Công nghệ xây dựng

Chris Bailey của XL Construction nói về lạm phát, chuỗi cung ứng và nhu cầu cải cách nhập cư – Công nghệ mới 2024

Chris Bailey của XL Construction nói về lạm phát, chuỗi cung ứng và nhu cầu cải cách nhập cư
– Cập nhật kiến thức mới nhất năm 2024

Diễn đàn duy nhất dành cho toàn ngành, đa lĩnh vực để tìm kiếm và chia sẻ kiến thức về quy hoạch, thiết kế, kiến trúc, cơ khí, công nghệ thông tin, công nghệ xây dựng và vận hành các tài sản được xây dựng.

Quay trở lại mùa xuân năm 2021, sau khi bóng tối của mùa đông đầu tiên của đại dịch đã tan, có sự lạc quan nhất thời rằng lạm phát gia tăng và các rào cản chuỗi cung ứng chỉ là tạm thời. Chris Bailey đã không có nó.

Với tư cách là phó chủ tịch cấp cao về các giải pháp tích hợp tại tổng thầu xây dựng XL Construction có trụ sở tại Vịnh San Francisco, ông đã nói với khách hàng của mình rằng những đám mây treo lơ lửng trên thị trường xây dựng, tài chính và chuỗi cung ứng còn lâu mới được dỡ bỏ.

Chris Bailey, XL Construction

Chris Bailey

Được phép của XL Construction

Bailey nói với Construction Dive sau đó: “Mọi người bắt đầu trở nên phổng phao và tự tin hơn rất nhiều. “Nhưng cần phải thận trọng ở một mức độ nào đó về cách chúng tôi tương tác lại với tất cả những điều này, bởi vì chúng tôi không thể chỉ làm những gì chúng tôi đã làm trong năm 2019. Sản phẩm không trực tuyến nhanh như các dự án.”

Gần 18 tháng sau, sau khi nước Mỹ trải qua mức lạm phát chưa từng thấy trong 40 năm và các tổng thầu tham gia vào mọi thứ, từ đơn đặt hàng ma đến tích trữ sản phẩm để đưa nguyên vật liệu đến công trường, nhận xét của Bailey có vẻ đặc biệt khoa học.

Với nhận thức sớm về những thách thức sắp xảy ra, Construction Dive đã có một cuộc ngồi xuống kỹ thuật số với Bailey để đánh giá tình hình xây dựng hiện tại, lạm phát, khả năng suy thoái và vấn đề nhập cư của ngành xây dựng.

Ghi chú của người biên tập: Bài phỏng vấn này đã được chỉnh sửa cho ngắn gọn và rõ ràng.

XÂY DỰNG DIVE: Chúng ta đang ở đâu vào cuối mùa hè năm 2022 trong lĩnh vực xây dựng với lạm phát, chi phí vật liệu và lãi suất tăng? Bạn đang thấy những tác động nào?

CHRIS BAILEY: Lạm phát dường như đang trở lại mức bình thường hơn, với năm 2022 có xu hướng khoảng 7,5% vào cuối năm nay, gần bằng một nửa những gì chúng ta đã thấy vào năm 2021.

Nhưng chi phí xây dựng nói chung đã vượt lạm phát khoảng 1,5%, vì vậy dấu hiệu tốt nhất là chi phí leo thang sẽ vào khoảng 9% vào cuối năm 2022.

Có một số điểm sáng. Việc giảm giá dầu đang dần được phản ánh trong các vật liệu như sản phẩm tấm lợp, nhưng đó vẫn là một lĩnh vực đáng lo ngại.

Tương tự, chi phí giao hàng đang giảm bớt, nhưng vẫn thiếu tài xế.

Làm thế nào là chủ sở hữu faring? Môi trường chung về việc trì hoãn hoặc hủy bỏ các dự án là gì?

Chúng tôi đang thấy một số khách hàng thực hiện cách tiếp cận ‘chờ và xem’ trước khi bắt đầu các dự án, nhưng các công việc đã và đang được tiến hành đang được tiến hành.

Ví dụ: một số khách hàng của chúng tôi đã tạm dừng tất cả các dự án phát triển mới trong khu vực Vịnh để tiết kiệm tiền mặt. Các dự án khác đang ở chế độ chạy chậm.

Và khi nói đến các dự án dài hạn, nhiều năm, chủ sở hữu thực sự ngày càng quan tâm đến việc dự báo chính xác sự leo thang của giá cả, cũng như quản lý rủi ro tài chính của họ.

Làm thế nào để các chuyên gia xây dựng có thể giảm thiểu tác động của lạm phát bây giờ?

Liên lạc liên tục với chủ sở hữu và đặt hàng trước vật liệu thời gian dài.

Bạn cũng muốn hiểu rõ về thị trường và chuẩn bị sử dụng các vật liệu thay thế.

Đó là lý do tại sao việc giữ liên lạc và minh bạch với khách hàng là rất quan trọng để các trường hợp dự phòng và dự báo leo thang không gây bất ngờ lớn.

Những điểm sáng là gì? Bạn đã đề cập đến sự cải thiện ban đầu trong chuỗi cung ứng và một số giá nguyên vật liệu tốt hơn. Những lĩnh vực nào mang lại cho bạn hy vọng?

Hoàn thiện nội thất. Thép đang có xu hướng đi ngang hoặc đi xuống. Chúng tôi cũng đang thấy mức độ bao phủ giá thầu tốt trong hầu hết các giao dịch, vì vậy đó là những mặt tích cực.

Được rồi, còn những thử thách thì sao? Điều gì đang khiến bạn thức đêm? Thách thức lớn nhất mà bạn đang đối mặt lúc này là gì?

Những thách thức lớn nhất của chúng tôi là bất cứ thứ gì liên quan đến kim loại, gỗ hoặc thủy tinh trong xây dựng.

Ngoài ra tình trạng thiếu lao động – lĩnh vực, sản xuất và vận tải đường bộ. Và khả năng xảy ra các cuộc đình công, đó đang trở thành một vấn đề lớn hơn.

Giá cả trên thị trường lắp đặt điện cũng còn rất nhiều thách thức để dự đoán chính xác.

Do thời gian sử dụng lâu dài đối với những thứ như máy biến áp, có thể hơn một năm, cũng như các mặt hàng như tủ điện và thiết bị chiếu sáng, các nhà cung cấp điện vẫn đang tăng dịch vụ của họ với mức giá không tương xứng. Và họ đang hạn chế đảm bảo giá cả.

Sắp tới, suy thoái hay hạ cánh mềm?

Tôi sẽ đi với một chút của cả hai: suy thoái nhẹ.

Thị trường việc làm vẫn đang hoạt động tốt – vì vậy chúng tôi đang mong đợi một cuộc hạ cánh nhẹ nhàng ở đó.

Và việc giảm tốc độ leo thang xuống mức bình thường là một điều tích cực.

Nhưng ảnh hưởng toàn cầu vẫn đang diễn ra.

Bạn vẫn có những ký tự đại diện này, như cuộc chiến tranh ở Nga và những tác động đang chờ xử lý của cuộc bầu cử giữa kỳ.

Chúng tôi đang ở giữa cuộc khủng hoảng lao động trong lĩnh vực xây dựng. Làm thế nào các nhà thầu sẽ tăng nhân sự khi nguồn vốn chính phủ từ ba hoạt động đầu tư lớn đi vào nền kinh tế?

Nó sẽ đòi hỏi mức lương cao hơn, điều kiện làm việc tốt hơn, tái cấp phép các trường thương mại và tập trung vào các kỹ năng thủ công như một cơ hội nghề nghiệp thực sự.

Kết thúc
Ngoài các bài viết tin tức, bài báo hàng ngày của https://kythuatcongnghiep.com/, nguồn nội dung cũng bao gồm các bài viết từ các cộng tác viên chuyên gia đầu ngành về chuỗi kiến thức kỹ thuật, công nghệ xây dựng, cơ khí, kiến trúc và kiến thức quản lý, phát triển tổ chức doanh nghiệp,.. được chia sẽ chủ yếu từ nhiều khía cạnh liên quan chuỗi kiến thức này.
Bạn có thể dành thời gian để xem thêm các chuyên mục nội dung chính với các bài viết tư vấn, chia sẻ mới nhất, các tin tức gần đây từ chuyên gia và đối tác của Chúng tôi. Cuối cùng, với các kiến thức chia sẻ của bài viết, hy vọng góp phần nào kiến thức hỗ trợ cho độc giả tốt hơn trong hoạt động nghề nghiệp cá nhân!
* Ý kiến được trình bày trong bài viết này là của tác giả khách mời và không nhất thiết phải là https://kythuatcongnghiep.com/. Nhân viên tác giả, cộng tác viên biên tập sẽ được liệt kê bên cuối bài viết.
Trân trọng,
Các chuyên mục nội dung liên quan

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button