Kinh nghiệm xây nhà

[BST] Mẫu Thiết Kế Nhà 3 Tầng Tại Tân Uyên Và Thông Tin Chi Phí Xây Dựng Mới Nhất

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

Anh Chị đang tìm một thiết kế nhà 3 tầng để xây dựng tại khu vực Tân Uyên? Chọn loại móng nào nếu khu đất gần suối, ruộng? Chi phí xây dựng hiện nay là bao nhiêu? Cách bố trí các phòng như thế nào để đảm bảo thoáng gió, lấy sáng tự nhiên mà vẫn có chi phí hợp lý?

Sở hữu lợi thế là một trong những đơn vị thiết kế – xây dựng kiến tạo hàng trăm công trình ở Tân Uyên. Đất Thủ luôn nỗ lực để đồng hành và cung cấp dịch vụ với tinh thần cập nhật xu hướng thiết kế mới từ TP.HCM. Đồng thời mức chi phí phù hợp khách hàng địa phương. Anh Chị có thể sở hữu tổ ấm hoàn hảo mà không cần di chuyển quá xa.

Thông qua nội dung bài viết bên dưới sẽ giúp Anh Chị chọn được thiết kế đẹp và mang đậm phong cách cá nhân. Với một mức ngân sách phù hợp. Đồng thời, có thêm thông tin hữu ích trong thi công xây dựng tại Tân Uyên.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng ấn tượng được ưa chuộng tại Tân Uyên

Lưu ý quan trọng trong thiết kế xây dựng nhà 3 tầng ở Tân Uyên:

Tân Uyên là khu vực có địa chất đa dạng. Một số khu vực như Khánh Bình, Thái Hòa chủ yếu là đất cứng, bằng phẳng. Tuy nhiên có một số khu vực gần suối, ruộng chủ yếu là đất bùn, mềm, dễ lún như phường Tân Vĩnh Hiệp, Uyên Hưng. Trong trường hợp này, trước khi thi công móng cọc nhà 3 tầng, gia chủ cần phải có bước gia cố móng. Hoặc ép cọc (cừ tràm) để đảm bảo tải trọng công trình.”, anh Phan Hữu – đại diện Phòng Kết cấu công trình, Công ty Kiến trúc Xây dựng Đất Thủ nhận định.

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31431″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/nha-pho-3-tang-co-tang-ban-ham-tk2149-anh-than/”][vc_column_text]

Mẫu nhà 3 tầng bán cổ điển hiện đại | Anh Thân

  • Diện tích: 6,5x15m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Ngôi nhà  là điển hình của nét bán cổ điển hiện đại kết hợp kiểu mái Nhật. Bố trí sân thượng rộng là nơi thư giãn, gắn kết các thành viên trong gia đình sau một ngày bận rộn.

[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fnha-pho-3-tang-co-tang-ban-ham-tk2149-anh-than%2F|||”][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31426″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-3-tang-tc2106-chi-huong/”][vc_column_text]

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng | Chị Hương

  • Diện tích: 5x14m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Ngôi nhà sở hữu diện mạo vững chãi và kiên cố với các hình khối vuông vắn. Tổng thể của thiết kế ngôi nhà vẫn đảm bảo lấy gió hiệu quả nhờ hệ cửa kính lớn, không khí đối lưu xuyên suốt, mặc dù không hề trổ cửa sổ 2 bên.

[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fmau-nha-pho-3-tang-tc2106-chi-huong%2F|||”][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31433″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-3-tang-tk2121-chi-dung/”][vc_column_text]

Mẫu thiết kế nhà 3 lầu mái thái hiện đại | Cô Dung

  • Diện tích: 8x15m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Truyền thống

Kiểu mái chữ A phần nào thể hiện tính cách chủ nhà là người yêu thích sự truyền thống, hoài niệm. Màu sắc ngoại thất đồng điệu với kiểu mái, gợi lên sự hoài niệm.

[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fmau-nha-pho-3-tang-tk2121-chi-dung%2F|||”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31427″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-3-tang-388/”][vc_column_text]

Mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển | Anh Luyến

  • Diện tích: 6x16m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Tân cổ điển

Để lấy sáng và đối lưu không khí, kiến trúc sư đã thiết kế chữ L. Trổ cửa lớn phần hông để lấy sáng cho khoảng giữa nhà. Đầu và cuối nhà cũng sẽ nhận được ánh sáng và gió nhờ các cửa ở lô gia.[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fmau-nha-pho-3-tang-388%2F|||”][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31437″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-3-tang-tk2132-v2-anh-duong/”][vc_column_text]

Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m | Anh Dương

  • Diện tích: 5x15m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 4WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Thiết kế nhà phố đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Bởi sự kết hợp khéo léo hình khối kiến trúc vuông vức và màu sắc hiện đại. Từ đó tạo sự nổi bật cho tổng thể.[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fmau-nha-pho-3-tang-tk2132-v2-anh-duong%2F|||”][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31415″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-3-tang-hdtk2131-anh-tu/”][vc_column_text]

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp 3 phòng ngủ | Anh Tú

  • Diện tích: 8x11m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu sẽ giản lược các chi tiết kiến trúc bên ngoài. Thay vào đó là tối ưu công năng sử dụng. Bên trong nhà sử dụng đồ dùng nội thất tiện nghi, mang phong cách hiện đại.

[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fmau-nha-pho-3-tang-hdtk2131-anh-tu%2F|||”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31432″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/nha-pho-3-tang-voi-nguon-cam-hung-tu-su-giao-thoa-co-dien-va-hien-dai-tk2138-anh-tinh/”][vc_column_text]

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m | Anh Tính

  • Diện tích: 6x15m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 4WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Mặt tiền nhà phố 1 trệt 2 lầu được thiết kế nhằm hướng đến sự thanh lịch, tinh tế. Thể hiện qua cách phối hợp vật liệu gỗ và kính sang trọng, hài hòa.[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fnha-pho-3-tang-voi-nguon-cam-hung-tu-su-giao-thoa-co-dien-va-hien-dai-tk2138-anh-tinh%2F|||”][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31438″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-2-tang-385/”][vc_column_text]

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng | Chị Hiệp

  • Diện tích: 8x20m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Ngôi nhà sở hữu diện mạo tươi sáng với hệ cửa chính tông cam pha nâu gỗ đẹp mắt. Sân thượng trồng cây xanh chính là điểm nhấn ấn tượng.[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fmau-nha-pho-2-tang-385%2F|||”][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31417″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-3-tang-tk2037/”][vc_column_text]

Nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng thoáng rộng | Anh Trung

  • Diện tích: 10x19m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 5WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Thoáng rộng, xanh mát là những tính từ hoàn hảo để miêu tả mẫu nhà 1 trệt 2 lầu này. Mặc dù nằm liền kề phố thị đông đúc, nhưng ngôi nhà vẫn mang đến không gian mát lành, thuần khiết cho chủ nhân.

[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fmau-nha-3-tang-tk2037%2F|||”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31434″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/nha-pho-3-tang-hien-dai-tk2137-chi-phuc/”][vc_column_text]

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại ngang 5m | Chị Phúc

  • Diện tích: 5x11m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 4WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Dù nằm sát mặt tiền đường nhưng mẫu nhà phố 3 tầng này vẫn có được sự yên tĩnh. Nhờ khoảng ban công tương đối rộng cùng hệ kính cường lực giảm bớt tiếng ồn.[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fnha-pho-3-tang-hien-dai-tk2137-chi-phuc%2F|||”][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31435″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/nha-pho-3-tang-phong-cach-toi-gian-tk2137v1-chi-phuc/”][vc_column_text]

Thiết kế nhà ống 3 tầng theo phong cách hiện đại | Chị Kim

  • Diện tích: 5x11m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 4WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Diện tích khu đất không quá rộng nhưng nhờ khối vuông bố trí lệch tông màu trầm tăng chiều sâu cho công trình.

[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fnha-pho-3-tang-phong-cach-toi-gian-tk2137v1-chi-phuc%2F|||”][/vc_column_inner][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid” width=”1/3″][vc_single_image image=”31424″ img_size=”large” alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-3-tang-tk2103-chi-mai/”][vc_column_text]

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 2 mặt tiền ấn tượng | Chị Mai

  • Diện tích: 7x15m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 5WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Với lợi thế 2 mặt tiền, ngôi nhà cần tận dụng tối đa được nguồn sáng và không khí tự nhiên triệt để nhất. Tổng thể theo phong cách hiện đại, khỏe khoắn.[/vc_column_text][vc_btn title=”XEM MẪU NHÀ” style=”outline” shape=”rounded” color=”warning” size=”sm” align=”center” link=”url:https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fdu-an-noi-bat%2Fmau-nha-pho-3-tang-tk2103-chi-mai%2F|||”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css=”.vc_custom_1637549892429{margin-bottom: 20px !important;padding-top: 20px !important;}”][vc_column_inner el_class=”vc_column_post_grid”][vc_column_text]Để chọn được mẫu thiết kế dành riêng cho Anh Chị, phù hợp với khu đất hiện tại và sở thích cá nhân. Đừng ngần ngại liên hệ ngay với kiến trúc sư Đất Thủ để được tư vấn chi tiết[/vc_column_text]

[vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_single_image image=”26889″ img_size=”full” alignment=”center”][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_raw_html]JTNDc2NyaXB0JTNFJTBBJTIwJTIwaGJzcHQuZm9ybXMuY3JlYXRlJTI4JTdCJTBBJTA5cmVnaW9uJTNBJTIwJTIybmExJTIyJTJDJTBBJTA5cG9ydGFsSWQlM0ElMjAlMjI2MzY3MjIzJTIyJTJDJTBBJTA5Zm9ybUlkJTNBJTIwJTIyOGY2YWRlMTktMTE0YS00NGQxLTg0NjctMDg0ZjdiOGI0M2Q2JTIyJTBBJTdEJTI5JTNCJTBBJTNDJTJGc2NyaXB0JTNF[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row]
[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

Video mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp của Đất Thủ

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_video link=”https://www.youtube.com/watch?v=PmvjFsdhXKk”][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_video link=”https://www.youtube.com/watch?v=fxUulUYWxFU&t=148s”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_video link=”https://www.youtube.com/watch?v=VyknjI9fhD8″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_video link=”https://www.youtube.com/watch?v=n7tlVz8TTg0″][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng, nhà ống 3 tầng tại Tân Uyên

Chi phí xây nhà 3 tầng tại Tân Uyên hết bao nhiêu là câu hỏi mà rất nhiều gia chủ quan tâm. Bởi ngân sách xây nhà phố là khoản tiền lớn. Gia chủ cần lên kế hoạch chi tiết nhằm chủ động về mặt tài chính. Để tính được giá xây nhà 2 lầu 1 trệt, trước hết cần phân loại được các khoản chi quan trọng, nên đầu tư. Chi phí nào có thể đầu tư vào giai đoạn sau. Từ đó phân bổ nguồn tài chính hợp lý. Có 2 phần chính:

  • Chi phí thiết kế
  • Chi phí pháp lý xây dựng
  • Chi phí xây dựng
  • Chi phí trang trí mua sắm nội thất

1. Chi phí thiết kế – Khoản chi không nên bỏ qua

Trước khi phân tích các khoản chi cụ thể, có ảnh hưởng lớn đến tổng ngân sách xây nhà 3 tầng tại Tân Uyên. Đất Thủ sẽ làm rõ tầm quan trọng của việc cần phải có bản vẽ thiết kế trước khi tiến hành xây dựng. Chúng tôi tin rằng, đây là một trong những điểm cốt lõi giúp tối ưu chi phí xây nhà, hạn chế rủi ro phát sinh chi phí ngoài ngân sách.

Việc thiết kế một ngôi nhà không chỉ là tạo dựng vẻ ngoài riêng biệt, mang tính thẩm mỹ cao. Mà đây còn là bộ hồ sơ đầy đủ, diễn giải về mặt bằng bố trí, kích thước, diện tích, quy cách xây dựng, sơ đồ điện nước của công trình…

Bản vẽ thiết kế nhà

Bản vẽ thể hiện cách bố trí các phòng, kích thước, hệ thống điện nước, camera an ninh…

Cách bố trí các phòng ở từng tầng, thiết kế thông gió, lấy sáng cũng ảnh hưởng ít nhiều đến chi phí xây dựng nhà phố. Ví dụ như việc phân chia không gian phòng khách – bếp riêng biệt thay vì chọn thiết kế mở sẽ phát sinh chi phí xây tường ngăn. Hoặc bố trí nhiều nhà vệ sinh trên cùng 1 tầng sẽ phát sinh thêm chi phí vật tư xây dựng.

Đặc biệt, với công trình nhà phố, đất phân lô diện tích tương đối nhỏ, việc thiết kế càng có vai trò quan trọng hơn. Giúp tối ưu diện tích sử dụng ở hiện tại, tính toán nhu cầu sử dụng trong tương lai. Mà vẫn đảm bảo tính khoa học, thẩm mỹ, sang trọng và mang nét đặc trưng của từng vị gia chủ.

Phòng khách mẫu nhà 1 trệt 1 lầu

Những mẫu nhà diện tích không quá lớn đòi hỏi phải tính toán việc lấy sáng cho phù hợp.

Tuy chi phí thiết kế chỉ chiếm khoảng 2-3% tổng ngân sách nhưng có thể ảnh hưởng 20 – 30% phí phát sinh về sau. Chính vì thế, “sứ mệnh” của bản thiết kế chính là giúp việc xây nhà có kế hoạch, đúng mong muốn ban đầu. Đồng thời, đây là tài liệu phục vụ cho việc xin phép xây dựng. Cũng như trong quá trình thi công thực tế. Từ đó tiết kiệm thời gian, chi phí khi thi công, hạn chế phát sinh tăng ngân sách. Có thể thấy, đây là một khoản chi nhỏ nhưng rất đáng để đầu tư.

2. Chi phí pháp lý xây dựng – Bắt buộc phải có trước khi xây nhà

Chi phí pháp lý xây dựng tuy không cao, khoảng 5.000.000 – 20.000.000 VND/bộ hồ sơ. Tuy nhiên lại là bước đầu tiên và bắt buộc phải có để hiện thực hóa bản vẽ trên giấy. Cũng là giai đoạn mất nhiều thời gian và công sức nếu không am hiểu về quy định, quy trình hoặc không thỏa thuận được khi tranh chấp (nếu có) với các bên liên quan.

Theo chia sẻ từ bộ phận Pháp lý của chúng tôi, hiện nay việc điều chỉnh thổ cư khá mất thời gian, rơi vào khoảng 45 ngày làm việc. Hơn thế nữa, mùa vụ xây dựng thường rơi vào dịp cận Tết hoặc đầu năm. Điều này ảnh hưởng lớn đến thời gian xin phép xây dựng do số lượng hồ sơ là rất lớn. Chính vì thế, Anh Chị nên thực hiện ngay từ thời điểm này. Nhằm đảm bảo kế hoạch xây nhà không bị ảnh hưởng hay trì trệ.

3. Chi phí thi công xây dựng – Khoản chi chiếm tỷ trọng lớn

Bao gồm thi công xây thô, thi công hoàn thiện, phí nhân công. Cụ thể:

Chi phí thi công phần thô:

Bao gồm việc tạo nền móng, mái và khung ngôi nhà. Từ đó định hình khung công trình và các khu vực chức năng. Đây là giai đoạn cực kỳ quan trọng, quyết định độ an toàn và bền vững về sau.

Giá thi công thô và nhân công hoàn thiện trên thị trường hiện nay dao động từ 3.500.000 – 3.900.000 VND/m2 trở lên. Trong đó bao hàm vật tư thô (cát, đá, xi măng, thép…) nhân công thô, nhân công hoàn thiện. Chiếm khoảng 55 – 60% tổng ngân sách xây nhà. Gia chủ cần cân nhắc để có phương án phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách dự kiến. Đất Thủ hiểu rằng, xây nhà là việc quan trọng cần chuẩn bị kinh phí kỹ lưỡng để có thể chủ động tăng giảm ngân sách. Và cần phải cân đối với các khoản chi khác trong kế hoạch tài chính của gia đình.

Phần thô là hạng mục chiếm tỷ trọng lớn trong tổng ngân sách xây dựng.

Công trình xây thô

Ở giai đoạn này, gia chủ có thể thay đổi các loại vật tư sao cho phù hợp với ngân sách hiện có. Nhưng vẫn đảm bảo độ bền của công trình. Hoặc chọn làm việc với đơn vị ngay tại địa phương để tối ưu chi phí vận chuyển vật tư. Bên cạnh đó, giá thành cũng hợp lý và thời gian vận chuyển nhanh chóng hơn.

Chi phí vật tư hoàn thiện:

Như đã biết, khoản chi này dành cho sơn, gạch, thiết bị điện nước, đèn chiếu sáng, cửa… Ước tính chiếm khoảng 30% tổng ngân sách xây nhà 1 trệt 2 lầu. Nếu không có kế hoạch rõ ràng về chủng loại, số lượng thì đây là hạng mục dễ phát sinh thứ 2, sau chi phí thi công thô. Khảo sát trên thị trường hiện nay, đơn giá thi công hoàn thiện dao động từ 2.200.000 – 3.200.000 VND/m2

Để gia chủ dễ hình dung hơn, hãy cùng theo dõi ví dụ dưới đây để uớc tính sơ bộ chi phí xây nhà 3 tầng có diện tích 5×20 tại Tân Uyên. Với điều kiện khu đất tương đối bằng phẳng, có thể sử dụng móng đơn, mái Thái lợp tôn giả ngói.

Trong công thức tính chi phí sẽ bao gồm hệ số móng, sàn, mái. Vì diện tích các phần này có thể nhỏ hơn, lớn hơn hoặc bằng diện tích sàn tầng trệt. Việc tính tổng diện tích xây dựng dựa trên hệ số này sẽ sát với diện tích xây dựng trên thực tế. Từ đó tối ưu chi phí xây nhà. Tìm hiểu chi tiết tại bài viết Hệ số quy đổi khi tính diện tích xây dựng

Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích sàn (tầng trệt, tầng 1, 2) + diện tích mái

Khi đó:

Tổng diện tích xây dựng = (5x20x30%) + 5x20x3 + (5x20x30%) = 360 m2.

Với khoảng giá thi công thô kèm nhân công hoàn thiện và vật tư hoàn thiện rơi vào khoảng 5.900.000 – 6.700.000 VND/m2. Tổng chi phí cho mẫu nhà này ước tính dao động từ 2.124.000.000 – 2.412.000.000 VND.

Ở giai đoạn hoàn thiện, nhiều gia chủ có xu hướng tự lựa chọn vật tư hoàn thiện cho phù hợp với sở thích, phong cách cá nhân. Tuy nhiên, trường hợp này dễ phát sinh ngoài ngân sách do nguồn cung cấp nằm ngoài địa phương, dẫn đến tốn kém chi phí vận chuyển, kho bãi bảo quản… Đòi hỏi gia chủ phải dành thời gian tìm hiểu và chuẩn bị kỹ lưỡng. Do đó, chọn làm việc với đơn vị thi công xây dựng trọn gói ngay tại Tân Uyên là một trong những giải pháp tối ưu nhằm tiết kiệm thời gian. Quan trọng hơn cả là đơn vị địa phương sẽ có nguồn cung cấp vật tư với mức giá hợp lý.

4. Chi phí trang trí nội thất

Mục đích chính của thiết kế nội thất nhằm bổ trợ cho việc tối ưu công năng sử dụng. Qua đó thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân. Thường dao động từ 3 – 5% ngân sách tổng. Tùy độ ưu tiên của gia chủ mà hạng mục có thể cân nhắc điều chỉnh tăng giảm cho phù hợp.

Hạng mục trang trí nội thất có thể linh hoạt điều chỉnh tăng giảm ngân sách cho phù hợp.

Để tính toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu sát với khả năng tài chính. Đồng thời giảm thiểu khả năng phát sinh ngân sách lên đến 30%. Tải ngay bí kíp xây nhà trọn gói ngay bên dưới để hành trình xây tổ ấm trở nên dễ dàng và yên tâm hơn.

[/vc_column_text][vc_row_inner css=”.vc_custom_1637549633207{margin-bottom: 20px !important;padding-top: 20px !important;background-color: #eaeaea !important;}”][vc_column_inner]
[vc_row][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_single_image image=”31516″ img_size=”full” label=””][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_raw_html]JTNDc2NyaXB0JTNFJTBBJTIwJTIwaGJzcHQuZm9ybXMuY3JlYXRlJTI4JTdCJTBBJTA5cmVnaW9uJTNBJTIwJTIybmExJTIyJTJDJTBBJTA5cG9ydGFsSWQlM0ElMjAlMjI2MzY3MjIzJTIyJTJDJTBBJTA5Zm9ybUlkJTNBJTIwJTIyOWY5MzE4MmEtYTE0My00MDYyLWE3YWMtYmQwM2U4NmNhZmYwJTIyJTBBJTdEJTI5JTNCJTBBJTNDJTJGc2NyaXB0JTNF[/vc_raw_html][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]
[/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text]

Thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng Tân Uyên mất bao lâu?

Dựa vào quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc, mức độ cầu kỳ của các chi tiết… Thời gian thi công nhà 3 tầng sẽ có sự chênh lệch nhau.

Chi tiết hơn, có thể chia làm các giai đoạn với thời gian ước lượng như sau:

1. Lên ý tưởng, phác thảo bản vẽ thiết kế: trong vòng 1 tháng.

2. Kiểm tra sơ bộ, xử lý hồ sơ pháp lý xây dựng: trong vòng 15-20 ngày làm việc.

3. Thi công thô và hoàn thiện: tùy thuộc vào loại móng, mái, tổng diện tích, thời điểm thi công… Cụ thể:

  • Phần ngầm/móng: 20 – 25 ngày với móng băng – loại móng thường sử dụng cho quy mô 1 trệt 2 lầu. Cộng thêm 5 ngày đối với các loại móng khác nhau. Phần này gồm công tác đào móng, bê tông cốt thép móng.
  • Phần thô: 20 – 25 ngày/tầng. Gồm đổ bê tông cốt thép, cột, dầm, sàn, cầu thang, xây tô…
  • Phần mái: 35 – 40 ngày đối với dạng mái thái. Trung bình tầm 20 – 25 ngày với các loại mái khác.
  • Phần hoàn thiện, điện nước: 30 – 45 ngày hoặc nhiều hơn tùy quy mô công trình. Gồm các công tác: sơn bả, cầu thang (lan can, ốp đá), chống thấm, lát gạch, ốp, lát nền, trần thạch cao, vật liệu mái, thiết bị vệ sinh, đèn, dây điện, hệ thống cấp thoát nước…

Mặt tiền nhà 3 tầng hiện đại

Trường hợp gia chủ muốn hoàn công nhà: thời gian xử lý trong vòng 2 – 3 tháng kể từ khi chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ hoàn công.[/vc_column_text][vc_row_inner css=”.vc_custom_1637550786851{margin-bottom: 20px !important;padding-top: 20px !important;background-color: #ededed !important;}”][vc_column_inner]

[vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=”CÁC CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI HẤP DẪN ĐANG DIỄN RA” font_container=”tag:div|font_size:25|text_align:center” use_theme_fonts=”yes” css=”.vc_custom_1637137845454{margin-bottom: 40px !important;}”][vc_single_image image=”32476″ img_size=”900×400″ alignment=”center” onclick=”custom_link” link=”https://datthu.vn/su-kien/” label=””][/vc_column][/vc_row][vc_row disable_element=”yes”][vc_column][vc_custom_heading text=”CÁC CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI HẤP DẪN ĐANG DIỄN RA” font_container=”tag:div|font_size:22|text_align:center|line_height:1.5″ use_theme_fonts=”yes”][vc_single_image image=”28519″ img_size=”full” alignment=”center”][vc_single_image image=”31967″ img_size=”900×400″ alignment=”center”][vc_column_text]Khi ký dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói, anh chị sẽ được:

  • Tặng trọn bộ bản vẽ thiết kế
  • Tặng hồ sơ xin phép xây dựng
  • Tặng hồ sơ điện nước

Ngoài ra, khi ký bất kỳ dịch vụ thi công nào của Đất Thủ (bao gồm Xây Nhà Trọn Gói, Thi Công Thô và Hoàn Thiện, Thi Công Thô và Nhân Công Hoàn Thiện, Thi Công Hoàn Thiện Nhà Xây Thô). Tùy vào giá trị hợp đồng, anh chị sẽ được tặng thêm 1 hoặc 2 gói quà tặng dưới đây.[/vc_column_text][vc_toggle title=”GÓI THÔNG MINH QT-1 – Hệ thống đèn thông minh”]Hệ thống đèn thông minh:

  • Giúp anh chị tiết kiệm điện vì không phải quên tắt đèn.
  • Giúp bỏ đi việc di chuyển nhiều để bật tắt thiết bị, đặc biệt lợi ích với người lớn tuổi hoặc nhà rộng và lắp nhiều đèn.
  • Giúp trải nghiệm môi trường sống công nghệ hiện đại.

Hệ thống có thể: 

  • Tự động kích hoạt khi mở cửa.
  • Tự động kích hoạt bằng cảm biến chuyển động.
  • Điều khiển từ xa bằng điện thoại.
[/vc_toggle][vc_toggle title=”GÓI AN NINH QT-2 – Hệ thống an ninh thông minh”]Hệ thống an ninh thông minh gồm:

  • Chuông cổng rào tích hợp loa và camera thông minh. Giúp anh chị giao tiếp từ xa với người lạ mà không cần chạm mặt.
  • Khi bật chế độ vắng nhà, hệ thống cảm biến cửa và cảm biến chuyển động giúp phát hiện ngay người lạ đột nhập và gửi thông báo đến điện thoại.
  • Thiết bị điều khiển cửa cuốn bằng điện thoại, mà không cần di chuyển đến gần công tắc.
[/vc_toggle][vc_toggle title=”GÓI NĂNG LƯỢNG QT-3 – Hệ thống năng lượng thông minh”]Hệ thống năng lượng thông minh gồm:

  • Máy nước nóng năng lượng mặt trời với 3 lợi ích đáng lưu tâm: tiết kiệm điện, an toàn khi sử dụng, có nước nóng ngay cả khi mất điện.
  • Đèn sân tự động kích hoạt bằng cảm biến chuyển động. Giúp tiết kiệm vì hạn chế tối đa việc quên tắt đèn. Giảm bớt di chuyển xa để điều khiển công tắc đèn.
[/vc_toggle][vc_column_text]Để tìm hiểu thêm, mời anh chị xem bài viết Dịch vụ Nhà thông minh Đất Thủ và những câu hỏi xoay quanh vấn đề này.

Thêm vào đó, đừng bỏ lỡ cơ hội nhận được các ưu đãi hấp dẫn từ Đất Thủ. Anh chị chỉ cần làm một thao tác đơn giản: để lại thông tin ngay theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ để hỗ trợ nhanh nhất.[/vc_column_text][vc_raw_html]JTNDc2NyaXB0JTNFJTBBJTIwJTIwaGJzcHQuZm9ybXMuY3JlYXRlJTI4JTdCJTBBJTA5cmVnaW9uJTNBJTIwJTIybmExJTIyJTJDJTBBJTA5cG9ydGFsSWQlM0ElMjAlMjI2MzY3MjIzJTIyJTJDJTBBJTA5Zm9ybUlkJTNBJTIwJTIyOGY2YWRlMTktMTE0YS00NGQxLTg0NjctMDg0ZjdiOGI0M2Q2JTIyJTBBJTdEJTI5JTNCJTBBJTNDJTJGc2NyaXB0JTNF[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row]

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text]

Vì sao nên lựa chọn xây nhà tại Tân Uyên với Đất Thủ?

Năng lực tư vấn giải pháp toàn diện về chi phí

Khả năng đưa ra giải pháp sát với nhu cầu của khách hàng cụ thể. Nhờ vào:

  • Kinh nghiệm quản lý kế hoạch xây nhà một cách toàn diện và khoa học. Từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế, triển khai bản vẽ, xin phép xây dựng. Cho đến quá trình thi công thô, hoàn thiện công trình và bảo hành về sau. Với các hạng mục công việc và tiến độ cụ thể để gia chủ cùng theo dõi sát sao quá trình xây nhà. Song song đó là kiểm soát chi phí xây nhà và dự trù các khoản phát sinh, anh chị sẽ có sự chuẩn bị tốt nhất. Tất cả những yếu tố này giúp gia chủ có cái nhìn toàn diện hơn trong hành trình xây nhà.
  • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của Đất Thủ luôn đồng hành xuyên suốt để đưa ra phương án phù hợp với từng khách hàng. Phân tích rủi ro và điểm mạnh trong từng lựa chọn của anh chị. Từ đó có quyết định cuối cùng hợp lý và kinh tế nhất.
  • Khả năng bóc tách, khái toán chi phí tùy vào từng công trình với độ chính xác lên đến 95%.
  • Đảm bảo tính minh bạch trong báo giá dịch vụ, thể hiện chi tiết chủng loại vật tư xây dựng. Đồng thời cam kết không phát sinh chi phí so với hợp đồng đã ký, xây dựng sự chuyên nghiệp, uy tín với khách hàng.

Minh họa bảng mô tả vật tư xây thô.

Minh họa bảng mô tả vật tư xây thô

Năng lực thiết kế, pháp lý xây dựng

Năng lực thiết kế thể hiện qua bề dày kinh nghiệm và khả năng thấu hiểu khách hàng của đội ngũ KTS. Quan trọng nhất chính là mỗi bản vẽ đều đảm bảo khả năng thi công được. Thực tế đã có rất nhiều trường hợp khách hàng rơi vào tình trạng “tiến thoái lưỡng nan”. Bởi bản vẽ trên giấy rất đồ sộ nhưng khi xây lại không khả thi hoặc phát sinh chi phí thay đổi, chỉnh sửa phương án. Dẫn đến tốn thời gian, công sức và cả tiền bạc của chủ nhà.

Công trình thực tế

Thiết kế nhà của Đất Thủ tính toán đến khả năng thi công trong thực tế

Song song đó, từng bản vẽ được thực hiện khoa học và đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng. Điều này giúp rút ngắn khoảng cách từ ý tưởng đến thực tế. Dưới sự tham vấn chuyên môn của KTS chủ trì, kỹ sư giám sát. Trong quá trình xây dựng, luôn có KTS giám sát tác giả đảm bảo ngôi nhà thi công đúng bản vẽ.

Bộ phận pháp lý với đội ngũ chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Nắm rõ quy định chung về xây dựng và quy trình làm việc của từng vị trí hành chính nơi khu đất tọa lạc. Từ đó, việc xin phép xây dựng/hoàn công và các thủ tục liên quan đến pháp lý diễn ra suôn sẻ. Thời gian xử lý phát sinh nhanh chóng, kịp thời. Giúp tiết kiệm thời gian và chi phí phát sinh không mong muốn cho chủ nhà.

Năng lực thi công

Chất lượng sản phẩm luôn được Đất Thủ ưu tiên hàng đầu với các quy tắc: đúng quy trình, thi công an toàn, đúng tiến độ, đúng thiết kế, an toàn khi sử dụng.

Một trong những nguyên tắc chúng tôi luôn áp dụng trong việc kiểm soát chất lượng. Đem đến sự hài lòng cho gia chủ trong việc đảm bảo thi công chống nứt tường, thấm dột. Thực tế rất nhiều anh chị gặp phải tình trạng này khi công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Nguyên nhân do không lường trước rủi ro khi lên bản vẽ thiết kế hoặc khi thi công.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Đất Thủ là một trong những công ty thiết kế, xây dựng hàng đầu tại Bình Dương. Nếu anh chị đang băn khoăn không biết bắt đầu từ đâu trên hành trình xây dựng tổ ấm thân thương, hãy để chúng tôi hỗ trợ.[/vc_column_text]
[vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_single_image image=”26889″ img_size=”full” alignment=”center”][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_raw_html]JTNDc2NyaXB0JTNFJTBBJTIwJTIwaGJzcHQuZm9ybXMuY3JlYXRlJTI4JTdCJTBBJTA5cmVnaW9uJTNBJTIwJTIybmExJTIyJTJDJTBBJTA5cG9ydGFsSWQlM0ElMjAlMjI2MzY3MjIzJTIyJTJDJTBBJTA5Zm9ybUlkJTNBJTIwJTIyOGY2YWRlMTktMTE0YS00NGQxLTg0NjctMDg0ZjdiOGI0M2Q2JTIyJTBBJTdEJTI5JTNCJTBBJTNDJTJGc2NyaXB0JTNF[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row]
[vc_row css=”.vc_custom_1607499424116{margin-bottom: -30px !important;}”][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_custom_heading text=”Liên Kết Tiện Ích” font_container=”tag:p|font_size:22|text_align:left” use_theme_fonts=”yes”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_raw_html]%3C%21--%20%E2%9E%8A%20M%E1%BA%ABu%20nh%C3%A0%201%20t%E1%BA%A7ng%20--%3E%0A%09%3Cdiv%20class%3D%22item%20clearfix%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FEvent%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22date%22%20itemprop%3D%22startDate%22%20content%3D%222020-11-12T08%3A00%3A00%2B0000%22%3E%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22endDate%22%20content%3D%222021-11-12T17%3A00%3A00%2B0000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22eventStatus%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FEventScheduled%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22description%22%20content%3D%22M%E1%BB%97i%20thi%E1%BA%BFt%20k%E1%BA%BF%20nh%C3%A0%20ph%E1%BB%91%20c%E1%BB%A7a%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%20mang%20%C4%91%E1%BA%ADm%20d%E1%BA%A5u%20%E1%BA%A5n%20c%C3%A1%20nh%C3%A2n%20c%E1%BB%A7a%20gia%20ch%E1%BB%A7%2C%20ph%E1%BB%A5c%20v%E1%BB%A5%20phong%20c%C3%A1ch%20s%E1%BB%91ng%20v%C3%A0%20hi%E1%BB%87n%20th%E1%BB%B1c%20ho%C3%A1%20gu%20th%E1%BA%A9m%20m%E1%BB%B9%20ri%C3%AAng.%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ca%20itemprop%3D%22url%22%20href%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fnha-pho%2F%22%20title%3D%22%E2%AD%90%20M%E1%BA%ABu%20nh%C3%A0%20ph%E1%BB%91%20%C4%91%E1%BA%B9p%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20itemprop%3D%22name%22%3E%E2%AD%90%20M%E1%BA%ABu%20nh%C3%A0%20ph%E1%BB%91%20%C4%91%E1%BA%B9p%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22organizer%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPerson%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22location%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPlace%22%3E%09%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22logo%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F03%2Flogo-dtv.png%22%3E%0A%09%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22address%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPostalAddress%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22streetAddress%22%20content%3D%22492%20Nguy%E1%BB%85n%20V%C4%83n%20Tr%E1%BB%97i%2C%20Ph%C6%B0%E1%BB%9Dng%20Ph%C3%BA%20L%E1%BB%A3i%2C%20Th%E1%BB%A7%20D%E1%BA%A7u%20M%E1%BB%99t%2C%20B%C3%ACnh%20D%C6%B0%C6%A1ng%20750000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressLocality%22%20content%3D%22Ph%C3%BA%20L%E1%BB%A3i%22%3E%0A%09%09%09%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressRegion%22%20content%3D%22B%C3%ACnh%20D%C6%B0%C6%A1ng%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressCountry%22%20content%3D%22VI%E1%BB%86T%20NAM%22%3E%0A%09%09%09%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22postalCode%22%20content%3D%22750000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22offers%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FOffer%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fnha-pho%2F%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22price%22%20content%3D%22100000%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22priceCurrency%22%20content%3D%22VND%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22availability%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FInStock%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22validFrom%22%20content%3D%222021-11-12T17%3A00%3A00%2B0000%22%3E%09%09%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22image%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F03%2Flogo-dtv.png%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22eventAttendanceMode%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FOfflineEventAttendanceMode%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20itemprop%3D%22performer%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPerson%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%09%0A%3C%21--%20%E2%9E%8B%20M%E1%BA%ABu%20Nh%C3%A0%20%E1%BB%90ng%20%C4%90%E1%BA%B9p%20--%3E%0A%09%3Cdiv%20class%3D%22item%20clearfix%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FEvent%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22date%22%20itemprop%3D%22startDate%22%20content%3D%222020-11-12T08%3A00%3A00%2B0000%22%3E%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22endDate%22%20content%3D%222021-11-12T17%3A00%3A00%2B0000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22eventStatus%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FEventScheduled%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22description%22%20content%3D%22M%E1%BB%97i%20thi%E1%BA%BFt%20k%E1%BA%BF%20nh%C3%A0%20%E1%BB%91ng%20c%E1%BB%A7a%20c%E1%BB%A7a%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%20mang%20%C4%91%E1%BA%ADm%20d%E1%BA%A5u%20%E1%BA%A5n%20c%C3%A1%20nh%C3%A2n%20c%E1%BB%A7a%20gia%20ch%E1%BB%A7%2C%20ph%E1%BB%A5c%20v%E1%BB%A5%20phong%20c%C3%A1ch%20s%E1%BB%91ng%20v%C3%A0%20hi%E1%BB%87n%20th%E1%BB%B1c%20ho%C3%A1%20gu%20th%E1%BA%A9m%20m%E1%BB%B9%20ri%C3%AAng.%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ca%20itemprop%3D%22url%22%20href%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fmau-nha-ong-dep%2F%22%20title%3D%22%E2%AD%90%20M%E1%BA%ABu%20nh%C3%A0%20%E1%BB%91ng%20%C4%91%E1%BA%B9p%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20itemprop%3D%22name%22%3E%E2%AD%90%20M%E1%BA%ABu%20nh%C3%A0%20%E1%BB%91ng%20%C4%91%E1%BA%B9p%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22organizer%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPerson%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22location%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPlace%22%3E%09%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22logo%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F03%2Flogo-dtv.png%22%3E%0A%09%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22address%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPostalAddress%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22streetAddress%22%20content%3D%22492%20Nguy%E1%BB%85n%20V%C4%83n%20Tr%E1%BB%97i%2C%20Ph%C6%B0%E1%BB%9Dng%20Ph%C3%BA%20L%E1%BB%A3i%2C%20Th%E1%BB%A7%20D%E1%BA%A7u%20M%E1%BB%99t%2C%20B%C3%ACnh%20D%C6%B0%C6%A1ng%20750000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressLocality%22%20content%3D%22Ph%C3%BA%20L%E1%BB%A3i%22%3E%0A%09%09%09%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressRegion%22%20content%3D%22B%C3%ACnh%20D%C6%B0%C6%A1ng%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressCountry%22%20content%3D%22VI%E1%BB%86T%20NAM%22%3E%0A%09%09%09%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22postalCode%22%20content%3D%22750000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22offers%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FOffer%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fmau-nha-ong-dep%2F%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22price%22%20content%3D%22100000%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22priceCurrency%22%20content%3D%22VND%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22availability%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FInStock%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22validFrom%22%20content%3D%222021-11-12T17%3A00%3A00%2B0000%22%3E%09%09%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22image%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F03%2Flogo-dtv.png%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22eventAttendanceMode%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FOfflineEventAttendanceMode%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20itemprop%3D%22performer%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPerson%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%09%09%0A%20%20%3C%2Fdiv%3E%09%09%09%0A%3C%21--%20%E2%9E%8C%20M%E1%BA%ABu%20nh%C3%A0%20c%E1%BA%A5p%204%20%C4%91%E1%BA%B9p%20--%3E%0A%09%3Cdiv%20class%3D%22item%20clearfix%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FEvent%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22date%22%20itemprop%3D%22startDate%22%20content%3D%222020-11-12T08%3A00%3A00%2B0000%22%3E%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22endDate%22%20content%3D%222021-11-12T17%3A00%3A00%2B0000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22eventStatus%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FEventScheduled%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22description%22%20content%3D%22M%E1%BB%97i%20thi%E1%BA%BFt%20k%E1%BA%BF%20nh%C3%A0%20c%E1%BA%A5p%204%20c%E1%BB%A7a%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%20mang%20%C4%91%E1%BA%ADm%20d%E1%BA%A5u%20%E1%BA%A5n%20c%C3%A1%20nh%C3%A2n%20c%E1%BB%A7a%20gia%20ch%E1%BB%A7%2C%20ph%E1%BB%A5c%20v%E1%BB%A5%20phong%20c%C3%A1ch%20s%E1%BB%91ng%20v%C3%A0%20hi%E1%BB%87n%20th%E1%BB%B1c%20ho%C3%A1%20gu%20th%E1%BA%A9m%20m%E1%BB%B9%20ri%C3%AAng.%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ca%20itemprop%3D%22url%22%20href%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fmau-nha-cap-4-dep%2F%22%20title%3D%22%E2%AD%90%20M%E1%BA%ABu%20nh%C3%A0%20c%E1%BA%A5p%204%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20itemprop%3D%22name%22%3E%E2%AD%90%20M%E1%BA%ABu%20nh%C3%A0%20c%E1%BA%A5p%204%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22organizer%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPerson%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22location%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPlace%22%3E%09%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22logo%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F03%2Flogo-dtv.png%22%3E%0A%09%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22address%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPostalAddress%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22streetAddress%22%20content%3D%22492%20Nguy%E1%BB%85n%20V%C4%83n%20Tr%E1%BB%97i%2C%20Ph%C6%B0%E1%BB%9Dng%20Ph%C3%BA%20L%E1%BB%A3i%2C%20Th%E1%BB%A7%20D%E1%BA%A7u%20M%E1%BB%99t%2C%20B%C3%ACnh%20D%C6%B0%C6%A1ng%20750000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressLocality%22%20content%3D%22Ph%C3%BA%20L%E1%BB%A3i%22%3E%0A%09%09%09%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressRegion%22%20content%3D%22B%C3%ACnh%20D%C6%B0%C6%A1ng%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22addressCountry%22%20content%3D%22VI%E1%BB%86T%20NAM%22%3E%0A%09%09%09%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22postalCode%22%20content%3D%22750000%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cspan%20itemprop%3D%22offers%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FOffer%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22url%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fmau-nha-cap-4-dep%2F%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22price%22%20content%3D%22100000%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22priceCurrency%22%20content%3D%22VND%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22availability%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FInStock%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22validFrom%22%20content%3D%222021-11-12T17%3A00%3A00%2B0000%22%3E%09%09%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%0A%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22image%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fdatthu.vn%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F03%2Flogo-dtv.png%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cmeta%20itemprop%3D%22eventAttendanceMode%22%20content%3D%22https%3A%2F%2Fschema.org%2FOfflineEventAttendanceMode%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20itemprop%3D%22performer%22%20itemscope%20itemtype%3D%22http%3A%2F%2Fschema.org%2FPerson%22%3E%0A%09%09%09%3Cmeta%20itemprop%3D%22name%22%20content%3D%22C%C3%B4ng%20Ty%20CP%20Ki%E1%BA%BFn%20Tr%C3%BAc%20X%C3%A2y%20D%E1%BB%B1ng%20%C4%90%E1%BA%A5t%20Th%E1%BB%A7%22%3E%0A%09%09%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%09[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row]
[/vc_column][/vc_row]

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button