autodeskBIMDrawingsintegrationVật tư xây dựng

BIM (Mô hình hóa thông tin tòa nhà) là gì?

Xây dựng mô hình thông tin, hoặc BIM, là một thuật ngữ phổ biến được đưa ra trong các bài báo về tương lai của xây dựng. Khi phần mềm BIM lần đầu tiên được giới thiệu, chủ yếu là các kiến ​​trúc sư sử dụng nó. Với nó, họ có thể kết hợp một mô hình 3D của một thiết kế tòa nhà. Đó là mô hình xây dựng dễ dàng được chia sẻ với các bên liên quan để chỉ ra những gì họ có thể nhận được cho khoản đầu tư của mình. BIM là một công cụ quan trọng trong xây dựng, nhưng BIM là gì?

BIM in Architecture
Ảnh của Joel Filipe

BIM là gì?

Mô hình hóa thông tin tòa nhà là một cách thể hiện các tòa nhà, tiện ích và đường xá. BIM là quá trình tạo và quản lý các đại diện kỹ thuật số về các đặc điểm vật lý và chức năng của các địa điểm. Nói cách khác, nó không chỉ xây dựng một mô hình máy tính 3D mà còn cho thấy một số vật liệu xây dựng nhất định sẽ tồn tại như thế nào theo thời gian. Xây dựng mô hình thông tin kết hợp nhiều CAD và thông số kỹ thuật để thiết kế hoàn chỉnh một dự án. CAD là gì? CAD là một phần mềm thiết kế có sự hỗ trợ của máy tính để soạn thảo hoặc tạo hình ảnh. Những hình ảnh ba chiều này có thể được thao tác để xem chúng vừa vặn như thế nào trước khi đặt hàng các vật liệu đắt tiền.

Người dùng có thể thấy tòa nhà sẽ hao mòn như thế nào theo thời gian, điều này khiến BIM trở thành lựa chọn hiển thị 4D. Và với việc nó là một mô hình máy tính, việc chia sẻ một mô hình BIM dễ dàng hơn đáng kể so với các kế hoạch thiết kế trên giấy. Mục tiêu của việc này là tăng cường sự hợp tác trong giai đoạn thiết kế ban đầu của một dự án xây dựng, giúp đơn giản hóa quá trình xây dựng. Đó cũng là một cách để xác định các vấn đề trước khi chúng trở nên tốn kém

Mô hình hóa thông tin tòa nhà trong xây dựng

Mô hình thông tin tòa nhà ban đầu được sử dụng bởi các kiến ​​trúc sư và kỹ sư trong giai đoạn đầu của thiết kế. Vậy, BIM cho xây dựng là gì và nó được sử dụng khác nhau như thế nào? BIM tạo ra bản trình diễn kỹ thuật số chất lượng cao của tòa nhà bằng mô hình 3D. Biểu diễn này có thể được sử dụng để dự đoán hiệu suất, ước tính chi phí và lập kế hoạch xây dựng. Nó cũng có khả năng thấy trước các vấn đề trong dự án trước khi động thổ. Đó là một kỹ thuật và một loạt chương trình phần mềm sẽ được sử dụng thường xuyên hơn trong những năm tới vì tất cả những lợi ích của chúng.

Lợi ích đối với xây dựng

Các dự án xây dựng kết hợp Lập mô hình thông tin tòa nhà sẽ có giá tốt hơn những dự án không kết hợp. BIM là một công cụ quan trọng trong quản lý dự án và cho nhóm dự án . Công nghệ BIM có thể dự đoán chi phí công việc tốt hơn so với các phương pháp truyền thống vì nó biết chi phí vật liệu xây dựng là bao nhiêu. Nó cũng có thể đưa ra một ước tính tốt hơn về thời gian thực hiện của một dự án. Kiến thức này cũng giúp giải quyết chi phí công việc. Nó có thể được sử dụng để giúp hiểu các rủi ro khác nhau xung quanh trang web. Điều này có thể giúp Người quản lý dự án giảm thiểu chúng trước khi bước chân vào trang web việc làm.

Và với công nghệ BIM, các kiến ​​trúc sư và kỹ sư có thể sử dụng một kỹ thuật được gọi là phát hiện xung đột và có thể sử dụng các mô hình thực tế của các phần đã thực hiện trong quá trình thiết kế để xem chúng phù hợp hay không phù hợp. Phát hiện xung đột sẽ giúp giảm sự chậm trễ nghiêm trọng. Bởi vì bây giờ các đội sẽ biết liệu thứ gì đó phù hợp hay không trước khi nó đến công trường và đặt hàng cho phù hợp. Tất cả những điều này có thể tiết kiệm tiền cho các dự án vì họ sẽ không phải lo lắng về sự chậm trễ và đơn đặt hàng thay đổi vào phút cuối.

Tại sao nên kết hợp BIM?

Là một nhà thầu phụ, việc kết hợp BIM có vẻ kỳ quặc. Nó giống như một công cụ cho các nhà thầu, kiến ​​trúc sư và chủ sở hữu. Nhưng các nhà thầu phụ thì làm 90% của lao động thực tế và không phải lúc nào cũng có nhiều đầu vào. Có quyền truy cập vào mô hình BIM trước khi bắt đầu một dự án cho phép các nhà thầu phụ có khả năng nhìn thấy những gì họ phải làm. Nó cũng mang lại cho các thành viên cơ hội chia sẻ những mối quan tâm mà nhóm quản lý có thể đã bỏ qua. Nhà thầu phụ là những chuyên gia trong lĩnh vực của họ và có nhiều thứ nhất để cung cấp cho các dự án. Kiến thức của nhà thầu phụ trong giai đoạn thiết kế và lập kế hoạch của một dự án có thể giúp giảm thiểu sai sót và chi phí đáng kể. Việc kết hợp BIM hoặc các chương trình cần thiết để xem xét trong giai đoạn thiết kế và lập kế hoạch sẽ mang lại cho các nhà thầu phụ, nhà thầu và chủ sở hữu khả năng giải quyết các rủi ro đáng kể và giảm thiểu chúng.

3D và hơn thế nữa

Bởi vì BIM nắm giữ thông tin trong mô hình tòa nhà, có nhiều khả năng để sử dụng nó. Một số đang sử dụng BIM để lập lịch trình, ước tính, tính bền vững và quản lý cơ sở vật chất. Mặc dù điều này phụ thuộc vào mức độ chi tiết và thông tin có sẵn trong mô hình. Với tình trạng thiếu lao động, việc có một công cụ giúp lập lịch, ước tính và bảo trì dễ dàng hơn là rất quan trọng để cải thiện lợi nhuận tổng thể.

Xây dựng mô hình thông tin, Biên giới mới

BIM in Architecture
Ảnh của Sandro Katalina

BIM cho phép rất nhiều ngành tham gia vào quá trình quản lý tòa nhà và tòa nhà. Chủ sở hữu tòa nhà sẽ có thể xem dữ liệu hiệu suất và lên lịch bảo trì và sửa chữa trước khi mọi thứ trở nên đắt đỏ. Các tòa nhà và địa điểm mới sẽ có tiến trình dự án tốt hơn và chi phí công việc tốt hơn. Và các nhà thầu phụ sẽ có thể cung cấp đầu vào cần thiết trong giai đoạn thiết kế và lập kế hoạch để giúp giảm thiểu rủi ro và tăng phần thưởng tài chính cho các dự án.

Dữ liệu BIM sẽ có thể tiến hành xây dựng, giảm thiểu sai sót và tăng lợi nhuận. Nó sẽ cách mạng hóa hoạt động xây dựng, quản lý dự án và quản lý tòa nhà. Các mô hình 4D này là tương lai của ngành xây dựng và ngành kiến ​​trúc, kỹ thuật & xây dựng (AEC).

Nguồn:

Giải pháp BIM | Autodesk

Giới thiệu về Mô hình Thông tin Tòa nhà | Số dư

Mô hình thông tin tòa nhà là gì | Engineering.com

https://esub.com/esub-announces-integration-partnership-autodesk/

Back to top button