Xây dựng thương mại là một bối cảnh có nhịp độ nhanh, nơi các nhà thầu cần phải đảm bảo hoàn toàn rằng họ có thể đáp ứng cả thời hạn và hạn chế ngân sách, nếu không sẽ có nguy cơ gây ra hiệu ứng gợn sóng cho công việc và lợi nhuận của họ. Tuy nhiên, như bất kỳ nhà thầu có kinh nghiệm nào sẽ cho bạn biết, do lỗi của con người hoặc các vấn đề nằm ngoài tầm kiểm soát của bạn, các sự cố bê tông cốt thép vẫn xảy ra.
Tài sản tốt nhất mà bạn có với tư cách là một nhà thầu là đã biết nhiều vấn đề tiềm ẩn nhất có thể và có sẵn kế hoạch hành động trong trường hợp bạn thấy một số dấu hiệu rắc rối. Dưới đây là một cái nhìn sâu hơn về những vấn đề đó là gì và kế hoạch hành động sẽ như thế nào.
Phá vỡ các vấn đề và giải pháp bê tông
Các vấn đề về ngưng tụ bê tông
Bê tông ngưng tụ, còn được gọi là đổ mồ hôi bê tông , xảy ra khi bề mặt của tấm đá lạnh hơn điểm sương của không khí xung quanh bên trên nó. Điều này làm cho hơi ẩm bắt đầu ngưng tụ trên bề mặt tấm. Sự ngưng tụ bê tông có xu hướng xảy ra ở những nơi không khí ấm và ẩm bắt đầu tràn vào tòa nhà có sàn mát. Ngoài việc trông không hấp dẫn về mặt trực quan, điều này còn có khả năng là nơi trú ngụ của nấm mốc và có thể gây ra nguy cơ trượt ngã trong những trường hợp nghiêm trọng.
Trong quá trình thi công bê tông, điều quan trọng là phải giữ cho không khí xung quanh càng khô càng tốt để tránh ngưng tụ thêm, cho dù bạn đang sử dụng máy sưởi hay tấm bạt.
Tỷ lệ bê tông
Hiện tượng đóng cặn bê tông xảy ra khi bạn thấy bề mặt bê tông bị bong ra và bắt đầu bong tróc. Có một số điều có thể dẫn đến việc mở rộng quy mô cụ thể, bao gồm:
– Không bảo dưỡng bê tông đúng cách
– Đưa bê tông vào chu trình đông lạnh-rã đông
-Một hỗn hợp bê tông kém với cường độ yếu hơn
Tùy thuộc vào vấn đề gốc, bạn có thể thực hiện một vài bước để tránh xảy ra hiện tượng đóng cặn bê tông. Ngay từ đầu, hãy cân nhắc việc sử dụng không khí có độ sụt thấp trong hỗn hợp bê tông bị cuốn theo của bạn. Ngoài ra, hãy đảm bảo rằng nước đã bay hơi hoàn toàn khỏi bề mặt trước khi tiếp tục. Nếu việc lắp đặt này được thực hiện trong mùa đông, hãy đảm bảo rằng bạn tránh sử dụng muối hoặc các hóa chất tương tự.
Sự đổi màu bê tông
Một mảng sáng hoặc tối trên bê tông nói chung là một vấn đề thẩm mỹ, nhưng nó có thể lan rộng. Điều này thường xảy ra do không lắp đặt hỗn hợp đúng cách hoặc do các vết bẩn từ các hóa chất gây ô nhiễm được đưa vào trong quá trình này.
Khi phát hiện ra một mảng bê tông bị đổi màu, các chuyên gia thường chà sạch bằng giấm pha loãng (đối với các mảng nhỏ) hoặc axit clohydric (đối với các mảng lớn). Như đã nói, nếu đây là lần đầu tiên bạn làm việc này, bạn có thể muốn tham khảo cách phù hợp nhất cho hỗn hợp / lắp đặt bê tông mà bạn có. Sử dụng sai hóa chất có thể làm cho mọi thứ trở nên tồi tệ hơn, không tốt hơn.
Vết nứt bê tông
Khi nói đến vết nứt trên bê tông , chúng có thể thuộc loại vết nứt kết cấu hoặc bề mặt. Một vết nứt bề mặt chỉ vài mm chiều rộng và chiều sâu. Nói chung, những điều này xảy ra do chu kỳ đóng băng và tan băng, thực hành kém hoặc đổ bê tông mới lên bê tông cũ, sau đó mới bảo dưỡng bê tông mới. Nói chung, một lượng nhỏ trong số này là phổ biến trong hầu hết các công trình lắp đặt cụ thể và nhìn chung không yêu cầu bạn quan tâm thêm. Tuy nhiên, nếu bạn thấy chúng tiếp tục bị hỏng và mở rộng, bạn sẽ cần phải sửa chữa chúng tại một số điểm.
Khi các vết nứt bê tông lớn hơn 0. 25 chiều rộng inch, chúng chính thức là vết nứt cấu trúc. Chúng có thể đi xuyên qua một bức tường hoặc phiến đá. Nói chung, những nguyên nhân này là do vật liệu lấp đầy hỗ trợ cấu trúc lắng xuống hoặc xói mòn làm thoát khỏi giá đỡ lấp đầy. Thời tiết có thể làm tăng kích thước và các vấn đề ổn định đi kèm với các vết nứt kết cấu, vì vậy bạn cần can thiệp chuyên nghiệp càng sớm càng tốt.
Vỉ bê tông
Các vết rộp bê tông xuất hiện khi các bong bóng khí mắc kẹt dưới bề mặt đã được bịt kín, tạo ra một loạt các vết lồi. Hầu hết thời gian, những thứ này được bắt gặp trong quá trình đặt tấm bê tông, và nếu bê tông không bị lộ ra ngoài, nó thậm chí có thể không được khách hàng của bạn nhận thấy. Tuy nhiên, điều này có thể dễ dàng khắc phục bằng cách thay đổi hỗn hợp bê tông để đảm bảo không có quá nhiều không khí thừa trong đó.
Đổ bê tông
Nứt bê tông là một dạng của nứt, một loạt các vết nứt nhỏ, liên kết với nhau. Mặc dù chúng là một vấn đề thẩm mỹ nhiều hơn, nhưng các vết nứt có thể lan rộng nhanh chóng, tạo ra các vấn đề về bề ngoài.
Có một số bước chính bạn có thể thực hiện để giảm thiểu nguy cơ bê tông bị chai, bao gồm:
-Đảm bảo rằng bạn chữa bệnh đúng lịch trình
-Không bám bụi xi măng khô trên bề mặt khi có nước xung quanh
-Nếu bạn đang ở trong điều kiện nóng và khô, phun nước lên lớp nền. Điều này đảm bảo rằng nó không hấp thụ nước từ hỗn hợp bê tông
Thiếu Giám sát Dự án
Có rất nhiều vấn đề khác nhau mà nhà thầu bê tông thương phẩm có thể gặp phải khi thực hiện công việc của họ. Đôi khi, đó là các vấn đề kỹ thuật như bê tông không được bảo dưỡng đúng cách hoặc trộn vật liệu không chính xác. Tuy nhiên, rất nhiều vấn đề nhỏ hơn này thường bắt nguồn từ các vấn đề mang tính hệ thống lớn hơn với công ty của bạn. Điều này có thể bao gồm việc không có sẵn tài liệu thích hợp tại địa điểm làm việc của bạn, các khó khăn do bạn cần thắt chặt dây đai sau khi bạn đặt giá thầu quá thấp cho một công việc hoặc đơn giản là không truyền đạt được chỉ thị từ văn phòng đến địa điểm làm việc.
Ví dụ: nếu bạn đang thực hiện hai công trình lắp đặt bê tông khác nhau tại hai phần khác nhau của một tòa nhà và bạn không thông báo rằng bạn cần hai hỗn hợp khác nhau, bạn có thể có một khu vực trông tuyệt vời và khu vực kia có bê tông điên cuồng .
Công nghệ là một công cụ quan trọng để ngăn chặn những vấn đề cụ thể này xảy ra, và eSUB là một trong những lựa chọn tốt nhất hiện có cho phần mềm quản lý dự án cụ thể. Từ việc xem xét lịch sử giá thầu của bạn để giúp theo dõi tất cả các biến dự án của bạn, phần mềm này cung cấp cho bạn ảnh chụp nhanh dựa trên dữ liệu cụ thể về doanh nghiệp của bạn và cách hoạt động của doanh nghiệp. Đây là chìa khóa để giúp tránh nhiều vấn đề cụ thể phổ biến có thể phát sinh.
