BIMfabricationsustainable constructionVật tư xây dựng

7 Lợi ích của việc đúc sẵn trong xây dựng

Tiền chế là gì?

Tiền chế là quy trình chế tạo các tòa nhà, hoặc các bộ phận của tòa nhà, ở một địa điểm khác với địa điểm làm việc. Các công ty xây dựng sẽ vận chuyển đơn vị đã hoàn thiện đến địa điểm cuối cùng, tại đây họ cũng sẽ hoàn thành việc thiết lập và bàn giao tòa nhà cho chủ sở hữu mới của họ. Quá trình này giúp loại bỏ nhu cầu về vật liệu xây dựng có nguồn gốc truyền thống vì các bộ phận lắp ráp ngoài công trường dẫn đến ít lãng phí hơn. Do các nguyên liệu thô được xây dựng ngoài công trường và được vận chuyển lắp ráp từng phần, nên việc đúc sẵn làm giảm chi phí nhân công và chi phí nguyên vật liệu.

Có tranh cãi về tiền chế bởi vì, trong quá khứ, nó là một phương pháp phát triển khối lượng thấp. Nhà tiền chế ngày càng trở nên phù hợp hơn trong ngành xây dựng, nhưng có ý nghĩa hơn trong xây dựng thương mại. Tuy nhiên, các kỹ sư dân dụng sử dụng tiền chế nhiều nhất vì khối lượng lớn các phần bê tông và thép được lắp ráp sẵn sau đó được vận chuyển đến công trường.

prefabrication
Ảnh của brizmaker trên Shutterstock

Lợi ích của việc đúc sẵn:

1. Tác động đến Xu hướng công nghệ với các công cụ thiết kế tiên tiến

Ngành xây dựng có tiền chế được phát minh lại và mô-đun hóa do những đổi mới trong công nghệ xây dựng. Công nghệ BIM (Mô hình hóa thông tin tòa nhà) là một công cụ hữu ích đang làm cho ngành xây dựng bền vững hơn với môi trường và tiết kiệm hơn. BIM kết hợp giữa công nghệ và xây dựng để giúp các nhà thầu và công ty hình dung được phạm vi của dự án. Sự kết hợp giữa công nghệ và xây dựng có thể hình dung sự khác biệt về chi phí và vật liệu, do đó, có thể giảm chi phí vật liệu xây dựng và lãng phí giờ lao động.

prefabrication trend - BIM
Ảnh của Pachenko Vladimir trên Shutterstock

2. An toàn & An ninh tốt hơn

Xây dựng là một ngành công nghiệp nguy hiểm vì vậy các công ty muốn triển khai các quy trình an toàn hơn. Với nhà tiền chế, ít rủi ro hơn đối với các vấn đề về bụi bẩn, độ ẩm và các nguy cơ môi trường khác vì công nhân tạo ra các cụm lắp ráp phụ trong môi trường do nhà máy kiểm soát. Gần đây, vật liệu và kỹ thuật đúc sẵn đã được cải thiện để làm cho các cấu trúc và nhà lắp ghép chắc chắn như các tòa nhà truyền thống. -khí hậu được kiểm soát đảm bảo an toàn hơn so với một công trường dự án. Ngoài ra, có nhiều quy trình và quy trình nhà máy nghiêm ngặt hơn nhằm bảo vệ người lao động khỏi các chấn thương tại chỗ. Mặc dù các công trường xây dựng ưu tiên an toàn, nhưng công nhân có khả năng bị thương cao hơn do điều kiện mặt đất thay đổi, các điều kiện liên quan đến thời tiết và gió.

3. Hiệu quả chi phí

Ngành xây dựng đối mặt với sự gia tăng xây dựng chi phí hàng năm, điều này làm cho tỷ suất lợi nhuận nhỏ hơn mỗi năm. Với thời tiết ôn hòa và thời gian ban ngày dài hơn tạo ra sự gia tăng nhu cầu về vật liệu và lao động, khiến giá cả hai mặt hàng này tăng lên. Việc đúc sẵn làm giảm chi phí nhân công, bù đắp thêm chi phí vật liệu ngày càng tăng.

Có một khách sạn dự kiến ​​khai trương vào cuối 2020 s đó sẽ là cấu trúc đúc sẵn cao nhất. Khách sạn AC NoMad của Marriot ở Manhattan, New York, đang trong quá trình lắp ráp và được đặt ở chế độ đứng 26 truyện cao. Bởi vì dự án này sử dụng phương pháp đúc sẵn, Marriott có thể giảm thiểu chi phí lao động và chất thải vì tòa nhà sẽ chỉ mất 90 để lắp ráp. Về chi phí, nó sẽ tốn khoảng $ 70 M để xây dựng tòa nhà này, nhưng ở Thành phố New York, chi phí của một tòa nhà tương đương sẽ tốn $ 100 M.

prefabrication - crane
Ảnh của LutsenkoLarissa trên Shutterstock

4. Tính nhất quán & Kiểm soát chất lượng

Các công cụ nhà máy được sử dụng trong nhà tiền chế cung cấp thêm đảm bảo chất lượng so với việc thi công lặp lại tại chỗ. Các cụm phụ trong xây dựng tiền chế được sản xuất trong môi trường sản xuất được kiểm soát và tuân theo các tiêu chuẩn quy định, do đó được xây dựng với chất lượng đồng nhất. Trên các công trường xây dựng, các công nhân trong quá trình này có các kỹ năng khác nhau ở các mức độ khác nhau. Tuy nhiên, với quá trình đúc sẵn, một công nhân có kinh nghiệm sẽ xây dựng một thành phần trong các cài đặt được kiểm soát thời tiết có kiểm tra chất lượng tiêu chuẩn trong suốt quá trình xây dựng.

5. Tính linh hoạt

Không khó khăn, công nhân tháo rời và di dời các cụm phụ đến các trang web khác nhau. Các tổng thầu và chủ sở hữu đang nghiêng về phương pháp xây dựng tiền chế nhiều hơn vì nó mang lại sự linh hoạt mà không hạn chế sự sáng tạo. Cơ hội là vô tận vì cấu trúc mô-đun và đúc sẵn cho phép thiết kế cấu trúc linh hoạt.

Prefabrication
Ảnh của Leon Rafael trên Shutterstock

6. Công trình Xanh

So với xây dựng truyền thống, các tòa nhà mô-đun và tiền chế thân thiện với môi trường hơn trong cả ngắn hạn và dài hạn. Quy trình xây dựng truyền thống đòi hỏi nhiều vật liệu hơn dẫn đến nhiều chất thải hơn. Việc đúc sẵn có tác động môi trường thấp hơn vì các vật liệu phụ có thể tái chế. Trong khi đó, trên một địa điểm truyền thống, chất thải được đổ thẳng đến bãi chôn lấp. Môi trường được kiểm soát của nhà máy cho phép lọc không khí tốt hơn để cách nhiệt tường tốt hơn, trực tiếp làm tăng hiệu quả sử dụng năng lượng.

7. Tiết kiệm thời gian và đẩy nhanh quá trình xây dựng

Với tiền chế, phải thời gian xây dựng ít hơn đáng kể so với xây dựng tại chỗ. Trên thực tế, mất ít hơn một nửa thời gian so với để xây dựng tại chỗ truyền thống. Việc đúc sẵn tốn ít thời gian xây dựng hơn do được lập kế hoạch chính xác, loại bỏ các điều kiện thời tiết tại chỗ và xây dựng đồng thời nhiều cụm. Thời gian xây dựng ngắn hơn cho phép các công ty xây dựng đảm nhận nhiều dự án cùng một lúc, cho phép các doanh nghiệp phát triển thay vì tập trung vào một dự án tại một thời điểm.

Lời kết

Nhà tiền chế là một quy trình xây dựng hiện đại đang ngày càng phổ biến. Trong ngành xây dựng, có những ý tưởng và cách tiếp cận sáng tạo giúp tăng năng suất và tiết kiệm chi phí. Nói chung, tiền chế cho phép tiết kiệm thời gian và chi phí, kiểm soát chất lượng và quá trình xây dựng thân thiện với môi trường hơn.

Back to top button