Kinh nghiệm xây nhà

Top 10 mẫu nhà phố có tầng hầm đẹp và hiện đại

Hiên bạn đang cần tìm 1 ý tưởng xây hay mua nhà có tầng bán hầm mặt tiền phố cỡ 5m đẹp. Chúng tôi khuyên các bạn nên tìm hiểu mẫu bản vẽ thiết kế mẫu nhà phố có tầng hầm này mà chọn. Hãy cùng chúng tôi tham khảo qua hiểu qua bài viết ngày hôm nay nhé!

Nhà có tầng hầm là gì?

Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng được thiết kế ở dưới cùng của ngôi nhà. Tầng hầm có thể nằm trên mặt đất  (tầng hầm nổi), hoặc nằm hoàn toàn ở dưới mặt đất. Thông thường, người ta sử dụng tầng hầm để cất những lò sưởi, máy nước nóng. Hay hộp cầu chì, hệ thống phân phối điện, bãi đậu xe,….

Tại Việt Nam, hình ảnh những ngôi nhà có tầng hầm trở nên quá đỗi phổ biến. Vì không có nhiều những bãi đỗ xe công như một số nước khác. Nhiều người khi xây nhà đã thiết kế thêm tầng hầm để có thể đỗ xe tại nhà. Vừa tiện lợi lại an toàn hơn so với việc gửi xe bên ngoài.

nhà phố có tầng hầm
nhà phố có tầng hầm

Các loại thiết kế nhà phố có tầng hầm phổ biến

Nhà ống có tầng hầm 5×20

Đối với những ngôi nhà có tầng hầm diện tích 5x20m. Thì việc xây dựng tầng hầm nằm bán chìm có lẽ được áp dụng nhiều hơn. Các thiết kế nhà phố có tầng hầm 5×20 thường sẽ là các mẫu nhà phố, nhà ống.

Thiết kế bán hầm cung cấp nhiều không gian để đỗ xe, chiều cao hợp lý mà vẫn cung cấp đủ lượng ánh sáng cần thiết. Mang đến một kiến trúc tầng hầm thông thoáng và rộng rãi vừa đủ. Bạn có thể để tới 2 chiếc ô tô con và một vài chiếc xe máy mà vẫn rộng.

Nhà cấp 4 có tầng hầm

Nhà cấp 4 có tầng hầm được thiết kế và xây dựng theo nhiều phương án khác nhau. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế mỗi nhà mà sẽ lựa chọn được phong cách thiết kế khác nhau.

Nếu kinh tế của gia đình cho phép, hãy theo đuổi phong cách kiến trúc hiện đại. Lúc này, hãy tận dụng tầng hầm trở thành một không gian sinh hoạt chung của gia đình như phòng bếp, hay phòng khách.

Đây là giải pháp tiết kiệm không gian của ngôi nhà khi xây dựng nhà cấp 4. Với phương pháp này, dù diện tích xây nhà không được quá lớn. Thế nhưng bạn vẫn có thể bố trí xây dựng được ban công, sân trước, phối ngoại cảnh đẹp và lộng lẫy.

Nhưng vì thiết kế tầng hầm chìm hay bán chìm như này lại đòi hỏi việc thi công phải hết sức cẩn thận. Nhất là trong khâu khảo sát địa chất và dựng móng. Sẽ tốn nhiều chi phí hơn trong việc xây dựng móng nhà chất lượng nhưng đổi lại bạn sẽ có một ngồi nhà cấp 4 có tầng hầm độc nhất vô nhị.

Nhà phố có tầng hầm

Đây là mẫu nhà phố có kết hợp kinh doanh. Mặt tiền của mẫu nhà này không quá lớn, cũng như sân trước không đủ rộng để có thể để được nhiều xe cộ. Lúc này, tầng hầm sẽ phát huy tác dụng của nó.

Lưu ý khi xây tầng hầm nhà phố, cần đo lường chiều cao phù hợp để nhiều loại xe trần cao có thể đi vào. Dốc đi vào hầm cũng không được quá dốc và nên thêm các mốc chống trượt để đảm bảo an toàn cho người đi vào hầm.

nhà phố có tầng hầm
nhà phố có tầng hầm

Thiết kế nhà bán hầm

Nhà có tầng bán hầm mang lại khá nhiều lợi ích cho gia đình. Tầng bán hầm vẫn có phần nằm trên mặt đất. Nên không khí phía trên trong hầm vẫn rất thông khí và thoáng mát. Ngoài ra tầng bán hầm cung cấp một lượng ánh sáng tự nhiên vừa đủ, giúp không gian có sức sống hơn nhiều.

Nhà phố có tầng hầm nổi

Hãy tham khảo các mẫu nhà phố có tầng hầm nổi này. Có thể thấy chúng yêu cầu nhiều diện tích bề mặt hơn, nhưng so với xây dựng hầm chìm hay bán chìm thì các thao tác thi công sẽ đơn giản hơn nhiều.

Nếu các thiết kế hầm bán chìm được lựa chọn trong các thiết kế nhà phố, thì hầm nổi lại được các thiết kế biệt thự ưa chuộng hơn cả. Không o ép về diện tích xây dựng, tầng hầm nổi được thiết kế như gara rộng lớn, cho phép để được nhiều phương tiện đi lại của gia đình.

Tầng hầm nổi có thể được xây dưới các tầng khác, hoặc một gian riêng nằm bên cạnh lối vào gian chính. Đối với các ngôi nhà 2 mặt phố cũng có thể bố trí mặt tầng hầm ở phía thuận tiện. Cửa chính hướng ra mặt đường, hợp phong thủy cho gia chủ là được.

Nhà có tầng hầm chìm

Ở Việt Nam, những mẫu nhà có tầng hầm chìm không áp dụng nhiều. Bởi điều kiện thời tiết đặc trưng nên khi xây tầng hầm chìm người ta sẽ phải bổ sung thêm các giải pháp như làm thông khí, giảm ẩm mốc,…. Tốn kém thêm một khoản chi phí xây dựng không hề nhỏ. Thường, các gian hầm chìm sẽ được quay ra nhiều hướng khác nhau. Mục đích là để thông khí, đồng thời thu được nhiều ánh sáng càng tốt.

Tuy nhiên, cách xây dựng hầm này lại là một trong những giải pháp tuyệt vời giúp tiết kiệm diện tích ngôi nhà. Không những thế chúng còn mang lại phong cách kiến trúc vô cùng mới lạ cho tổ ấm ngôi nhà bạn.

Kinh nghiệm xây nhà phố có tầng hầm

Kích thước, diện tích hầm, độ dốc hầm

Dựa trên kinh nghiệm thi công thực tế, thì chiều cao hầm nằm trong khoảng 2m2. Đảm bảo phù hợp với nhiều phương tiện. Đây cũng là chiều cao tiêu chuẩn có thể ứng dụng cho cả nhà biệt thự lẫn nhà phố.

Ngoài ra, khi thiết kế tầng hầm cần lưu ý một số tiêu chuẩn được quy định, bao gồm những điều sau:

  • Phần nổi của hầm tính đến tầng trệt không được vượt quá 1m2 so với chiều cao vỉa hè.
  • Đường dốc hầm phải cách ranh lộ giới một khoảng là 3m
  • Nếu công trình là nahf ở liền kề có mặt tiền giáp đường lộ giới nhỏ hơn 6m. Không thiết kế hầm có dốc lên xuống hướng trực tiếp ra đường.
  • Dốc xuống hầm phải có những rãnh xẻ chống trơn kết hợp vật liệu hoàn thiện bề mặt
  • Độ dốc hầm không được quá 15 – 20% so với chiều cao hầm.
  • Độ rộng của đường xuống hầm được thiết kế tùy thuộc vào kiểu kiến trúc của ngôi nhà. Ví dụ với kiểu biệt thự 1, 2, 3 tầng thì đường dốc thường rộng từ 3,5 – 5,5m dành cho các loại ô tô kích thước lớn. Đố với nhà phố hoặc biệt thự mini thì kích thước sẽ rộng từ 3 – 5m. Nhìn chung, kích thước dốc sẽ được cân đối với diện tích ngôi nhà. Và phù hợp với từng loại phương tiện gia đình dùng. Từ đó, cân bằng và cho ra thiết kế phù hợp nhất.

Cấu tạo tường, trần nhà phố có tầng hầm

Tường và trần của hầm cần phải được trát phẳng và sử dụng sơn bề mặt loại dễ lau chùi, chống bám bẩn. Bởi tầng hầm rất dễ bị bẩn, vì thế đòi hỏi trong khâu thi công phải chuẩn bị kỹ lưỡng. Thuận lợi cho việc vệ sinh hầm trong tương lai.

Hệ thống điện nước, chiếu sáng

Trong tầng hầm nên sử dụng các loại đèn neon hay đèn compact để chiếu sáng. Vì tầng hầm không phải là không gian sinh hoạt chính của gia đình. Vậy nên sử dụng các loại đèn tiết kiệm điện năng sẽ là quyết định đúng đắn hơn cả.

Hơn nữa, nhà phố có tầng hầm nằm dưới mặt đất nên rất dễ bị tích tụ nước vào những ngày mưa. Vì thế trang bị sẵn sàng một bộ máy bơm để hút và thải nước ra ngoài. Giảm thiểu khả năng ngập úng trong nhà.

nhà phố có tầng hầm
nhà phố có tầng hầm

Đảm bảo sự an toàn

Để đảm bảo sự an toàn, tuyệt đối không đề các chất dễ gây cháy nổ trong tầng hầm. Hoặc bạn buộc phải thiết kế một ngắn chứa chuyên dụng cho các chất cháy nổ. Không quên lắp đặt hệ thống báo cháy cho tầng hầm.

Thuê nhà thầu uy tín

Cuối cùng thì để thi công nên các mẫu nhà có tầng hầm đẹp và chất lượng. Phụ thuộc chính vào nhà thầu mà bạn lựa chọn. Một nhà thầu uy tín biết cách để thiết kế nhà phố có tầng hầm không chỉ đẹp mà còn đảm bảo yếu tố về tính an toàn. Mang lại không gian sống thời thượng và thỏa mái nhất.

Từ khóa:

  • Xây nhà có tầng hầm nổi
  • Thiết kế nhà có tầng hầm 5×20
  • Mẫu nhà 1 tầng có tầng hầm
  • Nhà có tầng hầm lửng
  • Mẫu nhà 6m có tầng hầm
  • Mẫu nhà 2 tầng 1 hầm
  • Tầng hầm nhà phố
  • Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp

Nội dung liên quan:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button