Kinh nghiệm xây nhà

TOP những mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm hot nhất hiện nay

Trong những năm gần đây, các mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm đang trở thành lối thiết kế phổ biến được ưa chuộng tại các khu vực thành thị. Không chỉ cung cấp chỗ đậu xe thoải mái mà các công trình này còn đảm bảo công năng sử dụng và tăng diện tích lưu trữ. Nếu bạn đang tìm kiếm các mẫu thiết kế nhà 2 tầng có tầng hầm tiện nghi, sang chảnh thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây.

Nhà 2 tầng có tầng hầm là gì?

Theo các tài liệu chuyên ngành xây dựng, nhà 2 tầng có tầng hầm là thiết kế nhà được thi công với phần hầm nằm một phần (hay còn gọi là tầng hầm nổi) hoặc hoàn toàn âm dưới đất. Và sát ngay với tầng trệt của ngôi nhà 2 tầng.

Hiện nay, thiết kế nhà này được ưa chuộng tại khu vực thành thị cũng như các thành phố lớn. Bởi diện tích đất hạn hẹp, không có chỗ để đậu xe, do đó thiết kế tầng hầm làm gara là sự lựa chọn lý tưởng nhất.

Bên cạnh đó, khu vực tầng hầm còn được tận dụng để làm kho chứa đồ đạc hoặc làm tầng ở cho gia đình. Tuy nhiên, khi xây dựng tầng hầm cần chú trọng đến vấn đề thông khí và nguồn ánh sáng. Kết cấu tầng hầm đảm bảo cân đối, chính xác để không gian luôn thoải mái, thông thoáng.

nhà 2 tầng có tầng hầm
nhà 2 tầng có tầng hầm

Quy định khi thiết kế tầng hầm cho ngôi nhà

Để có được một tầng hầm đầy đủ các tính năng, mà vẫn mang đến yếu tố thẩm mỹ thì chúng luôn được quy định khi thiết kế. Thế nên mỗi khi xây dựng thì ngôi nhà cần phải đảm bảo được điều này, đầu tiên:

  • Số tầng hầm: Tùy vào mục đích sử dụng, bạn có thể lựa chọn bản thiết kế có tầng hầm thích hợp. Theo quy định vủa Bộ xây dựng, chiều sâu của tầng hầm không được quá 5 tầng. Trung tâm thương mại sẽ xây dựng tầng hầm từ 2 đến 3 tầng để chứa các phương tiện di chuyển. Đối với nhà hay biệt thự thì chỉ cần 1 hầm là đủ.
  • Chiều cao tầng hầm: Chiều cao tầm hầm đối với nhà phố, biệt thự tối thiểu là 2,2m. Chiều cao dốc hầm cũng tương ứng 2,2m. Như vậy mọi phương tiện gia đình đều có thể ra vào một cách dễ dàng.
  • Chiều cao tầng bán hầm: Chiều cao tối thiểu của bán hầm là 2,2m. Đây là mức gia chủ cần phải tuân thủ để đảm bảo an toàn xây dựng và khi sinh sống.
  • Thiết kế cột, đà trong tầng hầm: Nếu tầng hầm có nhiều đà lên, bạn hãy giảm bớt độ cao khoảng 20-30cm. Chú ý không để hầm quá, điều này sẽ là cho bị bít và phương tiện khó có thể di chuyển.
  • Độ dốc hầm: Theo như quy định của Bộ Xây dựng, dộ dốc hầm không quá 15% để đảm bảo an toàn. Ví dụ độ dốc hầm không vượt quá 13%, đường dốc thẳng 15%. Cứ đi vào 1m thì nền sẽ được hạ thấp xuống 25cm.
  • Chiều sâu hầm: Theo quy định của Bộ xây dựng chiều sâu của hầm phải từ 1,5 trở lên, còn với bán hầm là < 1,5m. Chiều sâu đến đáy móng khoảng 3m.
nhà 2 tầng có tầng hầm
nhà 2 tầng có tầng hầm

Những mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm đẹp hiện đại nhất hiện nay

Dưới đây là tổng hợp một số mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng có tầng hầm hiện đại nhất hiện nay mà các bạn có thể tham khảo:

Thiết kế nhà 2 tầng với tầng hầm lớn làm gara để xe ô tô vô cùng tiện lợi.

Thiết kế nhà phố mái bằng 2 tầng với khu vực tầng hầm được tận dụng làm nơi đậu xe ô tô.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng với 2 tầng theo phong cách nhà vườn, gần gũi với thiên nhiên. Tầng hầm của ngôi nhà không là gara ô. Khu vực tầng trệt và tầng 2 được thiết kế các ô cửa kính lớn tạo sự thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Để tạo nên sự khác biệt, trong mẫu nhà 2 tầng này khu vực tầng hầm được thiết kế thành 1 tầng để ở. Để tránh sự bí bách cho tầng hầm, gia chủ đã thiết kế với tấm cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng này theo phong cách hiện đại với sự kết hợp của các gam màu sáng chủ đạo. Khu vực tầng hầm vừa là nơi để xe, vừa là phòng kho chứa đồ của gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm mang phong cách hiện đại, phối cảnh đẹp mắt, hài hòa. Lối đi xuống tầng hầm của ô tô được thiết kế ấn tượng. Nhờ có tầng hầm mà ngôi nhà 2 tầng trở lên thoáng đãng, cao ráo và đẹp mắt.

Những chú ý khi xây dựng nhà có tầng hầm nổi

  • Phần nổi của tầng hầm (tính đến sàn tầng trệt) không cao quá 1,2m so với cao độ vỉa hè hiện hữu ổn định
  • Đường xuống hầm (ram dốc) cách ranh lộ giới tối thiểu 3m
  • Độ dốc mặt đường thông thường vào nhà là 12%. Đối với những ngôi nhà phố không có sân và sát mặt đường độ dốc này có thể là 20- 25%.
  • Chú trọng về các giải pháp thông khí và ánh sáng cũng như kết cấu của tầng hầm để đảm bảo mẫu nhà ở cân đối, thoáng đãng và thoải mái.
  • Chiều dài nhà ngắn quá sẽ rất khó làm ram dốc
  • Cân đối nên làm ram dốc chỉ để xe máy hay xe máy và ô tô
  • Diện tích hầm nhỏ, diện tích ram dốc và các công trình phụ sẽ chiếm hết không dẫn đến hiệu suất khai thác không hiệu quả so với chi phí bỏ ra xây dựng hầm
  • Nếu bạn chỉ làm nhà dưới 03 lầu có lẽ bạn không nên xây dựng hầm. Xây tầng hầm chỉ hiệu quả khi khai thác tối đa ưu điểm của nó
  • Hãy cân đối số tầng/Diện tích hầm, tránh tình trạng quá tải do số lượng xe lớn hơn công suất phục vụ của hầ,

Lợi ích của việc xây mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm

+ Tiết kiệm diện tích sử dụng. Với không gian tầng hầm, gia đình có thể chứa các thiết bị, máy móc, hệ thống điều hòa không khí. Tiết kiệm được một khoản chi phí trong việc xây kho chứa đồ.

+ Tầng hầm là một gara ô tô lý tưởng giúp bạn không phải gửi ô tô ở ngoài bãi từ đó đảm bảo an toàn cho phương tiện.

+ Lợi ích thứ 3 khi xây dựng nhà 2 tầng có tầng hầm là nâng mặt bằng chung của ngôi nhà lên. Từ đó giúp ngôi nhà thông thoáng, rộng rãi và cao ráo hơn, đảm bảo đầy đủ nguồn ánh sáng.

nhà 2 tầng có tầng hầm
nhà 2 tầng có tầng hầm

Từ khóa:

  • Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm
  • Thiết kế nhà có tầng hầm chìm
  • Mẫu nhà 2 tầng 1 hầm
  • Xây nhà có tầng hầm chìm
  • Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp
  • Thiết kế nhà có tầng hầm 5×20
  • Xây nhà có tầng hầm nổi
  • Mẫu nhà 1 tầng có tầng hầm

Nội dung liên quan:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button