Best Practicesconstruction industryjob costingVật tư xây dựng

Cách tính chi phí nhân công trong xây dựng

Lập dự toán chi phí nhân công xây dựng có thể là một công việc khó khăn với áp lực rất lớn đối với nhà ước tính thương mại để làm cho nó đúng hoặc phải đối mặt với những hậu quả nghiêm trọng. Làm việc dưới áp lực là đúng. Kết quả của việc tính toán sai lầm tạo ra một báo giá hoặc ước tính không chính xác có thể dẫn đến nhiều kết quả kinh doanh, tất cả đều xấu – mất tiền và kinh doanh mới, tỷ suất lợi nhuận thấp hơn, khách hàng tức giận và thậm chí nhân viên nghỉ việc. Biết cách tính toán báo giá và dự toán chính xác bắt đầu từ việc lập dự toán chi phí nhân công xây dựng. Trong hướng dẫn này, bạn sẽ học cách tính chi phí nhân công trong xây dựng.

labor-cost
Ảnh của Cat Box trên Shutterstock

Một nơi tuyệt vời để bắt đầu bất kỳ dự án xây dựng nào là (1) tìm thấy Lãi suất cơ bản, sau đó chúng tôi sẽ (2) xác định Gánh nặng lao động , (3) Tỷ lệ lao động , và (4) Chi phí lao động . Bây giờ, bạn đã hiểu từng bước đơn giản về cách tính Chi phí Nhân công cho các dự án Xây dựng.

BƯỚC 1 – Lãi suất cơ bản

Tổng quan: Giá cơ sở của bạn là đơn giá được tính cho nhân công xây dựng. Vật liệu xây dựng và nguồn cung cấp là riêng biệt vì chúng sẽ luôn khác nhau. Trước tiên, hãy bắt đầu với quy mô của phi hành đoàn hoặc nhóm trung bình của bạn khi xác định tỷ lệ cơ bản của bạn. Trong ví dụ này, chúng tôi sẽ đi với một nhóm gồm ba người.

Nhân viên đầu tiên là Trưởng nhóm, nhân viên thứ hai là Người dẫn đường, và nhân viên thứ ba là Nhân viên tập sự. Mỗi loại có một tỷ lệ thanh toán khác nhau cần được tính vào lãi suất cơ bản của bạn: $ 80 trên giờ.

Mức lương này là tiêu chuẩn trong ngành xây dựng nhưng có thể thay đổi đáng kể dựa trên chuyên ngành thương mại và khu vực địa lý trên khắp Bắc Mỹ.

Trong ví dụ trường hợp sau, lãi suất cơ bản của bạn sẽ là $ 80 trên giờ.

BƯỚC 2 – Gánh nặng lao động

Chi phí của mỗi nhân viên (ví dụ: Trưởng nhóm, Người dẫn đường, Người học việc) ngoài tiền lương theo giờ của họ được gọi là Gánh nặng lao động. Ngoài ra, các khoản phúc lợi cho nhân viên do công ty xây dựng trả cũng cần thiết để tính toán gánh nặng lao động. Công thức tính gánh nặng lao động của mỗi nhân viên là công thức tính thẳng.

(1) Lương theo giờ

(2) Số giờ có thể làm việc mỗi năm

(3) Số ngày được nghỉ (nghỉ phép + nghỉ ốm)

Ví dụ: A $ 40 nhân viên mỗi giờ.

Chúng tôi sẽ sử dụng Khách hàng tiềm năng để kiếm được $ 40 mỗi giờ và có thể làm việc 2, 080 giờ mỗi năm . Mọi người đều bị ốm và có đủ thời gian cho kỳ nghỉ, vì vậy, Khách hàng tiềm năng sẽ nghỉ việc 15 ngày. Nhiều 15 ngày (ngoài) 8 giờ cho một ca (điều này có thể điều chỉnh) sau đó trừ tổng số giờ lao động đi 2, 080 (giờ mỗi năm). Điều này sẽ cung cấp các con số họ đã làm việc trong năm.

worked_for_year

Hồ sơ tài chính của bạn được lưu giữ trong Phòng Kế toán sẽ cung cấp cho bạn chi phí nhân viên hàng năm vì bạn cần xác định các khoản thuế trả lương, đào tạo, bảo hiểm và các phúc lợi khác.

Dưới đây là một số con số mà chúng tôi có thể bổ sung cho ví dụ này:

labor-burden

Bây giờ bạn đã xác định được Gánh nặng lao động cho nhân viên chính, bạn sẽ cần thực hiện các phép tính tương tự cho các thành viên khác trong nhóm để xác định mức cơ bản cho Mức cơ bản của toàn đội cho dự án.

BƯỚC 3 – Tỷ lệ lao động

Khi đã xác định được Mức cơ bản của phi hành đoàn, bạn cần phải tính Tỷ lệ lao động. Tỷ lệ lao động chỉ đơn thuần là thêm “tỷ lệ theo giờ của nhân viên” trong dự án. Để có được con số này, bạn nên nhân nó với Gánh nặng lao động và “dấu ấn” của bạn.

Công thức Ví dụ: Tỷ lệ theo giờ của nhân viên (tổng số) x Gánh nặng lao động + Đánh dấu (ví dụ: 20%)

Một số tài nguyên đề xuất làm tròn số vì một số làm tròn sẽ giúp bạn dễ dàng tính toán hơn trong tương lai. Ngoài ra, khi bạn đã trải qua các bài tập này với các nhóm và tổ hợp khác nhau, hãy giữ các tính toán trên tay để giúp xác định chi phí lao động của dự án với ít nỗ lực hơn. Hãy nhớ rằng, các dự án khác nhau sẽ có các biến thể.

BƯỚC 4 – Chi phí lao động

Bước cuối cùng sau khi hiểu Giá cơ sở của bạn là tính Giá nhân công xây dựng. Trong bài tập này, bạn có ba thành viên của nhóm làm việc cho một dự án kéo dài 6 tuần. Họ có ca làm việc 8 giờ, kết thúc là một 40 – giờ làm việc trong tuần.

cost-of-project

Thì đấy! Công thức trên cung cấp cách tính Chi phí Nhân công xây dựng của dự án. Bây giờ, bạn đã sẵn sàng thêm chi phí cho các biến khác thay đổi từ dự án này sang dự án khác (ví dụ: vật liệu, vận chuyển, v.v.).

Chuẩn bị sẵn sàng dẫn đến thành công. Việc chuẩn bị sẵn các công thức sẽ cho phép bạn cung cấp các ước tính nhanh hơn và quan trọng hơn, với độ chính xác cao hơn trong việc lập lịch các nhóm và tài nguyên. Bạn hiện đang trên đường đạt được các mục tiêu tài chính của công ty xây dựng của mình.

Cách Tính Giá Nhân Công Xây Dựng Sử Dụng Công Nghệ

Việc sử dụng phần mềm giống tốt nhất để xây dựng thương mại không còn khó khăn như trước đây. Tạo ước tính hoặc báo giá theo cách thủ công bằng bảng tính hoặc máy tính là một cách tiếp cận lỗi thời để mang lại kết quả kinh doanh tốt nhất trong lớp. Tận dụng các chương trình phần mềm với các công thức đã đặt sẽ mang lại cho bạn các ước tính và báo giá chính xác hơn. Việc dựa vào các cuộc gọi điện thoại để kết nối văn phòng với hiện trường là một dấu hiệu mạnh mẽ cho thấy bạn không liên quan đến những gì mà nhóm công việc đang làm hàng ngày. Sử dụng thẻ thời gian giấy có nghĩa là bạn đang mất tiền do nhập dữ liệu trùng lặp và do lỗi của con người.

Có một giải pháp đơn giản sẽ tăng độ chính xác và năng suất cho mọi người trong nhóm của bạn tham gia vào giao dự án xây dựng (Thiết kế, Lập Dự toán, Quản lý Dự án, Quản lý Tài liệu và Kế toán). Tốt nhất của phần mềm quản lý dự án dựa trên đám mây giống và giao tiếp với ước tính và kế toán phần mềm cũng như được kết nối với các ứng dụng hiện trường cho nhóm công việc làm cho công việc của mọi người dễ dàng hơn, năng suất hơn và có lợi hơn.

Ảnh của Joe Techapanupreeda trên Shutterstock

Tầm quan trọng của việc ước tính chính xác chi phí nhân công trong xây dựng.

Bạn CẦN báo giá xây dựng ước tính chính xác và chi phí nhân công để đưa ra giá thầu thực tế. Quá trình lập dự toán không phải là tính toán giá thầu và chi phí lao động thấp nhất có thể mà là tính toán chính xác và thực tế nhất. Ngành xây dựng đang đối mặt với tình trạng thiếu lao động khiến các doanh nghiệp phải trả lương cao hơn để thu hút lao động. Nhu cầu về nguyên vật liệu cũng tăng lên, điều này là không thể tránh khỏi chi phí xây dựng tăng. Trong hướng dẫn này, bạn biết cách tính toán chi phí nhân công xây dựng, cung cấp cho người viết thầu và người dự thầu thông tin họ cần để tránh bị rớt dưới tỷ suất lợi nhuận.

Back to top button