Kinh nghiệm xây nhà

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà

Nếu nhà có chiều ngang 3m trở lên thì quy mô nhà ống 3 tầng 1 tum là quy mô tối thiểu có thể xây phụ thuộc vào lộ giới. Với quy mô xây dựng này thường có thể bố trí 4 phòng ngủ, đầy đủ không gian sinh hoạt như phòng thờ, phòng sinh hoạt chung..nên được xây dựng rất phổ biến. Tham khảo mẫu thiết kế sẽ chứng minh được năng lực của Kiến Trúc Sư giúp Chủ Đầu Tư có cái nhìn khách quan để quyết định chọn nhà thầu thiết kế và thi công cho ngôi nhà của mình.

Dưới đây là những mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum theo từng diện tích bề ngang mà Song Phát đã thiết kế xong cho chủ đầu tư, có nhiều mẫu cũng đã được thi công hoàn thiện.

Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum với bề ngang 3m – 3m5.

Mặt tiền nhà từ 3m đến 3m5 được xem là nhỏ, giới hạn về thiết kế khá nhiều. Do đó vấn đề thiết kế kiến trúc nhà phố diện tích nhỏ sao cho mặt tiền đẹp mắt, các không gian chức năng liên kết khoa học, hài hòa mang lại không gian sống thoải mái, thông thoáng là những lăn tăn và lo lắng mà nhiều gia đình đang gặp phải.

Mẫu nhà đầu tiên Song Phát giới thiệu của Chủ Đầu Tư chị Thoa với diện tích 3mx14m7, sân 2m có 3 phòng ngủ thoáng sáng nhờ ban công cửa sổ và giếng trời nhỏ phía sau nhà. Mặt tiền ốp gạch với bồn hoa cây xanh tô điểm cho không gian.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum mặt tiền 3m.

Phần sân vướng lộ giới 2m, KTS tư vấn cho chị không thi công cửa bên trong mà chỉ 1 lớp cửa bên ngoài với khung bao sắt hộp bên trên và mái kính để phần garage xe trong nhà rộng rãi hơn. Khu bếp chữ L và nhà vệ sinh cuối nhà.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Tầng trệt nhà 3m x 14m5.

Tầng trệt đã bố trí khu vực để xe trong nhà, vì vậy phòng khách chuyển không gian phía trước của lầu 1, và một phòng ngủ phía sau lấy sáng từ ô thông tầng.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Lầu 1 phòng khách và phòng ngủ.

Lầu 2 chia 2 phòng ngủ với độ cao sàn của lầu là 7m, nhà vệ sinh rộng 1m6. Đây là kiểu thiết kế khá phổ biến khi 1 tầng 2 phòng ngủ sử dụng nhà vệ sinh.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Lầu 2 có 2 phòng ngủ.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Sân thượng trước và sau thoáng sáng với diện tích sàn của mái che thang vừa đủ chiều rộng cầu thang 2m9.

Sau khi chốt báo giá chi tiết được bốc khối lượng theo thiết kế, công trình chị Thoa đã được khởi công, sau 3 tháng hơn đã hoàn thiện và bàn giao cho gia đình. Tổng chi phí hoàn thiện của ngôi nhà là 1 tỷ 2.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Báo giá theo thiết kế không phát sinh của Song Phát.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Đi thép sàn trệt D10, đổ bê tông sàn trệt cho ngôi nhà.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Công trình Song Phát thi công đều sử dụng thép sàn D10 hai lớp, với cục kê bê tông tránh cháy thép.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Công trình hoàn thiện phần thô.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Ngôi nhà hoàn thiện theo thiết kế ban đầu.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Bàn giao nhà chị Thoa sau 3 tháng rưỡi thi công.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Toàn bộ tầng trệt.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mẫu bếp gỗ mdf phủ melamine bề mặt đá trắng vân mây.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Nhà vệ sinh sang trọng với gạch mosaic làm điểm nhấn.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Toàn bộ cửa sử dụng nhôm kính xingfa nhập khẩu Quảng Đông.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Lan can gỗ sồi Nga D60, đá Kim Sa Trung.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Phòng ngủ với cửa nhựa giả gỗ composite.

Mẫu tiếp theo của gia đình anh Hưng – Quận 6 với thiết kế sử dụng sơn trắng chủ yếu tạo hình khối với bê tông, lầu 1, lầu 2 ốp gạch màu gỗ sang trọng cũng được Song Phát thi công hoàn thiện với vật tư tốt diện tích 3m2 x 9m tổng chi phí 900tr.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Công trình nhà ống 3 tầng 1 tum 3m2x9m.

Với mặt tiền nhỏ các góc bo tròn cũng được nhiều chủ đầu tư ưa thích, tạo mặt tiền phá cách nhưng cũng đòi hỏi kĩ thuật thi công cao hơn. KTS đã khéo léo vận dụng màu sắc hòa hợp để tạo nên nét độc đáo cho những mặt tiền nhà này.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà bo tròn các góc độc đáo.

Theo diện tích lộ giới nếu nằm trong hẻm nhỏ các mặt tiền nhà này thường bị hạn chế không được phép ra ban công, KTS có thể bố trí lô gia lấy sáng thay thế ban công hoặc các ô cửa sổ lớn giúp ngôi nhà vẫn thoáng sáng.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà anh Hưng – Q. Tân Bình.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Thiết kế hệ lam sắt cho sân thượng.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum phá cách của gia đình chị Điệp.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Nhà 3 tầng 1 tum với hệ lam nhôm tạo điểm nhấn vừa che nắng hướng tây.

Công trình đã được Song Phát thi công hoàn thiện cho anh Bình – Quận 6 với chi phí 1 tỷ 4 diện tích 3m5 x 14m. 

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Thi công nhà 3 tầng 1 tum 3m5x14m.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Gạch tổ ong được sử dụng để làm cổng.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà sau khi hoàn thiện.

Xem thêm mẫu nhà 3m5x14m5 1 trệt 2 lầu có sân thượng của gia đình anh Bình đã bàn giao.

Với những mặt tiền theo hướng tân cổ điển có thể thay thế thành lan can sắt mỹ nghệ rất độc đáo, mặt tiền càng ít trang trí thì chi phí thi công cũng giảm theo, tùy vào mức kinh phí của gia đình KTS tư vấn phù hợp khi đã có thiết kế 3D mặt tiền.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền đơn giản với lan can sắt mỹ nghệ.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Ban công giả cũng là phương án cho nhà nằm trong hẻm nhỏ.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Thiết kế độc đáo với nhà 3m mặt tiền.

Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum bề ngang nhà 4m – 4m5.

Mặt tiền của ngôi nhà gợi lên cảm giác về sự yên bình, thanh thoát qua những họa tiết khá đơn giản nhưng mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao. Những mảng xanh quyến rũ là một điểm cộng góp phần tô điểm cho vẻ đẹp cuốn hút của tổng thể. Lan can và hệ cửa được sử dụng vật liệu kính cường lực nhằm mở rộng tầm nhìn cho bề mặt quan trọng nhất của ngôi nhà này.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Công trình nhà phố 4mx20m của gia đình chị Thu.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Đi thép sàn trệt D10.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Thép sàn lầu 2.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Bàn giao nhà chị Thu.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà đơn giản của gia đình.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà 4m đơn giản.

Với yêu cầu nhiều ánh sáng chị Yên mong muốn sử dụng cửa kính 4 cánh toàn bộ mặt tiền, hệ lan can sắt đơn giản, KTS tạo các đường chỉ bằng bê tông để tạo vẻ đẹp cho ngôi nhà.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà chị Yên cải tạo từ nhà cũ.

Mẫu mặt tiền tiếp theo của gia đình chú Kỳ với diện tích 4x21m được ốp gạch thẻ, tạo hình độc đáo, khỏe khắn các phần trần ban công và seno trang trí mặt tiền được ốp gỗ conwood chống ẩm. Ngôi nhà này đã được Song Phát thi công hoàn thiện trong thời gian 4 tháng tại quận 12.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhàXem ngay: Nhà ống 4x20m 3 tầng của gia đình chú Kỳ.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mẫu nhà cô Lan độc đáo với thiết kế gạch bông gió màu đỏ.

Mỗi mặt tiền là một tâm huyết của KTS Song Phát, Chủ đầu tư có thể chỉnh sửa thiết kế sao cho phù hợp, không giới hạn số lần chỉnh sửa. Đây cũng là một trong những ưu điểm khi chọn Song Phát là công ty thiết kế.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà 3 tầng 1 tum của gia đình anh Tân.

Phí thiết kế kiến trúc của Song Phát theo mặt bằng chung của thị trường với đơn giá 180k/m2, được hoàn lại 100% nếu chủ đầu tư kí hợp đồng thi công hoàn thiện trọn gói – chìa khóa trao tay. Nếu thiết kế cả nội thất mà chủ đầu tư quyết định thi công cũng được hoàn lại phí thiết kế nội thất.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mẫu nhà của anh Huy đẹp mắt với đá trắng kem.

Với diện tích 4x16m 1 trệt 2 lầu 1 tum có garage ô tô ở tầng trệt, 4 phòng ngủ quy mô xây dựng phù hợp nhu cầu của nhiều chủ đầu tư. Anh cũng đã kí hợp đồng hoàn thiện nội thất với Song Phát. Chi tiết công trình các bạn có thể xem ở link trên.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà 4m anh Biên.

Các công trình Song Phát thiết kế thi công hoàn thiện đều cập nhật thường xuyên trên website, Chủ đầu tư hoàn toàn có thể xem qua năng lực thiết kế và chất lượng thi công. Có cái nhìn khách quan về quy trình làm việc minh bạch, với các yếu tố liên quan nhằm đảm bảo quyền lợi của gia đình.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà sử dụng sơn là chính.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà rộng 4m.

Mẫu mặt tiền nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với bề ngang 5m, 6m, 7m.

Chiều ngang nhà trên 5m rộng rãi có thể dễ dàng thiết kế với nhiều cách trang trí như sử dụng sơn, ốp gạch, ốp đá, tạo chỉ nổi, tạo các khối bằng bê tông, ốp thêm gỗ conwood cho phần trần. 

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà 5m.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Nhà ống 3 tầng 1 tum 5m.

Mỗi mẫu nhà mang vẻ đẹp khác nhau, khi chốt xong 3D mặt tiền Song Phát sẽ tiến hành nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng miễn phí cho chủ đầu tư. 

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà 5m thoáng sáng với cửa kính.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mẫu mặt tiền đơn giản nhằm tiết kiệm chi phí thi công.

Để thu được nhiều ánh sáng có thể sử dụng cửa kính bản lớn như mẫu dưới đây của anh Hùng – Biên Hòa với thiết kế giàn hoa pergola độc đáo tạo điểm nhấn cho mặt tiền nhà. 

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Ốp gạch thẻ vát cạnh chéo cho ban công đẹp mắt.

Mẫu nhà 4m5x13m của chủ đầu tư anh Kiệt được thiết kế thoáng sáng toàn bộ hệ cửa kính các lầu, tạo cái chỉ nổi bằng bê tông với hệ lam mái che cho sân thượng độc đáo cũng được nhiều chủ đầu tư ưa thích và mong muốn thiết kế theo mẫu này.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mẫu nhà 4m5 của gia đình anh Kiệt.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà 4m5 của gia đình chú Tài.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Với thiết kế bo tròn độc đáo của cửa tạo mặt tiền thu hút.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà 6m với thiết kế lô gia lấy sáng.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Với bề ngang 6 – 8m có thể thiết kế mặt tiền như mẫu của chị Phấn.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mẫu nhà anh Tường với bề ngang 7m.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Nhà ống 3 tầng 1 tum 6m của gia đình anh Quang.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Nhà phố 6m của gia đình Minh.

45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà trệt 2 lầu sân thượng 6m với lối đi bên hông.
45 mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp với từng diện tích chiều ngang nhà
Mặt tiền nhà 8mx20 của gia đình chú Thịnh độc đáo 2 ô cửa sổ nối liền nhau.

Đội ngũ kiến trúc sư không ngừng nổ lực để đáp lại sự tin tưởng của khách hàng về dịch vụ, chúng tôi đã mang đến cho quý khách hàng cùng nhiều chủ đầu tư những bản vẽ thiết kế nhà đẹp đẳng cấp và tiết kiệm thể hiện được sự nhiệt huyết, sự sáng tạo của kiến trúc sư, kỹ sư trong mỗi một công trình kiến trúc.

Nếu chủ đầu tư muốn tư vấn hãy liên hệ với Song Phát theo thông tin bên dưới hoặc online qua fanpage Song Phát construction. 

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button