Kinh nghiệm xây nhà

Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 m ấn tượng với chi phí xây dựng 1,02 tỷ

Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 m khá nổi bật với thiết kế ấn tượng không chỉ bởi vẻ bề ngoài mà còn mang đến không gian sống tiện nghi hiện đại.Ngôi nhà nổi bật với kiểu kiến trúc phóng khoáng, phong thái trang nhã của nhà ống hiện đại, cùng gam màu nâu trắng kết hợp khéo léo cho mặt tiền. Đây là kiểu nhà khá hợp với các khu đô thị tại Việt Nam có ưu điểm là chi phí tiết kiệm, thiết kế hiện đại, phòng ốc bố trí hợp lý, phù hợp với gia đình có 4 đến 5 thành viên.

Công năng sử dụng, bản vẽ kiến trúc và thi công công trình

Với nhu cầu xây nhà ống ngày càng phổ biến như hiện nay thì khoản tiền 1,02 tỷ được chủ nhà tính toán tỉ mỉ, chính xác sẽ giúp bạn có được một căn nhà 3 tầng đẹp hiện đai cùng đầy đủ công năng sử dụng.

Để hình dung rõ hơn về căn nhà, bạn có thể tham khảo bản vẽ thiết kế cũng như những hình ảnh thi công thực tế sau đây.

mau nha pho 3 tang 5x20
mau nha pho 3 tang 5×20

Yêu cầu thực tế từ gia chủ về công năng sử dụng của mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 này bao gồm:

  • Sân trước, chỗ để xe
  • Phòng khách, bếp và phòng ăn
  • Sân sau, sân thượng
  • 4 phòng ngủ được bố trí ở cả 3 tầng
  • 3 phòng vệ sinh được đặt trong phòng ngủ riêng
  • Phòng thờ, vườn cảnh và thông tầng

Bản vẽ mặt bằng các tầng:

nhà phố 3 tầng 5x20m

Hình ảnh thi công thực tế:

nhà phố 3 tầng 5x20m

Xu hướng thiết kế hiện đại của ngôi nhà

Nhà ống được xây dựng phổ biến tại các khu đô thị lớn phù hợp với những nơi hạn chế về diện tích đất, tuy nhiên nhược điểm của loại nhà này là khó lấy được ánh sáng, gió, thông khí kém.

Vì thế KTS sẽ phải thiết kế sao cho các không gian bên trong ngôi nhà được sắp xếp hợp lý nhất. Xu hướng chung mà các KTS hướng tới là không gian mở, các giải pháp lấy sáng, cũng như mang thiên nhiên vào cuộc sống hàng ngày giúp giảm bớt áp lực cuộc sống cho chủ nhà.

Không gian đa năng có thể tận dụng phù hợp với mọi nhu cầu của gia đình, hay sử dụng năng lượng tự nhiên tiết kiệm và thân thiện với môi trường. Với những ưu điểm đó, KTS đã áp dụng vào căn nhà 5x20m này một cách hoàn hảo. Giải quyết được vấn đề thông thoáng cho ngôi nhà, cũng như tận dụng được toàn bộ không gian sinh hoạt cho cả gia đình.

mau nha pho 3 tang 5x20
mau nha pho 3 tang 5×20

Sự ấn tượng của không gian nhà phố 3 tầng 5x20m

Không gian tầng 1 bao gồm chỗ để xe, phòng khách, cầu thang, nhà bếp và nhà vệ sinh. Căn nhà được xây dựng không quá cầu kỳ, chỉ bằng những đường nét đơn giản nhưng đầy tinh tế cũng đủ tạo nên một mẫu phòng khách nhà ống tuyệt đẹp.

Trong một căn nhà, phòng khách nhà ống đẹp theo kịp xu hướng mà nhiều gia đình đang hướng đến. Với thiết kế nội thất hiện đại nhưng vẫn phải đảm bảo sự hài hòa và dĩ nhiên đậm nét của người Việt Nam là một ý tưởng không hề đơn giản.

Sự biến tấu nhẹ nhàng của vườn nhỏ với hồ cá, cây xanh đem lại một không gian vô cùng tinh tế nhẹ nhàng cho ngôi nhà. Với khoảng vườn cảnh như vậy sẽ giúp bạn thư giãn, quên đi những mệt mỏi của bộn bề cuộc sống.

mau nha pho 3 tang 5x20
mau nha pho 3 tang 5×20

Sự tinh tế trong gout thẩm mỹ của chủ nhân ngôi nhà được thể hiện rõ qua cách bố trí các vật dụng nội thất, cùng các chi tiết trang trí như mảng tường, lọ hoa.

mau nha pho 3 tang 5x20
mau nha pho 3 tang 5×20

Bạn sẽ thấy sự sang trọng trang nhã toát lên trong toàn bộ tổng thể căn mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 này mà chi phí không quá đắt đỏ.

Tầng 2 của ngôi nhà với hai phòng ngủ rộng rãi cho các con. Sử dụng sắc xanh tươi mới mang đến một không gian độc đáo đầy cuốn hút. Màu xanh trong sự tương phản rõ nét với gam màu trắng là lựa chọn hoàn hảo cho sự nghỉ ngơi.

Đồng thời góc bàn nhỏ được bài trí ngay bên cửa sổ sẽ là nơi làm việc, học tập lý tưởng cho chủ nhân căn phòng.

Các đồ nội thất cùng giường, tủ được lựa chọn tinh tế, vừa vặn với căn phòng. Chất liệu của bộ chăn gối cũng đem lại cảm giác sang trọng, đắt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự tiết chế các chi tiết rườm rà mà chi phí để hoàn thiện căn phòng này không hề đắt đỏ.

mau nha pho 3 tang 5x20
mau nha pho 3 tang 5×20

Tầng 3 được sử dụng làm phòng thờ, sân phơi và một phòng ngủ cho khách. Như đã nói, vì đặc điểm của nhà phố là khó đón được ánh sáng tự nhiên từ phía trước nên khi thiết kế các KTS đã bố trí thêm khoảng thông tầng đặt ở vị trí chính giữa căn nhà có tác dụng như giếng trời, tạo ra sự thông thoáng cho không gian bên cạnh giá trị làm đẹp.

Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, Song Phát Construction hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng một ngôi nhà phố đẹp, bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

Chi phí thiết kế và xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng là vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của gia chủ khi xây nhà. Tuy nhiên, chi phí xây nhà 3 tầng chính xác còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Chẳng hạn như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vị trí khu đất, chủng loại vật tư sử dụng… Mỗi công ty đều có bảng giá xây dựng khác nhau. Hơn nữa, để tính tổng chi phí xây dựng một mẫu thiết  kế mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 nhất định và sát với thực tế cần dựa vào bản vẽ thiết kế. Vì thế, chỉ khi có bản vẽ chi tiết và khảo sát tổng thể mới có thể tính được chính xác đơn giá xây dựng từng hạng mục.

Đơn giá xây dựng phần thô thường có mức giá dao động gần bằng nhau. Khác biệt nhất là chi phí hoàn thiện nhà, bởi chúng phụ thuộc vào chi phí đầu tư của từng gia đình. Đơn vị thiết kế xây dựng sẽ đề xuất phương án trang trí và hoàn thiện nội thất phù hợp.

mau nha pho 3 tang 5x20
mau nha pho 3 tang 5×20

Đơn giá xây dựng phần thô & nhân công hoàn thiện trên thị trường hiện nay dao động khoảng 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2. Giá vật tư hoàn thiện trong khoảng 2.200.000 – 3.200.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào gói vật tư chủ nhà lựa chọn. Chi phí vật tư hoàn thiện sẽ không bao gồm phần móng nhà.

Chúng ta cùng làm bài toán xây nhà 3 tầng 5x20m hết bao nhiêu tiền. Giả sử ngôi nhà dùng móng đơn, mái tole. Khi đó:

  • Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng đơn quy đổi + Diện tích sàn (trệt, lầu 1, lầu 2) + Diện tích mái quy đổi = (5×20×30%) + 5x20x3 + (5×20×30%) = 360 m2
  • Với giá xây dựng ước tính dao động trong khoảng 5.900.000 – 6.700.000 VND/m2, ước tính giá xây nhà 3 tầng 5x20m sẽ từ 2.124.000.000 – 2.412.000.000VND.

Từ khóa:

  • File cad bản vẽ nhà phố 3 tầng 5×20
  • Thiết kế nhà ống có giếng trời diện tích 5x20m
  • Nhà ống 3 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ
  • Mặt bằng nhà phố 5×20
  • Nhà 3 tầng 4 phòng ngủ 5×20
  • Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5x20m
  • Thiết kế nhà nghỉ 3 tầng 5×20
  • Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 5×20

Nội dung liên quan:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button