#powertothetradesconstruction industryPlumbingVật tư xây dựng

Điều gì sẽ xảy ra trong quá trình kiểm tra hệ thống ống nước trong tòa nhà của bạn

Đối với các tòa nhà dân cư, kiểm tra hệ thống ống nước là việc mà bạn thường muốn thực hiện hàng năm nếu có thể, và bạn có thể phải làm nếu dự định bán nhà. Tuy nhiên, khi chúng ta nói về hệ thống ống nước thương mại, mọi thứ có một chút khác biệt. Mọi cài đặt bạn đã thực hiện có thể sẽ cần kiểm tra hệ thống ống nước để đảm bảo rằng nó phù hợp với mã, cả trước và sau khi xây dựng ban đầu. Ngoài ra, hệ thống ống nước và đồ đạc của bạn sẽ bị hao mòn nhiều hơn theo thời gian so với môi trường dân cư. Bạn có thể muốn kiểm tra hệ thống ống nước chỉ để phát hiện bất kỳ triệu chứng rắc rối nhỏ nào trước khi chúng trở thành vấn đề lớn.

Vì vậy, với lưu ý này, đây là một cái nhìn sâu hơn về cách hoạt động của việc kiểm tra hệ thống ống nước, cũng như danh sách kiểm tra hệ thống ống nước thương mại để sử dụng khi kế hoạch tiếp theo của bạn sắp ra mắt.

plumbing inspection
Ảnh của Andrey_Popov

Kiểm tra hệ thống ống nước là gì?

Một kiểm tra hệ thống ống nước là khi một chuyên gia thực hiện một cuộc kiểm tra kỹ lưỡng của tất cả các đường ống dẫn nước trong tài sản của bạn. Điều này bao gồm những điều sau:

– Kiểm tra các thiết bị ống nước hiện có

– Xem xét hệ thống thoát nước và đường cấp nguồn xem có bị tắc nghẽn hay các vấn đề khác không

– Kiểm tra hệ thống ống nước trên mặt đất / lộ ra ngoài, như bẫy dưới bồn rửa và van đóng ngắt

– Kiểm tra bồn rửa, bồn cầu và vòi hoa sen / bồn tắm

– Xem xét hệ thống thoát nước / thông hơi trong phòng tắm, cũng như nhà bếp / phòng giặt, nếu có

– Nhìn vào bồn nước / máy nước nóng

– Kiểm tra bơm và xả bể phốt

– Làm video kiểm tra cống rãnh và đường ống thoát nước của bạn

Mặc dù danh sách đó có thể là một danh sách bao quát, nhưng nó không phải là một danh sách hoàn chỉnh. Các nhà thầu hệ thống ống nước khác nhau mà bạn làm việc có thể có một bộ quy trình khác nhau để kiểm tra của họ, vì vậy bạn muốn đảm bảo yêu cầu xem những gì trong danh sách kiểm tra hệ thống ống nước của họ trước khi bạn cam kết với một cái duy nhất. Ngoài ra, đặc biệt là đối với các tòa nhà thương mại, bạn muốn đảm bảo các tiêu chí kiểm tra của chúng phù hợp với quy chuẩn xây dựng của địa phương.

Tùy thuộc vào bản chất của tòa nhà của bạn, bạn cũng có thể có một số mối quan tâm độc đáo khác để suy nghĩ. Ví dụ: nhiều cấu trúc được xây dựng trước thành 1980S có thể có một số loại đường ống nhất định sắp hết tuổi thọ. Nếu tòa nhà của bạn thuộc loại này, thợ sửa ống nước có thể kiểm tra xem độ tuổi / tình trạng của hệ thống ống nước của bạn. Họ có thể đề nghị thay thế, ngay cả khi nó hiện đang hoạt động tốt.

Tương tự, nếu bạn là một tòa nhà thương mại như tiệm giặt là phụ thuộc vào một số mặt hàng nhất định với các bộ phận của hệ thống ống nước, bạn có thể muốn đưa ra lịch trình thay thế với thợ sửa ống nước của mình trùng với thời điểm kiểm tra. Ngay cả khi một cái gì đó đang hoạt động, bạn muốn thay thế các bộ phận quan trọng trước khi chúng có bất kỳ dấu hiệu hỏng hóc nào.

plumbing inspection
Ảnh của Andrey_Popov

Danh sách kiểm tra hệ thống ống nước của bạn

Với ý nghĩ này, đây là danh sách những điều bạn muốn suy nghĩ và làm trước và sau khi kiểm tra hệ thống ống nước tiếp theo của bạn.

Thực hiện một số bài kiểm tra của riêng bạn

Tất nhiên, sẽ có những giới hạn về những thông tin bạn có thể tự mình thu thập chính xác. Bạn không được đào tạo chuyên nghiệp và tùy thuộc vào quy mô lắp đặt của bạn, có thể không kiểm tra thực tế từng đường ống và vật cố định. Tuy nhiên, bạn nên xem xét xung quanh một số khu vực được sử dụng nhiều nhất. Lý do chính cho điều này là bạn muốn có một số ghi chú và ấn tượng của riêng mình mà bạn có thể cung cấp cho thợ sửa ống nước trước khi họ bắt đầu kiểm tra. Họ vẫn sẽ kiểm tra mọi thứ, nhưng nó có thể giúp ích cho việc tìm kiếm của họ nếu bạn đã biết về bất kỳ vấn đề hiện có nào.

Xem hóa đơn nước của bạn

Điều này cõng lại điểm cuối cùng một chút. Đôi khi, có những rò rỉ mà bạn không thể nhìn thấy thực tế nhưng vẫn ảnh hưởng đến hệ thống của bạn. Nếu bạn thấy chi phí hóa đơn tiền nước đột ngột tăng đột biến mà không có lời giải thích rõ ràng, bạn nên đưa ra những điểm này.

Sau khi chết với thợ sửa ống nước

Tốt nhất, bạn không muốn nhân viên kiểm tra hệ thống ống nước chỉ để lại cho bạn biểu mẫu kiểm tra hệ thống ống nước và đang trên đường làm việc của họ. Hầu hết các nhà thầu sẽ có một cuộc ngồi ngắn với bạn để thảo luận về những gì họ tìm thấy trong quá trình kiểm tra của họ, và nếu họ không cung cấp, hãy nhớ yêu cầu một người. Điều này giúp bạn có cơ hội xem lại các ghi chú và nhận xét của họ và đảm bảo rằng bạn hiểu đầy đủ ý của họ. Trong một số trường hợp, những ghi chú này có thể đi kèm với các khuyến nghị sửa chữa hoặc bảo dưỡng. Sử dụng phán đoán tốt nhất của bạn và cân nhắc ngân sách của bạn khi quyết định sử dụng lời khuyên này hay không.

Lập kế hoạch cho những việc cần làm giữa các chuyến thăm

Một điều khác mà chúng tôi nên đề cập sau khi kiểm tra xong là những gì bạn / nhóm của bạn có thể làm để giảm thiểu khả năng xảy ra bất kỳ vấn đề lớn nào trước khi kiểm tra tiếp theo. Đây là một số lời khuyên hữu ích .

– Cách nhiệt cho mọi đường ống bên ngoài hoặc đường ống lộ ra ngoài, đặc biệt nếu bạn ở trong khu vực trở nên lạnh giá

– Thử và ghi lại tuổi của đồ đạc, vòng đệm và vòng đệm của bạn. Bằng cách này, bạn có thể thay thế chúng khi chúng hết tuổi thọ nhưng trước khi chúng bắt đầu rò rỉ

– Nếu bạn thấy bất kỳ rò rỉ nào, dù chỉ là một vết nhỏ, hãy gọi ngay cho thợ chuyên nghiệp

– Nếu bạn không hài lòng với dịch vụ từ thợ sửa ống nước cuối cùng, hãy bắt đầu tìm kiếm một địa chỉ mới tiềm năng trước khi bạn cần đến dịch vụ của họ

plumbing inspection
Ảnh của Marcel Derweduwen

Nhiều khi, việc kiểm tra hệ thống ống nước của một tòa nhà là bước khởi đầu của rất nhiều thay đổi lớn. Các công ty có thể cần thực hiện nhiều biện pháp để đảm bảo tòa nhà của họ đạt tiêu chuẩn nếu họ không vượt qua đợt kiểm tra hệ thống ống nước hàng năm. Ngay cả khi có, bạn vẫn nên có một danh sách kiểm tra các tòa nhà thương mại để có thể lên lịch bảo trì phòng ngừa thường xuyên. Mặc dù việc vượt qua cuộc kiểm tra hệ thống ống nước là quan trọng, nhưng bạn nên nghĩ đến những việc bạn có thể làm để duy trì hệ thống của mình quanh năm.

Back to top button