Một dự án cụ thể nói chung là tiền thân cần thiết cho rất nhiều công việc đang được thực hiện trên một bất động sản. Ví dụ, lắp đặt đường lái xe bằng bê tông có thể là bước dạo đầu cho sân đường lái xe, rất tốt để giải trí. Các tính chất xây dựng mới có thể cần một nền bê tông trước khi thêm các thành phần khác. Do đó, nhiều công việc xây dựng cần tìm một nhà thầu bê tông rất lâu trước khi họ bắt đầu xem xét các dự án khác. Điều này cũng làm cho các khoản đặt cọc khá cao khi phải chọn đúng nhà thầu để làm việc. Trả tiền cho công việc bê tông kém và toàn bộ dự án của bạn có thể bị trì hoãn. Đây là công việc liên quan đến cách chọn nhà thầu bê tông.
Bắt đầu tìm kiếm của bạn để chọn nhà thầu
Khi nói đến cách chọn nhà thầu bê tông, tốt nhất bạn nên coi đây là một nhiệm vụ gồm hai phần. Phần đầu tiên là chọn một danh sách các nhà thầu mà bạn nghĩ sẽ phù hợp, sau đó phần thứ hai là quyết định xem bạn sẽ làm việc với ai trong danh sách đó. Lý do bạn muốn tách các bước này ra là các kỹ thuật liên quan rất khác biệt. Vậy, làm cách nào để bạn tạo danh sách chọn lọc đó ?
Bạn bè và gia đình : Đây được cho là cách tốt nhất để bắt đầu tìm kiếm của bạn. Mọi người trong vòng kết nối xã hội của bạn đã có lý do để thử và hướng bạn đến lựa chọn tốt nhất có thể. Một lợi ích khác là nếu bạn đã nói chuyện với họ về công việc bạn cần, họ có thể giới thiệu một người phù hợp với kinh nghiệm trong quá khứ của chính họ. Ví dụ: nếu bạn biết bạn cần bê tông trang trí và người được đề cập đã làm công việc tương tự, họ có thể cho bạn biết chính xác mọi thứ diễn ra như thế nào trước khi bạn nói chuyện với nhà thầu.
Cơ sở dữ liệu trực tuyến : Các trang web như Yelp hoặc Angie's List là những điểm khởi đầu tốt cho những người không có bất kỳ đề xuất nào từ những người họ biết. Tại đây, bạn có thể nhận được thông tin tóm tắt về nhà thầu bê tông, các loại công việc bê tông mà họ thực hiện, cũng như tập hợp các đánh giá từ các khách hàng trước đây. Tuy nhiên, xin lưu ý rằng bạn không thể coi những đánh giá này giống như cách bạn làm với những lời giới thiệu từ bạn bè và gia đình. Mọi người có thể có thành kiến riêng của họ, hoặc một bài đánh giá có thể có ít lời giải thích cho xếp hạng. Thay vào đó, bạn muốn tập trung nhiều hơn vào các xu hướng trong các bài đánh giá và nếu nhiều người đang khen ngợi hoặc phàn nàn về cùng một điều.
Các tổ chức nghề nghiệp : Một số tổ chức nhà thầu có danh sách các công ty thành viên mà bạn có thể sử dụng. Một lợi ích ở đây là nếu bạn gặp vấn đề với công việc đã hoàn thành, bạn có thể báo cáo lại cho cơ quan lớn hơn này.
Google : Cuối cùng, bạn luôn có thể tra cứu các nhà thầu bê tông gần bạn. Điều này có thể sẽ cung cấp một số kết quả, nhưng bạn sẽ cần phải tự mình thực hiện nhiều công việc hơn để tìm những thứ như trình độ chuyên môn, số năm kinh nghiệm và thông tin khác của họ.
Đưa ra quyết định cuối cùng
Sau khi bạn đã thu hẹp mọi thứ một chút, bạn có thể đi tới danh sách rút gọn các nhà thầu của mình và thực sự bắt đầu công việc liên hệ với họ. Một ý kiến hay cần ghi nhớ là coi đây giống như một cuộc phỏng vấn xin việc, về cơ bản nó là như thế nào. Bạn muốn một người đủ tiêu chuẩn cho công việc bạn cần, phải không? Điều này có nghĩa là bạn cần đặt những câu hỏi rõ ràng để có được thông tin giải quyết câu hỏi đó. Đây là những câu hỏi nào bạn cần đang hỏi.
Bạn có bảo hiểm thích hợp không? Nếu nhà thầu mà bạn đang xem có một trang web, rất có thể thông tin này được bao phủ ở đó. Tuy nhiên, bạn vẫn muốn hỏi điều này để đảm bảo rằng thông tin là nhất quán. Đôi khi, thông tin trên trang web có thể đã lỗi thời và bạn có thể không muốn làm việc với một nhà thầu kém chú ý đến từng chi tiết. Bạn nên tìm ra loại hình công ty bảo hiểm mà họ có cũng như mức độ bảo hiểm. Ví dụ: trách nhiệm pháp lý có vẻ như là một điều hiển nhiên, nhưng còn bảo hiểm ô tô cho bất kỳ phương tiện công tác nào đến tài sản của bạn?
Kinh nghiệm của bạn có phù hợp với công việc tôi cần không? Có rất nhiều nhà thầu bê tông đang làm tốt công việc của mình, nhưng họ có thể được chuyên môn hóa cho một nhiệm vụ nào đó. Hãy hỏi trước khi bạn cam kết xem họ có thực hiện công việc tương tự như những gì bạn cần hay không và liệu họ có thể cung cấp tài liệu tham khảo hay không. Điều này sẽ chỉ đảm bảo rằng số năm kinh nghiệm của họ đang đi đúng hướng.
Chúng ta có đang sử dụng hợp đồng bằng văn bản không? Đây là một trong những điều không thể không thương lượng khi bạn đang cố gắng tìm nhà thầu bê tông phù hợp. Có một hợp đồng bằng văn bản là một trong những điều cần thiết sẽ bảo vệ bạn nếu có vấn đề gì xảy ra với công việc. Giả sử hợp đồng được cung cấp, hãy đảm bảo bạn đọc kỹ trước khi ký, để đảm bảo không có bất kỳ điều khoản nào mà bạn không hiểu.
Chúng ta sẽ trao đổi về các vấn đề như thế nào? Nếu mọi việc suôn sẻ, nhà thầu sẽ có thể thực hiện công việc của họ, cho bạn biết mọi thứ vẫn ổn và bạn có thể tiếp tục công việc kinh doanh của mình. Tuy nhiên, đôi khi, họ có thể gặp phải sự cố cần bạn nhập liệu. Trong các trường hợp khác, bạn là người cần thay đổi bản chất của dự án. Hãy thiết lập các điều khoản để xử lý vấn đề này ngay bây giờ, vì vậy không ai vội vàng liên hệ sau này.
Khi nói đến cách chọn nhà thầu bê tông, có rất nhiều yếu tố khác nhau tác động vào. Một số bạn có thể đã nghĩ đến, những người khác bạn có thể chưa biết. Một điều đáng để xem xét hoặc hỏi trong câu hỏi ban đầu của bạn là liệu họ có sử dụng phần mềm quản lý dự án như eSUB . Mặc dù đây không phải là phần mềm hướng đến người tiêu dùng, nhưng nó cho thấy rằng bạn có những nhà thầu có kinh nghiệm với hoạt động có tổ chức và một bức tranh cụ thể về tài chính của họ. Tất cả điều này chuyển thành một công việc hoàn thành tốt hơn cho bạn.
