Interier materials

ผู้ซื้อบ้านสามารถติดต่อ TNRERA เพื่อจัดการกับข้อพิพาทเกี่ยวกับโครงการที่สร้างขึ้นก่อนปี 2016

ผู้ซื้อบ้านสามารถติดต่อหน่วยงานกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ของรัฐทมิฬนาฑู (TNRERA) เพื่อแก้ไขข้อข้องใจแม้ว่าโครงการที่เกี่ยวข้องจะถูกสร้างขึ้นก่อนที่พระราชบัญญัติ RERA 2016 จะมีผลบังคับใช้ในรัฐ ผู้มีอำนาจปกครอง พระราชบัญญัติอสังหาริมทรัพย์มีผลบังคับใช้ในรัฐทมิฬนาฑูใน 2017 ในคำสั่งที่เกี่ยวข้องกับโครงการบ้านจัดสรรที่จะแล้วเสร็จก่อนที่พระราชบัญญัติจะผ่าน ผู้พิพากษา G Saravanan กล่าวว่าหน่วยงานกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ได้รับเขตอำนาจเหนือโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่มีสิทธิ์จดทะเบียนภายใต้มาตรา 3 ของพระราชบัญญัติ RERA “หากสาเหตุของการดำเนินการยังคงอยู่หลังจากบังคับใช้พระราชบัญญัติ RERA แล้ว TNRERA จะได้รับเขตอำนาจศาลเหนือข้อพิพาททั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการอสังหาริมทรัพย์” คำสั่งดังกล่าว การร้องเรียนเกี่ยวข้องกับโครงการบ้านจัดสรรชื่อ 'Temple Waves' ที่ Kundrathur ในเขตชานเมืองของเมือง ซึ่งสนับสนุนโดย Amar Prakash Developers Pvt. ผู้ซื้อบ้านสองคนได้จ่ายเงินเกือบ ?40 แสนแสนสำหรับอพาร์ทเมนท์ในโครงการซึ่งมีกำหนดเส้นตายเริ่มต้นในเดือนพฤศจิกายน 2015 ผู้ร้องเรียนรายหนึ่งตั้งข้อหาว่าผู้พัฒนาไม่ส่งมอบอพาร์ทเมนท์ภายในวันที่ นักพัฒนาจึงมั่นใจที่จะทำโครงการให้เสร็จใน 40 และเชิญพวกเขาให้ตรวจสอบขั้นสุดท้ายใน 2016 ตามที่ผู้ร้องเรียนพบข้อบกพร่องหลายอย่างในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการจัดสรรและข้อบกพร่องไม่ได้รับการแก้ไข นักพัฒนาล้มเหลวในการส่งมอบการครอบครองแฟลตและผู้ร้องเรียนซึ่งใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยขอเงินคืนตามจำนวนที่จ่ายไป นักพัฒนาซอฟต์แวร์ปฏิเสธข้อกล่าวหาทั้งหมด โดยกล่าวว่าการก่อสร้าง Block 'D' ซึ่งอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวได้รับการจัดสรรให้กับผู้ร้องเรียน เสร็จสมบูรณ์และได้รับใบรับรองความสำเร็จใน 2016 ชี้ให้เห็นว่า TNRERA ไม่มีเขตอำนาจศาลในการรับเรื่องร้องเรียน ผู้ก่อการตั้งข้อหาเพิ่มเติมว่าผู้ร้องเรียนไม่ปฏิบัติตามกำหนดการชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้ กรอบเวลาที่กำหนดไว้ในข้อตกลงจะไม่ได้รับการยืนยันหรือถูกบังคับให้ใช้บริการโดยผู้ร้องเรียนหากมีความล่าช้าหรือผิดนัดเกี่ยวกับการชำระค่าธรรมเนียมตามที่ตกลงกันไว้ ตัวแทนของข้อโต้แย้งโต้แย้ง เมื่อพิจารณาจากทั้งสองฝ่ายแล้ว TNRERA ได้สั่งให้นักพัฒนาชำระเงินโดยผู้ซื้อบ้านแต่ละรายโดยจ่ายค่าชดเชยเป็นเงิน 2 แสนรูปีให้กับแต่ละรายเนื่องจากก่อให้เกิดความทุกข์ทรมานทางจิตใจและความยากลำบากแก่ผู้ร้องเรียน

  • บ้าน
  • วัสดุตกแต่งภายใน
  • Related Articles

    Back to top button