Phần Giới thiệu của chúng tôi không chỉ là về kỹ năng và kiến thức kỹ thuật. Đó là về niềm đam mê của chúng tôi đối với công nghệ và những cách nó có thể làm cho cuộc sống của chúng tôi tốt hơn. Chúng tôi tin tưởng vào sức mạnh của công nghệ để thay đổi thế giới và chúng tôi luôn tìm kiếm những điều mới cách sử dụng nó để cải thiện cuộc sống của chúng ta.
nhà có tầng hầm, /nha-co-tang-ham,
Video: XƯƠNG HEO HẦM NẤM ĐÔNG CÔ ; LINH NGUYỄN VLOG . from YouTube · Duration: 8 minutes 44 seconds
Chúng tôi là một nhóm các kỹ sư và nhà phát triển đam mê công nghệ và tiềm năng của nó để thay đổi thế giới. Chúng tôi tin rằng công nghệ có thể tạo ra sự khác biệt trong cuộc sống của mọi người và chúng tôi cam kết tạo ra các sản phẩm cải thiện chất lượng cuộc sống cho mọi người Chúng tôi không ngừng thúc đẩy bản thân học hỏi các công nghệ mới và phát triển các kỹ năng mới để có thể tạo ra những sản phẩm tốt nhất có thể cho người dùng của mình.
Chúng tôi là một đội ngũ kỹ sư đầy nhiệt huyết, những người thích tạo các video hữu ích về các chủ đề Kỹ thuật. Chúng tôi đã làm video trong hơn 2 năm và đã giúp hàng triệu sinh viên cải thiện kỹ năng kỹ thuật của họ. và mục tiêu của chúng tôi là giúp mọi người phát huy hết tiềm năng của họ.
Phần Giới thiệu của chúng tôi không chỉ là về kỹ năng và kiến thức kỹ thuật. Đó là về niềm đam mê của chúng tôi đối với công nghệ và những cách nó có thể làm cho cuộc sống của chúng tôi tốt hơn. Chúng tôi tin tưởng vào sức mạnh của công nghệ để thay đổi thế giới và chúng tôi luôn tìm kiếm những điều mới cách sử dụng nó để cải thiện cuộc sống của chúng ta.
nhà có tầng hầm, Aug 26, 2020, XƯƠNG HEO HẦM NẤM ĐÔNG CÔ ; LINH NGUYỄN VLOG . from YouTube · Duration: 8 minutes 44 seconds , , Linh Nguyễn Vlog
,
10 Mẫu thiết kế nhà có tầng hầm nổi hiện đại đẹp 2021
Tầng hầm bán nổi thuận giúp việc đỗ xe trở nên dễ dàng hơn
Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi cùng với thiết kế độc đáo, ấn tượng
Màu sắc sang trọng giúp tổng thể căn nhà trở nên hài hòa hơn
Mẫu nhà ống với thiết kế độc đáo cùng cửa kính
Mẫu nhà ống thiết kế cùng tầng mái thái
Mẫu nhà phố kết cùng cùng khung cảnh xung quanh
Mẫu nhà ống có tầng bán hầm
Thiết kế tầng hầm giúp tiết kiệm tối đa diện tích
Mẫu nhà 2 tầng với tầng hầm phố vô cùng tiện nghi, sang trọng
Kiến trúc độc đáo mang lại tính thẩm mỹ cao
>>> Tham khảo thêm dịch vụ: thiết kế nội thất
Nên lựa chọn loại tầng hầm nào cho mẫu nhà ống?
Nên lựa chọn loại tầng hầm nào cho nhà ống?
Những mẫu nhà có tầng hầm nổi là một lựa chọn hoàn hảo cho những ngôi nhà có phần diện tích hạn chế. Tầng hầm là không gian vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể của cả căn nhà vừa nhiều tính năng. Hai loại tầng hầm phổ biến hiện nay đó là:
+ Tầng bán hầm: Với một nửa chiều cao nằm trên mặt đất nửa còn lại sẽ nằm dưới lòng đất. Loại tầng hầm này giúp quá trình thi công cũng như sử dụng đều thuận tiện, dễ dàng hơn.Bên cạnh đó tầng hầm này cũng khắc phục được nhược điểm thiếu ánh sáng tự nhiên của tầng hầm chìm.
+ Tầng hầm chìm: Là loại tầng hầm có toàn bộ không gian nằm ở dưới nền đất. Tùy theo công năng sử dụng mà sẽ có độ sâu khác nhau. Những loại tầng hầm này thường phổ biến ở những căn chung cư, siêu thị,.. nơi cần diện tích để xe lớn.
Lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự có tầng hầm
-
- Thiết kế nhà có tầng hầm cần đảm bảo thông gió, ánh sáng tránh cảm giác ngột ngạt.
- Cần đảm bảo những thông số kỹ thuật cần thiết
- Chuẩn bị kỹ phương án ngập lụt cho căn nhà
- Kích thước của tầng hầm cần phù hợp với kích thước chung của cả căn nhà.
Việc thi công cần những thông số, bản vẽ kỹ thuật cao nên bạn cần một đơn vị chuyên thiết kế để đảm bảo cho quá trình thi công. Vì vậy bạn hãy yên tâm đến với Soul Concept. Những kiến trúc sư của chúng tôi sẽ đưa ra những phương án cụ thể phù hợp với yêu cầu của gia đình bạn.
Trên đây là tổng hợp 10 mẫu nhà có tầng hầm nổi với thiết kế hiện đại và tiện nghi nhất. Hy vọng bài viết này đã đem đến những thông tin hữu ích đến với bạn.
>>> Xem thêm nội dung liên quan: thiết kế nội thất chung cư đẹp
Để được tư vấn về thiết kế và thi công nội thất nhà ở, vui lòng liên hệ với Soul Concept tại:
Hotline: 090.675.9988 Email: soulconceptvn@gmail.com
Follow Soul Concept để cập nhật những thông tin và xu hướng mới nhất:
Facebook: /thong-tin-co-ban-ve-mang-xoi-bai-viet-moi-cap-nhat-nam-2024/
Instagram: /mat-tien-nha-2-tang-dep-blog-tong-hop-cac-ky-nang-va-kien-%e2%80%8b%e2%80%8bthuc-ky-thuat-2023/
Mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm là gì?
Theo như tài liệu chuyên nghành xây dựng thì nhà 2 tầng có tầng hầm là kiểu nhà được thiết kế, thi công, xây dựng nằm hoàn toàn hoặc một phần âm dưới đất và nằm sát ngay với tầng trệt của ngôi nhà 2 tầng.
Ngày nay nhu cầu sử dụng, thiết kế nhà 2 tầng có tầng hầm rất phổ biến nhất là ở khu vực thành phố khi không có chỗ để ô tô thì việc thiết kế tầng hầm làm gara ô tô là điều kiện lí tưởng, phù hợp. Ngoài ra tầng hầm còn có thể làm kho chứa đồ đạc gọn gàng hoặc tầng hầm cũng có thể làm tầng ở cho gia đình bình thường. Một vấn đề rất lưu ý đó là nhà có tầng hầm thì luôn luôn phải chú trọng tới các giải pháp về thông khí và nguồn ánh sáng , cũng như kết cấu của tầng hầm cần đảm bảo phải thật chính xác, cân đối sao cho không gian tầng hầm được thông thoáng, thoải mái nhất.
Lợi ích của việc xây nhà 2 tầng có tầng hầm
Không phải ngẫu nhiên mà việc xây nhà 2 tầng có tầng hầm lại được nhiều chủ đầu tư trên cả nước quan tâm nhiều đến vậy. Đặc biệt là ở khu vực thành phố đất chật người đông thì việc lựa chọn nhà 2 tầng có tầng hầm mang rất nhiều lợi ích. Chúng ta cùng điểm qua một số lợi ích mà nhà 2 tầng có tầng hầm mang đến cho không gian sống của rất nhiều hộ gia đình đã từng và đang có ý định thiết kế mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm.
- Lợi ích thứ nhất mà tầng hầm mang lại cho mẫu nhà 2 tầng khi thiết kế tầng hầm là với tầng hầm thì gia đình bạn có thể để đây là một không gian tiện ích dùng để chứa tất cả các loại máy móc, hệ thống điều hòa không khí. Khi có tầng hầm bạn có thể tiết kiệm một khoản chi phí không cần phải xây thêm kho chứa đồ, bạn hãy chọn tầng hầm làm nơi để chứa đồ gọn gàng, tiết kiệm không gian sử dụng của căn nhà một cách tối ưu nhất.
- Lợi ích thứ 2 của tầng hầm dành cho ngôi nhà 2 tầng đó là tầng hầm là một gara ô tô lí tưởng. ở khu vực thành phố đất chật khi thiết kế theo lối nhà 2 tầng thông thường thì bạn sẽ phải để ô tô ngoài bến bãi và di chuyển về nhà không thuận tiện và xe ô tô của bạn khi gửi bến bãi sẽ không có độ an toàn cũng như không được bảo quản kĩ lưỡng thậm chí phải chịu nắng mưa.
- Để khắc phục hoàn toàn hạn chế này thì bạn có thể chọn lối thiết kế nhà 2 tầng có tầng hầm để khu vực tầng hầmcó thể làm gara ô tô thuận tiện, gọn gàng ngăn nắp.
- Lợi ích thứ 3 của việc sở hữu một ngôi nhà 2 tầng có tầng hầm đó là nâng mặt bằng chung của các trong trong ngôi nhà lên. Với lợi ích này ngôi nhà của bạn sẽ trở lên cao ráo hơn, thông thoáng hơn. Đón nhận được nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào, khiến căn nhà luôn được thoáng đãng tránh những hạn chế như ẩm mốc, nồm khó chịu.
Những mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm đẹp hiện đại nhất hiện nay
Khi nhu cầu ăn ngon, mặc đẹp, ở nhà sang trọng của con người ngày càng tăng cao. Khiến chúng tôi những người làm kiến trúc xây dựng cần phải đổi mới không ngừng để mang đến những mẫu thiết kế độc đáo, ấn tượng đặc biệt là không bị lỗi mốt. Chúng ta cùng đi chiêm ngưỡng khám phá bộ sưu tập nhà 2 tầng có tầng hầm của chúng tôi nhé.
Mẫu nhà 2 tầng này được thiết kế theo phong cách mái lệch mới lạ, phá cách. Khu vực tầng hầm là điều kiện lí tưởng để di chuyển chiếc xe ô tô của gia đình vào bến đỗ gọn gàng sau cuối ngày làm việc. Khi chiêm ngưỡng mẫu thiết kế này của chúng tôi bạn có thể nhận thấy vẻ đẹp sang trọng, quý phái. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình mà còn đáp ứng nhu cầu thẩm mĩ, người nhìn được mãn nhãn khi chiêm ngưỡng vẻ đẹp của căn nhà này. Có thể thấy phải sở hữu một diện tích khá rộng bạn mới có thể xây riêng một khu để gara khá to như vậy. Nếu thấy phù hợp bạn có thể tham khảo thêm nhé.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có tầng tiếp theo của chúng tôi là một ngôi nhà phố. Tầng hầm rộng rãi không chỉ là gara ô tô mà còn là nơi để bạn có thể chứa đồ gọn gàng. Chúng ta đã ấn tượng ngay ở thiết kế nhà này từ ngoài cổng vào với bức tường ấn tượng. Khu vực ban công của trước cửa nhà đều được trồng nhiều cây xanh, tạo tự thông thoáng, trong lành cho tổng thể của ngôi nhà.
Mẫu thiết kế tiếp theo là ngôi nhà mái bằng được xây dựng trên ý tưởng của biệt thự phong cách nhà vườn, sống chan hòa, gần gũi với thiên nhiên. Tầng hầm của ngôi nhà không phải là gara ô tô cũng không phải khu vực chứa đồ mà được thiết kế là một tầng để ở bình thường. Tầng trệt và tầng 2 của ngôi nhà được thiết kế với các ô cửa kính lớn tạo sự thông thoáng, đón nhận ánh sáng tự nhiên. Điều đặc biệt của mẫu nhà này xung quanh sân vườn tạo nên sự thư thái, thoải mái khi được trồng nhiều cây xanh.
Bạn sẽ cảm thấy thật sự thoải mái khi một ngày dài được trở về bên tổ ấm nhỏ của gia đình mình khi bên ngoài được thiết kế với khu vườn rộng thoáng có màu xanh của cỏ cây, sắc hồng của hoa lá. Nổi bật ở giữa là ngôi nhà 2 tầng có tầng hầm. Với gam màu sáng tạo nên sự thoáng đáng cho ngôi nhà. Trên ban công tầng 2 được lắp đặt bằng hệ thống kính cường lực cao cấp làm điểm nhấn cho hình thức bề ngoài của ngôi nhà.
Mẫu thiết kế tiếp theo của chúng tôi tạo ấn tượng từ nhiều khía cạnh. Tầng hầm là nơi để xe lí tưởng. Nhờ có tầng hầm mà ngôi nhà trở lên cao ráo, thoáng đãng hơn. Hệ thống cửa kính đã khiến cho ngôi nhà trở lên hiện đại hơn, sang trọng hơn đặc biệt là thông thoáng, rộng rãi và thật nhiều ánh sáng.
Mẫu nhà 2 tầng có hầm để xe trên đây được thiết kế theo phong cách nhà mái thái. Đây là mẫu nhà đang rất được ưa chuộng hiện nay. Ở mẫu thiết kế này khu vực tầng hầm để xe tô tô. Khi di chuyển ra bên ngoài sẽ có một cánh cổng riêng thuận tiện. Ngôi nhà được lấy ý tưởng, thiết kế phối màu độc đáo, hài hòa. Với sự hợp lí, thống nhất này khiến cho mẫu nhà này đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm.
Mẫu thiết kế này của chúng tôi được thiết kế theo phong cách hiện đại. Để tiết kiệm không gian, phía trước nhà không có diện tích để làm gara ô tô nên chúng tôi đã thiết kế gara ô tô ở tầng hầm. Trên ban công tầng 2 sẽ là không gian thư thái, thoải mái nhất để bạn có thể thả hồn cùng thiên nhiên sau một ngày dài làm việc mệt mỏi.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có tầng hầm này được thiết kế theo lối nhà ống. Khu vực tầng hầm là gara ô tô. Tầng 1 là không gian chủ yếu để sinh hoạt chung gồm có phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung và chỉ thiết kế duy nhất 1 phòng ngủ dưới tầng 1. Trên tầng 2 là không gian yên tĩnh với 1phòng thờ và 3 phòng ngủ đảm bảo không gian riêng tư cho tất cả các thành viên trong gia đình.
Ở mẫu nhà được ưu tiên về diện tích. Để tạo nên sự phá cách, khác biệt nên khu vực tầng hầm đã được thiết kế thành 1 tầng để ở. Để tránh sự bí bách cho tầng hầm nên chúng tôi đã thiết kế với tấm cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà. Trên khu vực tầng 1 và tầng 2 được thiết kế với một phòng khách rộng rãi, hiện đại với bộ bàn ghế salon cao cấp, 4 phòng ngủ là không gian riêng tư cho tất cả các thành viên trong gia đình. 1 phòng thờ được thiết kế trên tầng 2 tạo sự thành kính, yên tĩnh cho khu vực tâm linh luôn được thanh tịnh.
Ở mẫu thiết kế trên đây của chúng tôi mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm mang phong cách hiện đại, phối cảnh đẹp mắt, hài hòa. Lối đi xuống tầng hầm của ô tô được thiết kế với một lối đi riêng ấn tượng. Nhờ có tầng hầm mà ngôi nhà 2 tầng trở lên thoáng đãng, cao ráo và đẹp mắt.
Trên đây là bộ sưu tập mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm mới lạ, độc đáo nhất. Hi vọng rằng quý khách sẽ có được một sự lựa chọn phù hợp nhất với lô đất của gia đình mình đang có.
Tham khảo thêm:
Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn
Mẫu nhà 2 tầng phong cách châu âu
NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thiết kế (nếu có nhu cầu), 10 báo giá thi công nhà 2 tầng của quý khách từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.
Mọi tư vấn được tài trợ 100% bởi Xây Dựng Số.
Tại sao nên lựa chọn mẫu nhà có tầng hầm nổi?
Xây dựng nhà có tầng hầm giúp mở ra một không gian mới với nhiều công năng hấp dẫn, đồng thời đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ và hài hòa cho ngôi nhà, nhất là những căn nhà có diện tích bề ngang hẹp. Đó là lý do mẫu tầng hầm nổi được nhiều người lựa chọn xây dựng hiện nay. Nhiều gia đình sử dụng mẫu tầng hầm nổi để làm gara để xe hoặc kho chứa đồ đạc.
Mẫu nhà thiết kế tầng hầm nổi đẹp
Tầng hẩm nổi hay còn gọi là tầng nửa hầm, tầng bán hầm có thiết kế 1 nửa chiều cao nằm bên trên hay ngang với mặt đất, phần còn lại sẽ được xây dựng nằm phần dưới âm đất. Đây là mẫu tầng hầm thi công dễ dàng và không gian tiếp nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn so với thiết kế tầng hầm chìm. Tùy vào tổng thể không gian của căn nhà mà gia chủ sẽ lựa chọn xây dựng kết cấu tầng hầm nổi sao cho hài hòa và tối ưu nhất có thể.
Một số quy định khi xây dựng nhà có tầng hầm nổi bạn nên biết
Không đơn giản chỉ là thiết kế một tầng hầm để xe hay kho lưu trữ đồ đạc, trước khi xây dựng nhà ở có tầng hầm, gia chủ nên tìm hiểu kỹ càng các quy định về mẫu tầng hầm để bố trí không gian phù hợp với sở thích và nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Một vài yêu cầu quan trọng bạn nên chú ý như sau:
– Thiết kế phần nổi của tầng hầm tính đến sàn của tầng trệt có chiều cao không được vượt quá 1,2m so với độ cao của vỉa hè.
– Vị trí đường xuống hầm độ dốc 15% so với mặt đường và cách ranh lộ giới tối thiểu 3m.
– Diện tích tầng hầm nổi dành cho gara để xe ô tô có chiều dài tối thiểu 5m.
– Đối với những mẫu nhà liền kề, mặt tiền giáp đường lộ giới nhỏ < 6m nên lưu ý thiết kế tầng hầm có lối lên xuống tạo không gian vừa đủ để xe ô tô dễ dàng tiếp cận trực tiếp với đường thuận tiện việc di chuyển.
Nắm rõ những lưu ý cần thiết khi xây dựng nhà có tầng hầm nổi đẹp
Xem thêm: Mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp và hiện đại nhất hiện nay
N&N Home Xây Nhà Trọn Gói – Miễn Phí Thiết Kế
Đọc tới đây thì chắc các bạn cũng khá ngạc nhiên, sao mà nhiều thứ quá vậy, làm sao bây giờ? Đừng quá lo lắng về vấn đề này vì dịch vụ xây nhà trọn gói N&N Home đã bao gồm khâu thiết kế. Các kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này và hoàn toàn miễn phí.
Vậy thì các bạn sẽ làm gì? Đơn giản các bạn có thể cung cấp cho kiến trúc sưý tưởng cho ngôi nhà của bạn, nó có thể là ý tưởng mà bạn đã mường tượng về ngôi nhà của mình từ lâu hoặc là mẫu nhà hợp ý bạn vô tình nhìn thấy trên đường hoặc nhà người thân.
[/section]
Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2022 N&N Home
| PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||
| 3,400,000 VNĐ/M2 | |||
| GÓI TIẾT KIỆM | GÓI CƠ BẢN | GÓI TIÊU CHUẨN | GÓI CAO CẤP |
| 1,500,000 VNĐ/M2 | 2,000,000 VNĐ/M2 | 2,200,000 VNĐ/M2 | 2,700,000 VNĐ/M2 |
| CHÌA KHOÁ TRAO TAY | |||
| 4,900,000 VNĐ/M2 | 5,400,000 VNĐ/M2 | 5,600,000 VNĐ/M2 | 6,100,000 VNĐ/M2 |
Bảng đơn giá xây nhà trọn gói N&N Home cập nhật mới nhất 2022. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói mới nhất, cam kết tối ưu chi phí xây dựng cho khách hàng.
Các hạng mục được N&N Home bảo hành
“ Dù bất cứ lí do gì thì N&N vẫn ở đây và làm đẹp lại cho tổ ấm của các bạn “
Khi nhà được đưa vào sử dụng, những tác động liên tục từ môi trường như nắng, gió, mưa giông… hay nền đất dịch chuyển nhẹ; lớp sơn phủ không có khả năng theo kịp những thay đổi từ tác nhân ngoại cảnh, dẫn đến hiện tượng như vết rạn, nứt chân chim.
Mưa và nước thường thấm qua vết rạn này. Thời gian dài có thể dẫn đến mốc tường , tất cả những hiện tượng trên đều gây mất mỹ quan cho ngôi nhà .
BẢO HÀNH HỆ THỐNG ĐIỆN, NƯỚC
Mô hình nhà hiện đại sử dụng hệ thống điện, nước âm tường vừa mang tính thẩm mỹ cao, vừa an toàn hơn so với phương thức đi dây ngoài tường.
Thế nhưng, “lợi vẫn bất cập hại” khi vẫn tồn tại những sự cố như: tình trạng chập điện ngầm do tường ẩm, do nhu cầu sử dụng điện tăng mà dây điện không đủ tải hay sự cố đường ống nước đi âm nền bị nứt, gãy do nền nhà bị sụt, lún,…
“ N&N luôn sẵn sàng và nhanh chóng, kiểm tra và thay mới “
“ Hãy yên tâm, chính sách này tồn tại để giải quyết những việc như vậy “
Sàn mái là phần chịu tác động lớn và thường xuyên của thời tiết, thay đổi nhiệt độ liên tục, gây ra các vết rạn nứt. Rác hoặc lá cây chặn các phễu thoát nước gây tắc nghẽn dòng chảy, đọng nước…
Vào mùa mưa, nước mưa len lỏi theo vết rạn thấm xuống tường, trần nhà hay thấm từ hệ thống toalet. Tình trạng này lâu dần vừa mất công năng sử dụng, gây mất thẩm mỹ, vừa tác động kéo theo các hạng mục khác của ngôi nhà.
N&N sẽ xử lý các vết nứt, chống ố lại các mảng thâm, sơn mới lại các mảng tường, trần. Để lại một lần nữa, ngôi nhà vẫn đẹp như khi chúng tôi bàn giao cho các bạn .
BẢO HÀNH NỀN MÓNG
Bất kỳ công trình nào bắt đầu đi vào sử dụng, luôn có độ lún nhất định trên nền đất và cần khoảng thời gian sau 2 – 3 năm mới bền vững và cân bằng. Đọc đến đây, chắc chắn bạn sẽ thắc mắc rằng vì sao phần móng đã xây vững mà nhà lại lún? Là do nhà thầu xây dựng kém chất lượng? Hãy khoan vội kết luận, cùng tìm hiểu nhé
“ N&N chưa từng phải bảo hành hạng mục này “
Dù là hạng mục lớn hay nhỏ, hãy tin tưởng rằng
“You Need, We Here“
Trên mảnh đất thông thường, khi phải ép cọc, xây tầng, hàng trăm tấn bê-tông, gạch, đá, sắt, thép, nội thất… đổ dồn trên nền móng . Dù được gia cố vững chắc thì với ngần ấy số lượng và tỉ trọng nguyên vật liệu lớn, phần móng và đất nền ít nhiều sẽ có độ lún nhất định và cần khoảng thời gian để quen với áp lực và tải trọng cao.
Trường hợp này cũng xảy ra, đối với gia chủ xây nhà trong khuôn viên đất độc lập, chưa đông dân cư. Sau thời gian khi “hàng xóm” cạnh bên bắt đầu xây dựng, thì nền móng nhà của mình cũng sẽ có ảnh hưởng, độ lún tương đối.
Nền móng là hạng mục quan trọng nhất của 1 ngôi nhà, nên để “ không phải bảo hành “ thì công tác thi công phải chắc chắn, kĩ lưỡng.
TẠI SAO LẠI XÂY DỰNG CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH TỚI 5 NĂM ?
N&N Home xây dựng chính sách Bảo Hành 5 Năm để luôn đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình sử dụng dịch vụ.
N&N muốn tất cả mọi thứ được chi tiết và rõ ràng nhất có thể vì chúng tôi làm thật và sẵn sàng chịu trách nhiệm (phạt 50 triệu đồng/lần phạt hiện sai phạm vật tư). Mỗi hợp đồng, mỗi dự án, chúng tôi đều đã tính toán kĩ lưỡng để đảm bảo có lợi nhuận vì vậy chúng tôi không cố gắng để có nhiều hơn con số đó nữa . Chúng tôi chỉ muốn có lợi nhuận vừa đủ để đảm bảo cạnh tranh và phát triển 1 công ty Bền Vững.
“ Không cố gắng hạ giá thấp khi báo giá và tăng phát sinh trong quá trình thi công “
N&N ràng buộc các điều này vì chúng tôi thực sự quan tâm đến chất lượng của công tác thiết kế – thi công xây dựng. Qua đó, N&N Home tự tin sự chắc chắn của các công trình, chúng tôi đã thi công. Tuy nhiên, dù luôn tiên liệu trước, và kiểm soát các sự cố ở giai đoạn thi công, thế nhưng vẫn không tránh khỏi những nhược điểm khi đi vào sử dụng.
“N&N HOME – 5 NĂM ĐỒNG HÀNH & BẢO VỆ TỔ ẤM CÙNG BẠN”
Xây nhà bán hầm có ưu nhược điểm gì?
Ưu điểm
Việc xây nhà bán hầm mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ. Đặc biệt là ở khu vực đô thị, hạn chế về diện tích. Cụ thể:
- Thêm không gian lưu trữ đồ dùng không sử dụng nhiều. Nhà có tầng bán hầm sẽ giúp việc sắp xếp đồ đạc trở nên gọn gàng và ngăn nắp.
- Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp ở đô thị thì việc thiết kế bán hầm thành garage là một ý tưởng thông minh. Vừa tiện ích mà vẫn đảm bảo được độ thông thoáng, đầy đủ ánh sáng.
- Nhà có tầng hầm sẽ nâng chiều cao tổng thể công trình. Điều này sẽ giúp ngôi nhà đón thêm được nhiều nắng, gió tự nhiên, chống ẩm và thông thoáng hơn.
Nhược điểm
- Chi phí xây dựng cao: Hầm càng sâu thì chi phí càng lớn vì toàn bộ tường sàn hầm phải đổ bê tông và xử lý chống thấm. Trung bình cao hơn 150% so với làm sàn bình thường.
- Đảm bảo kỹ thuật thi công, gia cố trước khi đào hầm. Tránh làm sạt lở, sụp lún, đặc biệt là khi công trình xung quanh sử dụng móng đơn. Sử dụng vật liệu chống thấm tốt vì khi hầm đã thấm sẽ rất khó xử lý về sau.
- Khó khăn cho công tác làm ram dốc (lối lên xuống tầng hầm) nếu chiều dài công trình quá nhỏ. Với quy định độ dốc tối thiểu từ 15 – 20%, các công trình có chiều dài dưới 15m khó đáp ứng tiêu chuẩn này.
Quy định xây dựng tầng hầm như thế nào?
Trước khi lựa chọn mẫu nhà có tầng bán hầm phù hợp với phong cách, nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Việc tiên quyết cần làm chính là tìm hiểu về các quy định xây dựng nhà có tầng hầm để tránh các rủi ro, phát sinh về sau.
Thông thường sẽ cần lưu ý các điểm sau:
- Chiều cao phần nổi của thiết kế nhà bán hầm tính đến sàn của tầng trệt không được quá 1,2m so với độ cao của vỉa hè hiện hữu.
- Chiều rộng: thiết kế tùy thuộc vào kiểu kiến trúc của ngôi nhà. Với kiểu biệt thự 1-3 tầng đường dốc thường rộng từ 3,5–5,5m dành cho các loại ô tô kích thước lớn. Đố với nhà phố hoặc biệt thự mini thì kích thước sẽ từ 3–5m. Nhìn chung, kích thước dốc sẽ được cân đối với diện tích ngôi nhà và loại phương tiện gia chủ sử dụng. Vị trí đường xuống hầm cách ranh lộ giới tối thiểu 3m và có độ dốc 15% so với mặt đường.
- Đối với thiết kế nhà phố bán hầm liền kề nhau có mặt tiền giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m. Không thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ô tô tiếp cận trực tiếp với đường.
- Diện tích gara để xe ô tô có chiều dài tối thiểu 5m.
Quà tặng trọn gói khi xây nhà cùng Đất Thủ
Hiệu quả, chất lượng, tối ưu chi phí, tiết kiệm thời gian khi hoàn thiện tổ ấm như ý khi xây nhà cùng Đất Thủ. Khi sử dụng dịch vụ Xây nhà trọn gói, tất cả các khách hàng sẽ nhận được bộ quà tặng của chúng tôi gồm:
1. Trọn bộ bản vẽ thiết kế
Bao gồm:
- Phối cảnh ngoại thất.
- Phối cảnh 3D nội thất cơ bản.
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc.
- Hồ sơ bản vẽ kỹ thuật kết cấu.
- Hồ sơ bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước, mạng.
- Cung cấp toàn bộ hồ sơ bản vẽ qua hình thức bản mềm PDF và 02 Bản cứng A3.
Đề cao tính hiệu quả về công năng sử dụng, phong cách thẩm mỹ lẫn tối ưu hiệu quả sử dụng ngân sách của gia chủ. Toàn bộ quá trình thiết kế được kiến trúc sư Đất Thủ bàn bạc và trao đổi chi tiết với khách hàng để bản vẽ được như ý, đáp ứng được yêu cầu thi công. Toàn bộ chi phí bản vẽ thiết kế sẽ được tặng 100% khi gia chủ ký hợp đồng thi công với Đất Thủ.
2. Xin Giấy Phép Xây Dựng
Với kinh nghiệm thực hiện hơn 450 dự án, chúng tôi tự tin về kinh nghiệm và kiến thức pháp lý xây dựng, đặc biệt là quy định theo địa phương để tư vấn và thực hiện thủ tục cho chủ nhà.
Chúng tôi có một bộ phận pháp lý của công ty, để phục vụ tư vấn và làm hồ sơ cho khách hàng. Hồ sơ xin phép xây dựng được Đất Thủ thực hiện đảm bảo công trình được thực hiện hợp pháp và có thể hoàn công sau này.
3. Xin cấp điện, nước, thoát nước thải
Khi hợp đồng thi công được ký kết, đội ngũ pháp lý của Đất Thủ tiến hành chuẩn bị hồ sơ, thay mặt khách hàng đến các cơ quan liên quan để giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp điện, nước, thoát nước thải.
Chất lượng – Uy tín – An tâm là những gì mà Đất Thủ muốn gửi mang đến cho khách hàng trong hành trình xây nhà trọn gói. Với giải pháp xây nhà trọn gói cùng những quà tặng, chúng tôi mong muốn giúp khách hàng giảm tải bớt những vướng mắc trong quá trình xây nhà. Việc xây dựng an toàn, thuận lợi, căn nhà mới sẽ thịnh vượng, mang lại cho gia chủ nhiều điều may mắn.
Mẫu nhà có tầng hầm chìm
Những mẫu nhà có tầng chìm thường có phầm tầng hầm nằm toàn bộ dưới nền đất, chiều sâu sẽ phụ thuộc vào sở thích và yêu cầu của gia chủ. Thế nhưng, để đảm bảo an toàn khi sử dụng và xây dựng, thì số lượng tượng thường không quá 5. Loại tầng hầm chìm thường được sử dụng cho các trung cư mini, trung tâm thương mại, chung cư cao cấp…
Mẫu nhà có tầng hầm lửng
Hầm lửng hay còn có những tên gọi khác như tầng bán hầm. Thường loại hầm này sẽ có một nửa chiều nằm ngang hoặc trên mặt đất, nửa còn lại sẽ nằm âm đất. Tác dụng của loại hình sẽ giúp quá trình thi cỗng, bảo dưỡng, sửa chữa trở nên dễ dàng hơn.
Bên cạnh đó, căn hầm của bạn sẽ đón được lượng ánh sáng tự nhiên ở bên ngoài vào, giảm bớt chi phí khử ẩm, khử khuẩn ở các loại hầm chìm.
Mẫu nhà có tầng hầm nổi
Nhà tầng hầm nổi thường dễ nhận thấy tại những căn biệt thự liền kề phong cách hiện đại. Lối kiến trúc này sẽ tối ưu không gian sống của bạn, đây vừa là chỗ để xe, vừa là chỗ ra vào cho biệt thự.
Lựa chọn mẫu thiết kế nhà theo loại hình nhà ở
Mỗi loại hình nhà ở sẽ tương ứng với kiểu hầm sao cho tích hợp nhiều tiện nghi nhất có thể. Để bạn có cái nhìn tổng quan, hãy cùng tham khảo mẫu thiết kế nhà có tầng hầm đẹp dưới đây.
Nhà có tầng hầm là gì?
Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng được thiết kế ở dưới cùng của ngôi nhà. Tầng hầm có thể nằm trên mặt đất (tầng hầm nổi), hoặc nằm hoàn toàn ở dưới mặt đất. Thông thường, người ta sử dụng tầng hầm để cất những lò sưởi, máy nước nóng. Hay hộp cầu chì, hệ thống phân phối điện, bãi đậu xe,….
Tại Việt Nam, hình ảnh những ngôi nhà có tầng hầm trở nên quá đỗi phổ biến. Vì không có nhiều những bãi đỗ xe công như một số nước khác. Nhiều người khi xây nhà đã thiết kế thêm tầng hầm để có thể đỗ xe tại nhà. Vừa tiện lợi lại an toàn hơn so với việc gửi xe bên ngoài.
Các loại thiết kế tầng hầm phổ biến
Nhà ống có tầng hầm 5×20
Đối với những ngôi nhà có tầng hầm diện tích 5x20m. Thì việc xây dựng tầng hầm nằm bán chìm có lẽ được áp dụng nhiều hơn. Các thiết kế nhà tầng 5×20 thường sẽ là các mẫu nhà phố, nhà ống.
Thiết kế bán hầm cung cấp nhiều không gian để đỗ xe, chiều cao hợp lý mà vẫn cung cấp đủ lượng ánh sáng cần thiết. Mang đến một kiến trúc tầng hầm thông thoáng và rộng rãi vừa đủ. Bạn có thể để tới 2 chiếc ô tô con và một vài chiếc xe máy mà vẫn rộng.
Nhà cấp 4 có tầng hầm
Nhà cấp 4 có tầng hầm được thiết kế và xây dựng theo nhiều phương án khác nhau. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế mỗi nhà mà sẽ lựa chọn được phong cách thiết kế khác nhau.
Nếu kinh tế của gia đình cho phép, hãy theo đuổi phong cách kiến trúc hiện đại. Lúc này, hãy tận dụng tầng hầm trở thành một không gian sinh hoạt chung của gia đình như phòng bếp, hay phòng khách.
Đây là giải pháp tiết kiệm không gian của ngôi nhà khi xây dựng nhà cấp 4. Với phương pháp này, dù diện tích xây nhà không được quá lớn. Thế nhưng bạn vẫn có thể bố trí xây dựng được ban công, sân trước, phối ngoại cảnh đẹp và lộng lẫy.
Nhưng vì thiết kế tầng hầm chìm hay bán chìm như này lại đòi hỏi việc thi công phải hết sức cẩn thận. Nhất là trong khâu khảo sát địa chất và dựng móng. Sẽ tốn nhiều chi phí hơn trong việc xây dựng móng nhà chất lượng nhưng đổi lại bạn sẽ có một ngồi nhà cấp 4 có tầng hầm độc nhất vô nhị.
Nhà phố có tầng hầm
Đây là mẫu nhà phố có kết hợp kinh doanh. Mặt tiền của mẫu nhà này không quá lớn, cũng như sân trước không đủ rộng để có thể để được nhiều xe cộ. Lúc này, tầng hầm sẽ phát huy tác dụng của nó.
Lưu ý khi xây tầng hầm nhà phố, cần đo lường chiều cao phù hợp để nhiều loại xe trần cao có thể đi vào. Dốc đi vào hầm cũng không được quá dốc và nên thêm các mốc chống trượt để đảm bảo an toàn cho người đi vào hầm.
Thiết kế nhà bán hầm
Nhà có tầng bán hầm mang lại khá nhiều lợi ích cho gia đình. Tầng bán hầm vẫn có phần nằm trên mặt đất. Nên không khí phía trên trong hầm vẫn rất thông khí và thoáng mát. Ngoài ra tầng bán hầm cung cấp một lượng ánh sáng tự nhiên vừa đủ, giúp không gian có sức sống hơn nhiều.
Nhà có tầng hầm nổi
Hãy tham khảo các mẫu nhà có tầng hầm nổi này. Có thể thấy chúng yêu cầu nhiều diện tích bề mặt hơn, nhưng so với xây dựng hầm chìm hay bán chìm thì các thao tác thi công sẽ đơn giản hơn nhiều.
Nếu các thiết kế hầm bán chìm được lựa chọn trong các thiết kế nhà phố, thì hầm nổi lại được các thiết kế biệt thự ưa chuộng hơn cả. Không o ép về diện tích xây dựng, tầng hầm nổi được thiết kế như gara rộng lớn, cho phép để được nhiều phương tiện đi lại của gia đình.
Tầng hầm nổi có thể được xây dưới các tầng khác, hoặc một gian riêng nằm bên cạnh lối vào gian chính. Đối với các ngôi nhà 2 mặt phố cũng có thể bố trí mặt tầng hầm ở phía thuận tiện. Cửa chính hướng ra mặt đường, hợp phong thủy cho gia chủ là được.
Nhà có tầng hầm chìm
Ở Việt Nam, những mẫu nhà có tầng hầm chìm không áp dụng nhiều. Bởi điều kiện thời tiết đặc trưng nên khi xây tầng hầm chìm người ta sẽ phải bổ sung thêm các giải pháp như làm thông khí, giảm ẩm mốc,…. Tốn kém thêm một khoản chi phí xây dựng không hề nhỏ. Thường, các gian hầm chìm sẽ được quay ra nhiều hướng khác nhau. Mục đích là để thông khí, đồng thời thu được nhiều ánh sáng càng tốt.
Tuy nhiên, cách xây dựng hầm này lại là một trong những giải pháp tuyệt vời giúp tiết kiệm diện tích ngôi nhà. Không những thế chúng còn mang lại phong cách kiến trúc vô cùng mới lạ cho tổ ấm ngôi nhà bạn.
Thế nào là mẫu nhà có tầng hầm chìm?
Nhà có tầng hầm chìm là cách gọi của những ngôi nhà có 1 hoặc nhiều tầng được thiết kế với một phần nhà nằm âm xuống lòng đất như cái hầm. Nhiệm vụ chính của tầng hầm thường làm nơi để xe đặc biệt là ô tô hoặc nhà kho.
Các mẫu nhà có tầng hầm chìm, đặc biệt là nhà phố, đang rất được yêu thích và lựa chọn trong những năm gần đây vì nó giúp không gian sinh hoạt của gia đình rộng thoáng hơn, hiện đại và độc lạ hơn.
Ưu điểm của mẫu nhà có tầng hầm chìm
Tại các thành phố lớn, mẫu nhà có tầng hầm chìm hoặc bán hầm thường được dùng làm nhà kho trữ đồ đạc hoặc nhà xe. Điều này giúp tiết kiệm khá nhiều không gian sinh hoạt chung và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Ngoài ra, ở nước ngoài, tầng hầm còn được dùng với mục đích khác. Ở những vùng thời tiết giá lạnh, tầng hầm được làm nơi lưu trữ và bảo quản thức ăn, để chứa lò sưởi, máy nước nóng và cả các cơ quan đầu não của mạng điện trong nhà.
Ngoài ra, tại những vùng thời tiết ẩm ướt thường xuyên thì tầng hầm chìm chính là lựa chọn lý tưởng để chống ẩm cho tầng trệt. Tuy nhiên, tầng hầm nhất định không bao giờ được dùng để ở vì không khí ở đây khá bí và tối tăm, hoàn toàn không tốt cho sức khỏe.
Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà tầng hầm chìm
Không chỉ là 1 mẫu nhà đẹp, nhà có tầng hầm chìm nên được thiết kế theo mục đích sử dụng của gia đình. Cần đảm bảo rằng tầng hầm sẽ phát huy được hết hiệu quả sử dụng, chứ đừng biến nó thành nơi không ai muốn tới gần.
Dù được xem là lựa chọn tối ưu cho các ngôi nhà phố nhưng việc xây nhà có tầng hầm chìm phải được lưu ý đến rất nhiều điều, bao gồm:
Diện tích ngôi nhà
Nếu muốn thiết kế thêm hầm thì kích thước khu đất phải đạt tiêu chuẩn cho phép. Theo đó, kích thước tối thiểu để xây nhà tầng hầm chìm là từ 3x5m đối với xe 4 chỗ loại nhỏ, hoặc từ 3×5,5 m đối với xe 4 chỗ loại thân dài hoặc xe 7 chỗ.
Diện tích đất nhỏ hơn sẽ không phù hợp xây tầng hầm vì việc di chuyển xe vào tầng hầm sẽ rất khó và nó khiến không gian bí bách hơn, khó khăn trong việc hoàn thiện công trình cũng như lắp đặt thêm các trang thiết bị khác.
Hệ thống giao thông trước cửa tầng hầm
Mục đích xây tầng hầm là làm nơi để xe ô tô nên vị trí mở cửa của tầng hầm phải đảm bảo giao thông thuận lợi. Đồng thời đường dẫn vào tầng hầm phải hạn chế uốn lượn hoặc cắt ngang lối đi bộ vào nhà.
Đường dẫn đến hầm phải đảm bảo độ ma sát để xe ra vào không trơn trượt. Các bạn có thể dùng gạch chống trượt có sẵn ngoài thị trường hoặc thiết kế các rãnh chống trơn,…
Hệ thống thoát nước trong tầng hầm
Dù khu đất có địa hình cao hay trũng thì bạn vẫn cần bố trí hệ thống thoát nước cho tầng hầm, giúp hầm không bị trong mùa mưa. Đồng thời hạn chế tình trạng ngập úng, đọng nước khi có chiều cường hoặc trời mưa.
Điều này đặc biệt quan trọng với những ngôi nhà ở Hà Nội hoặc Sài Gòn, vì hệ thống cấp thoát nước ở đây không thực sự tốt, dễ gây ngập úng. Do đó, lối vào hầm phải được bố trí mương thu và thoát nước để không bị nước chảy từ ngoài vào.
>>> Tham khảo:
10 “Bí kíp” sơn nội thất và CHỌN SƠN của thợ sơn chuyên nghiệp
Hệ thống đèn điện dưới hầm
Vì hầm thường chìm, âm xuống lòng đất nên không khí sẽ bí hơn các tầng khác và thiếu ánh sáng tự nhiên. Nên để thuận tiện, bạn nên lắp đặt bóng đèn chiếu sáng cảm ứng ở cửa tầng hầm, còn bóng đèn bên trong có thể thiết kế tùy ý.
Chọn cửa tầng hầm thuận tiện
Loại cửa phù hợp nhất với tầng hầm là cửa cuốn thủy lực, bởi dễ sử dụng, không chiếm nhiều diện tích và đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Tuy vậy, để đảm bảo an toàn, bạn nên chọn các loại cửa thủy lực có tính năng tự dừng khi có vật cản bên dưới để an toàn cho trẻ nhỏ hoặc vật nuôi. Có thể dùng cửa điều khiển từ xa để đóng mở thuận tiện khi không có người ở nhà.
Đảm bảo an toàn
Nếu bạn dùng tầng hầm làm kho để đồ thì nên bố trí khu vực để hóa chất riêng, lắp đặt thêm hệ thống báo cháy để tránh tình trạng hỏa hoạn. Vì đây là khu vực dễ cháy nhất trong ngôi nhà của bạn chứ không phải gian bếp.
Một số mẫu nhà có tầng hầm chìm đẹp, khoa học
>>> Có thể bạn cần:
5 ý tưởng trang trí nhà đẹp không gian sống lành mạnh – dễ chịu
Tùy vào nhu cầu sử dụng mà bạn có thể lựa chọn xây dựng mẫu nhà có tầng hầm chìm hay không. Tuy nhiên, hãy liên hệ đến các nhà thầu uy tín để lên phương án xây dựng an toàn, ưng ý nhất nhé.
Nếu bạn còn chưa biết nên chọn đơn vị nào thì hãy liên hệ ngay Nhà Cấp 4 để được chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng nhất!
.
Chúng tôi bắt đầu trang web này bởi vì chúng tôi đam mê các kỹ năng và kiến thức kỹ thuật. Chúng tôi nhận thấy nhu cầu về video chất lượng có thể giúp mọi người tìm hiểu về các chủ đề kỹ thuật. Chúng tôi biết rằng chúng tôi có thể tạo ra sự khác biệt bằng cách tạo ra những video vừa nhiều thông tin vừa hấp dẫn. Chúng tôi ‘ liên tục mở rộng thư viện video của mình và chúng tôi luôn tìm kiếm những cách mới để giúp người xem học hỏi.
