Kinh nghiệm xây nhà

Những thiết kế nhà ống đẹp phổ biến nhất hiện nay

Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc nhà ống nào là do nhu cầu, sở thích cũng như kinh phí đầu tư thực tế của mỗi gia đình. Tự hào là một trong những thương hiệu thiết kế xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, luôn nỗ lực và cố gắng không ngừng nghỉ, để có thể trao tay cho quý khách hàng những thiết kế nhà ống đẹp nhất, hiện đại nhất với mức chi phí đầu tư thấp nhất.

Nhà ống là gì?

Nhà ống là những ngôi nhà có diện tích mặt bằng nhỏ hẹp, nhà ống thường được xuất hiện ở các thành phố lớn, những nơi đất chật người đông, diện tích đất xây dựng không lớn. Chúng ta có thể hiểu là những ngôi nhà xây dựng trên miếng đất có hình chữ nhật, chiều ngang nhỏ, dài chiều cao, gọi nôm na nhà ống là nhà hình chữ nhật.

Ngày nay, chúng ta vẫn có thể nhìn thấy mặt bằng các mẫu nhà ống cấp 4 xuất hiện nhiều ở vùng nông thôn Việt Nam. Nhà ống phù hợp với các gia đình có thu nhập thấp, những cặp vợ chồng mới cưới muốn ra ở riêng.

những thiết kế nhà ống đẹp
những thiết kế nhà ống đẹp

Đặc điểm của những thiết kế nhà ống đẹp

– Diện tích mặt tiền nhỏ, thông thường diện tích mặt tiền dao động từ 4 – 6m

– Chiều sâu lô đất khá dài (thông thường là từ 15 – 20m) tạo nên hình khối lô đất chữ nhật khá đặc trưng của nhà ống, nhỏ về chiều rộng và dài về chiều sâu.

– Do diện tích lô đất khá đặc trưng, cho nên các mẫu nhà ống thường thiết kế theo chiều cao, để có thể khơi nới không gian sử dụng, cũng như tạo điều kiện tốt nhất để đón sáng và đón gió tự nhiên vào nhà.

Ưu điểm của nhà ống

– Thứ nhất: Ưu điểm nổi bật hơn cả của loại hình nhà dạng ống đẹp này chính là phù hợp với quy mô các gia đình có ít hay nhiều thành viên theo đặc trưng của xã hội Việt Nam. Phổ biến nhất là từ 3 – 5 thành viên mỗi gia đình.

– Thứ hai: Chi phí thiết kế và thời gian thi công xây dựng mẫu nhà ống thường thấp hơn so với các mẫu thiết kế khác như biệt thự.

– Thứ ba: Trong trường hợp gia đình mới có điều kiện tài chính xây nhà ống 1 tầng, thì trong tương lai khi có điều kiện kinh tế có thể cải tạo nâng cấp thêm tầng (chẳng hạn từ nhà 1 tầng lên 2,3 tầng) cũng khá dễ dàng. Đây chính là ưu thế lớn của nhà ống so với các mẫu thiết kế khác. Tuy nhiên để có thể chồng thêm tầng, quý khách hàng cần đảm bảo các điều kiện sau khi xây dựng những thiết kế nhà ống đẹp.

+ Xây dựng móng vững chắc để sau này có thể chồng tầng

+ Để thép chờ trên mái

+ Chỉ thiết kế mái bằng

+ Hố thang không được bít

– Thứ tư: Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp khá đa dạng về kiểu dáng thiết kế, có thể phù hợp với cả thành thị và nông thôn. Ở thành thị có thể tạo điểm nhấn ấn tượng, đặc biệt giúp cho không gian kiến trúc tại đô thị thêm sang trọng, nổi bật hơn.

Tại sao nên chọn xây những thiết kế nhà ống đẹp?

  • Với thiết kế kiến trúc nhà ống: Nhà ống có thiết kế giản đơn nhưng có rất nhiều mẫu khác nhau giúp chúng ta dễ dàng chọn lựa. Nhà 2 tầng đẹp mái thái có mặt tiền nhỏ phù hợp gu thẩm mỹ của người Việt.
  • Thời gian xây dựng: Nhà ống có thời gian xây dựng nhanh hơn những mẫu nhà khác rất nhiều, tùy điều kiện thời tiết, diện tích nhà mà thời gian xây dựng biệt thự dao động từ 3 tháng đến 6 tháng.
  • Chi phí xây dựng: Nhà này có chi phí xây dựng khá thấp, chỉ từ 200 triệu cho đến 1 tỷ là bạn đã có thể sở hữu ngay nhà cấp 4 nha ong với nơi sinh hoạt cho một gia đình.

Ngoài ưu điểm của nhà ống kể trên, nhược điểm của mẫu nhà này là mặt bằng nhỏ hẹp.

Những mẫu những thiết kế nhà ống đẹp giá rẻ, hiện đại nhất hiện nay

Hiện nay, chỉ cần trong tay có tầm khoảng 600 trăm triệu đồng là bạn có thể sở hữu ngay nhà ống đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và phòng vệ sinh riêng. Bạn có thể chọn lựa  nhà 3 tầng hay 2 tầng sao cho hợp điều kiện.

Mẫu nhà ống 1 tầng đẹp

Mẫu nhà phố này có phong cách tân cổ điển thiết kế rất đẹp mắt, 1 trệt 1 lầu và sân thượng rất hiện đại. Thiết kế kiến trúc theo lối hiện đại mang đến một nét đẹp không cầu kỳ, nhưng công trình vẫn đẹp, sáng tạo. Tuy nhiên vì giới hạn diện tích nên cần cải tạo phần thô và phối cảnh vừa đáp ứng mục đích vừa tối ưu khả năng sử dụng.

Những thiết kế nhà ống đẹp 1 tầng nông thôn

Trước đây, nông thôn thường có phần đất rộng nên ít người xây nhà ống 1 tầng có sân thượng, nhưng thời gian gần đây những mẫu nhà ống 1 tầng nông thôn xuất hiện ngày càng nhiều. Chi phí xây dựng mẫu nhà ống không quá đắt nên đây là lý do nhà ống được nhiều người chọn lựa.

Thiết kế mái bằng vuông vức đơn giản mà đẹp, màu nâu đất basic được sử dụng là tone màu chính. Một số chi tiết được ốp đá có họa tiết giúp tạo thêm điểm nhấn khác biệt cho kiểu thiết kế này.

những thiết kế nhà ống đẹp
những thiết kế nhà ống đẹp

Những thiết kế nhà ống đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ

Nếu bạn muốn thiết kế nhà cho gia đình đông người, mà có ít ngân sách, thì mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ chính là lựa chọn hay dành cho bạn. Diện tích nhà 7x11m thiết kế theo phong cách hiện đại, với đủ tiện nghi gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp kết hợp phòng ăn và phòng vệ sinh.

Chi phí để xây dựng hoàn thiện mẫu nhà mái thái này chỉ 800 triệu, bên ngoài nhà được sơn màu xám nâu bắt mắt. Màu sắc được chọn dựa trên màu tương hợp của gia chủ mệnh Thổ, giúp gia chủ thuận lợi trong việc làm ăn cũng như mang đến nhiều tài lộc và sức khỏe.

Mẫu nhà ống 1 tầng đẹp 5x20m

Khi bạn sở hữu lô đất 5x20m nhưng phân vân không biết nên chọn mẫu nhà nào cho phù hợp thì mẫu nhà ống 1 tầng 5x20m là một lựa chọn hay, độc đáo dành cho bạn. Với mẫu nhà này bạn có nhiều mẫu thiết kế khác nhau để chọn từ mái bằng, mái Thái hay máy lệch.

Thiết kế nhà đơn giản, phần mái là điểm nổi bật của ngôi nhà. Không gò bó theo một khuôn khổ nhất định, các kiến trúc sư dựa trên sở thích của chủ đầu tư và tự do sáng tạo thành mẫu nhà đẹp.

Trang trí mặt tiền nhà ống 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng với kích thước là 6 mét x 14 mét, có chỗ để ô tô, được xây từ những vật liệu tốt. Thiết kế phù hợp với một số gia đình ít người gồm nhà 2 tầng 3 phòng ngủ, phòng khách, 1 phòng thờ, phòng bếp và nơi vệ sinh, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho các gia đình.

Thiết kế đường khói đẹp mắt, sự đối lập nhưng không kém phần hài hòa về màu sắc tạo sự nhẹ nhàng và dấu ấn riêng cho nhà phố đẹp. Tạo sự trang trọng, đầy vẻ chỉnh chu cho căn nhà.

Bên cạnh đó, mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng phù hợp với cả thành phố lẫn nông thôn, được đông đảo người dân ưa chuộng. Cửa nhà được là cửa kính giúp đón được ánh nắng tự nhiên, hài hòa với tự nhiên.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà ống 2 tầng, mẫu nhà ống 3 tầng phong cách tân cổ vừa sang trọng vừa mềm mại được rất nhiều người yêu thích. Kiểu nhà ống 2 tầng mái xếp chồng hay còn gọi là kiểu mái mẹ bồng con gần gũi với đa số kiến trúc nhà Việt, được trang trí bởi những kiểu dáng hoa văn cổ điển thể hiện được đẳng cấp quý phái của chủ nhân căn nhà.

Mẫu kiến trúc biệt thự mini nhà vườn thường có mặt tiền từ 5m trở lên, mái vòm có đường cong, phần lan can được cách điệu kỳ công. Phần cột nhà chỉ với 2 cột trụ lớn phía trước nhà tạo sự cân xứng, dễ chịu đối với người nhìn. Cầu thang chắc chắn, có gác lửng mở rộng diện tích.

Mẫu nhà ống 2 tầng kết hợp sân vườn

Mặt tiền biệt thự mini với thiết kế đơn giản và được tô điểm bởi cây xanh phù hợp, cửa sổ kính trượt mở giúp kiến trúc nhà ống đón nắng từ tự nhiên tốt hơn.

Khu vực tầng một đẹp thiết kế hệ thống cửa an toàn nhằm giúp bảo vệ tốt cho chủ nhân của ngôi nhà, tầng 2 đẹp thiết kế độc đáo, có diện tích rộng hơn mặt sân trước ở tầng 1 tầm 1.3m.

Trong những mẫu nhà thì mẫu này có thiết kế vô cùng đặc biệt, thi công phần thô có cấu trúc lệch được các kiến trúc sư thiết kế tính toán tỉ mỉ. Điểm nhấn của biệt thự 2 tầng đẹp là các phối cảnh cây xanh tạo cho nhà vườn mát mẻ hơn, tuy diện tích nhỏ nhưng đẹp.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum được thiết kế sự cân bằng bố cục, thường cho mặt tiền sử dụng kính chịu lực mang lại đơn giản, sang trọng cho căn nhà. Mái bằng với bộ sưu tập những đường nét vuông vắn, màu xám, trắng chủ đạo giúp ngôi nhà sáng và thông thoáng hơn.

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m

Nhà ống 2 tầng thiết kế dựa trên mẫu nhà ống 1 tầng với phối cảnh xung quanh nhà theo hướng hiện đại có nhiều đường nét khỏe khoắn tinh tế. Phần cổng chính và khung cửa sổ của nhà sử dụng chất liệu sơn sắt tĩnh điện tạo nên sự đồng bộ, sang trọng.

Ở tầng trệt bao gồm phòng khách, 1 phòng ăn kết hợp bếp, 1 phòng ngủ có WC, sân sau để phơi đồ và 1 nhà vệ sinh chung. Tuy diện tích không lớn, nhưng những căn phòng đều được sắp xếp khoa học, thuận tiện cho người dùng.

những thiết kế nhà ống đẹp
những thiết kế nhà ống đẹp

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng

Mặt tiền rộng rãi thường được dùng làm gara ô tô, kết hợp cùng những phiến đá lót lớn màu trắng, có vân tạo sự tình tế sang trọng. Cổng chính được thiết kế vuông, mẫu nhà ống 3 tầng, nhà hợp mệnh sẽ giúp chủ đầu tư làm ăn phát đạt hơn.

Hình ảnh nhà ống đẹp 2 mặt tiền

Các mẫu thiết kế nhà ống 2 mặt tiền này mang trên mình đầy sức cuốn hút. Căn nhà ống sở hữu 2 mặt tiền phù hợp gia đình kết hợp kinh doanh. Tiếp theo, thiết kế hai mặt tiền giúp tận hưởng được nguồn ánh sáng từ từ nhiên tốt, thoáng mát.

Mẫu thiết kế nhà ống có gara

Mẫu nhà ống thông minh với đơn giá xây dựng thấp có gara là giải pháp cho các gia đình có xe ô tô, với những mẫu thiết kế nhà 2 tầng, bạn chẳng cần lo việc gửi xe ô tô bên ngoài nữa. Những gam màu pastel, đỏ, cam, vàng được dùng cho thiết kế, đây chính là điểm sáng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền hiện đại.

Những thiết kế nhà ống đẹp mái thái

Đây là mẫu nhà giá rẻ không còn quá xa lạ với nhiều người trên thị trường. Đặc trưng của nhà mái thái là những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp.

Mẫu nhà ống mái thái gia rẻ vừa nêu bật lên phong cách sống của gia chủ, vừa tạo nên bản vẽ thiết kế không gian sống vô vùng thoáng đãng.

Mẫu biệt thự nhà ống đẹp

Mẫu biệt thự phổ biến được thiết kế theo phong cách truyền thống, kết hợp linh hoạt mang phong cách cổ điển Pháp, sang trọng, tinh tế. Mẫu biệt thự vô cùng nổi bật giữa các dãy nhà lô san sát nhau, mang phong cách riêng và đẳng cấp.

Mẫu mặt tiền nhà ống đẹp 4m

Mẫu nhà ống thông minh tính đơn giá xây dựng rẻ có mặt tiền 4m, có 4 phòng ngủ được thiết kế thông thoáng, rộng rãi, kết cấu hạ tầng vững chắc. Nhà 2 tầng có thiết kế phòng ngủ đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, mỗi phòng rộng từ 14m2 đến 20m2, tạo nên một không gian nghỉ ngơi thoải mái cho bạn.

Những thiết kế nhà ống đẹp 5m đẹp

Thiết kế nhà ống này mang trên mình vẻ đẹp hiện đại bằng hình khối cân xứng. Tông màu pastel dịu dàng được chọn làm tông màu cho tổng thể thiết kế, sự kết hợp giữa công năng sử dụng của nhà và thẩm mỹ cho nhà ống mặt tiền 5m là mẫu nhà ống đẹp nhất hiện nay.

Hình ảnh mặt tiền những thiết kế nhà ống đẹp 7m

Nhà ống được thiết kế với không gian mở kế hợp cùng cây, tạo bầu không khí trong lành, mát mẻ với thiết kế nhà cấp 4. Nhà ống mặt tiền 7m được dành phân nửa không gian để đậu xe ô tô, nửa còn lại sẽ được dùng làm phòng khách. Đối với nhà ống này bạn sẽ có được không gian sống vô cùng hiện đại, độc đáo.

Mẫu những thiết kế nhà ống đẹp cấp 4

Nếu bạn đang muốn tìm một mẫu nhà dành cho vợ chồng trẻ thì những thiết kế nhà ống đẹp cấp 4 này là lựa chọn tuyệt vời. Nhà được thiết kế nhỏ gọn, không quá dài tạo ra một cảm giác trẻ trung, ấm cúng, vừa vặn.

Xung quanh nhà còn được bố trí thêm tiểu cảnh, cây cỏ giúp không gian sống gần hơn với thiên nhiên hơn. Thiên nhiên mang đến sự bình yên, xua tan đi những mệt mỏi sau những giờ đầy căng thẳng.

Bản vẽ nhà ống đẹp

Bản vẽ nhà ống 4x18m

Nhà ống có diện tích 4x18m khá hạn chế về bề ngang nên yêu cầu phải có sự thiết kế hợp lý thì mới có thể mang lại một không gian sống thoải mái được.

Cầu thang được đặt ở giữa phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung, phía ngoài là phòng khách, phần trong cùng là bếp + bàn ăn.

Phòng vệ sinh được đặt ở góc trong cùng của bếp, không mang lại cảm giác khó chịu hay ảnh hưởng không gian ăn uống của các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ 3D nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh

Mặt tiền nhà đẹp hiện đại được tận dụng làm không gian kinh doanh, tuy vậy không ảnh hưởng đến không gian trong nhà. Gia chủ vẫn có được không gian sinh hoạt riêng với đủ tiện nghi từ phòng khách, bếp, phòng ngủ kết hợp nhà vệ sinh, nơi phơi quần áo,…Phòng thờ và phòng sinh hoạt chung được ngăn cách bởi cầu thang, vẫn đảm được yếu tố phong thủy trong nhà.

những thiết kế nhà ống đẹp
những thiết kế nhà ống đẹp

Bản vẽ nhà ống đẹp có tum

Nhà không có không gian đỗ xe là một vấn đề đau đầu của nhiều gia chủ, với bản vẽ nhà ống đẹp có tum phần trước ngôi nhà được thiết kế một sân rộng có thể đỗ ô tô mà chẳng phải quan tâm về vấn đề diện tích. Phần giếng trời được thiết kế nằm ở phòng ăn giúp cho không gian ăn uống trở nên sáng sủa hơn.

Để tiết kiệm diện tích trong phòng ngủ sẽ không có nhà vệ sinh riêng. Nhà vệ sinh và nhà tắm được xây dựng giữa 2 căn phòng ngủ. Tum được chọn là nơi thừa cúng, giúp tận dụng được hết diện tích nhà ở.

Những lưu ý khi thiết kế những thiết kế nhà ống đẹp

  • Hiểu rõ được mong muốn: Xây nhà đẹp là chuyện vô cùng trọng đại của đời người, nên bạn cần phải hiểu rõ được bạn thích mẫu nhà nào. Đó là mẫu nhà cấp 4 có sân vườn, nhà 1 tầng mái thái, nhà 2 tầng đẹp, biệt thự,… với các tiện ích yêu cầu ra sao và bao nhiêu đồ nội thất cũng như số người ở. Nói rõ ý tưởng về ngôi nhà mơ ước với kiến trúc sư, nhà thiết kế sẽ giúp bạn hoàn thiện bản thiết kế theo ý tưởng.
  • Chọn kiến trúc sư và địa điểm thi công xây dựng và thiết kế nhà phố uy tín: Kiến trúc sư giúp bạn vẽ chi tiết về mẫu nhà cấp 4, giúp bạn tính toán và dự trù chi phí xây dựng. Chọn một đơn vị thi công uy tín chuyên xây dựng thiết kế nhà ống, việc xây nhà ống đơn giản hơn những loại nhà khác tuy nhiên cũng đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao trong xây dựng thì mới có thể hoàn hảo được.
  • Lưu ý về phong thủy với các bản vẽ những thiết kế nhà ống đẹp xây mẫu nhà ống: Đây là một trong các lưu ý vô cùng quan trọng khi bạn xây nhà. Các thiết kế nội thất bên trong và ngoại thất bên ngoài cần đảm bảo. Nhờ vậy bạn vừa sở hữu ngôi nhà cấp 4 đẹp nhất, nhà ống đẹp 3 tầng dành cho mình.
  • Không nên xây nhà vào những năm không hợp tuổi, điều này sẽ ảnh hưởng cho chuyện làm ăn không thuận buồm xuôi gió được.
  • Chọn hướng thiết kế xây mặt tiền của nhà cấp 4, biệt thự, nhà ống đẹp: tránh chọn hướng mặt tiền đối diện với khu vực góc mái chùa, mái đình hay góc nhà hàng xóm.
  • Chọn màu sắc của biệt thự hay nhà cấp 4 hợp mệnh, nên chọn màu tương hợp không chọn những màu tương khắc. Màu hợp mệnh sẽ giúp chuyện làm ăn của gia đình bạn gặp nhiều may mắn hơn.
  • Chi phí xây nhà cũng nên phụ thuộc vào tài chính. Hạn chế không tính toán gây thâm hụt nặng. Vậy nên cần đảm bảo vừa sở hữu mẫu nhà đẹp vừa có chi phí xây nhà phù hợp ngân sách.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà ống chi tiết

Tính được chi phí xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được những khoản phát sinh liên quan không đáng có, từ đó đưa ra được chi phí để có thể hoàn thiện ngôi nhà:

Cách tính diện tích những thiết kế nhà ống đẹp

  • Sân nhà cả trước và sau: Tính 50%
  • Tầng trệt: tính 100% giá
  • Phần mái nhà: Mái tôn tính 30%, mái ngói tính 50%, mái ngói có đổ bê tông tính 70 – 100%

Cách tính chi phí xây dựng móng nhà ống

  • Có 5 loại móng khác nhau, tùy vào móng bạn chọn là loại móng gì để tính cho thích hợp:
  • Móng cọc ép tải tính theo công thức [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+[Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]+[250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc].
  • Móng kiểu khoan nhồi = [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]+[450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]
  • Móng băng 2 phương = diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô x 70%
  • Móng 1 phương băng = diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô x 50%
  • Móng đơn: Loại móng này đã được bao gồm trong đơn giá xây dựng nên không cần tính thêm.

Tính giá xây dựng theo m2

  • Giá phần thô: 3 triệu/m2
  • Giá trọn gói được tính dựa trên giá của vật tư mà bạn lựa chọn.
  • Vật tư ở mức trung bình: 4.5 triệu.
  • Vật tư trung bình khá: 4.8 triệu.
  • Vật tư khá: 5.2 triệu.
  • Vật tư tốt: 5.5 triệu.

Ngoài công thức tính này, chúng là còn có một số phương pháp tính khác đó là dựa trên từng thời điểm để tính toán cho hợp lý. Xem thêm phần dưới đây để hiểu rõ hơn về cách làm này:

những thiết kế nhà ống đẹp
những thiết kế nhà ống đẹp

Lập dự trù kinh phí trước khi xây nhà

Khi quyết định xây dựng nhà, yêu cầu chúng ta cần dự trù được phần nào đó phần phí chúng ta phải bỏ ra. Việc quan tâm đến chi phí sẽ giúp bạn hạn chế việc chi quá tay, không đủ tiền để chi trả và dễ dàng chọn một nhà thầu với chi phí hợp lí. Thêm vào đó, bạn phải chắc chắn rằng nhà thầu mà bạn chọn đã xin giấy phép xây dựng và có hồ sơ thiết kế thi công rõ ràng.

Tính toán chi phí trong khi xây dựng

Ví dụ nhà ống có kích thước 4m x 12m, thiết kế 3 tầng 1 tum vậy ta có thể áp dụng công thức là

(Hệ số diện tích của mỗi tầng + hệ số phần móng, mái, sân) x chiều rộng x chiều dài x đơn giá phần thô = (4 + 1,3) x 12 x 4 x 3.200.000 = 814.080.000

Như vậy mức giá để hoàn thành phần thô cho ngôi nhà tầm 810 triệu đồng.

Chi phí giai đoạn hoàn thành

Đây là thời điểm nhà đã được xây dựng xong và chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu kiểm tra lại nhà, bên phía nhà thầu sẽ đưa lại cho khách hàng bản kiểm tra của thanh tra và bản vẽ đường dẫn nước. Ở giai đoạn này còn có một chi phí được gọi là chi phí hoàn công, mức chi phí này tầm khoảng 5 triệu – 30 triệu phụ thuộc vào quy mô xây dựng.

Cách tìm nhà thầu xây dựng những thiết kế nhà ống đẹp

Nhà ống tuy không phải là mẫu nhà cần có chuyên môn kỹ thuật cao, nhưng để xây nhà ống hoàn chỉnh, mang đến nhiều tiện nghi cho người dùng thì việc này nên chọn những đơn vị uy tín, chất lượng. Dưới đây là 5 cách tìm nhà thầu xây dựng phù hợp:

1. Dựa vào giá thành những thiết kế nhà ống đẹp

Dừng chọn những nhà thầu đưa ra mức giá thấp hơn quá nhiều so với kinh phí dự toán của bạn. Trong thực tế có nhiều đơn vị thầu đưa ra mức giá cực thấp để thu hút khách hàng, sau khi tiến hành thi công lại sinh ra thêm nhiều chi phí khác.

Cũng không nên chọn nhà thầu có giá quá đắt, món đồ đắt nhất chưa phải là thứ có chất lượng cao nhất. Cần xem thêm nhiều nhà thầu khác nhau để lựa chọn nơi có mức giá phù hợp với hoàn cảnh thực tế của bản thân.

2. Dựa vào trình độ và kinh nghiệm

Như đã nói, nhà ống đòi hỏi những đơn vị có kinh nghiệm thực tế cao. Họ đã được tiếp xúc với nhiều công trình khác nhau, được đào tạo bài bản về các yếu tố kỹ thuật, có đầy đủ trang thiết bị và họ có đủ kinh nghiệm để xử lý những vấn đề xuất hiện đột ngột một cách nhanh chóng.

những thiết kế nhà ống đẹp
những thiết kế nhà ống đẹp

3. Dựa vào thời gian thi công

Khi ký hợp đồng phải nắm rõ thời gian thi công nhà. Có những trường hợp nhà thầu kéo dài thời hạn thi công đồng nghĩa với việc nhà thầu phải chịu trách nhiệm vi phạm hợp đồng đối với gia chủ. Thường thời gian xây nhà ống khá ngắn tầm 5 tháng trở xuống.

4. Quy trình làm việc rõ ràng

Khi mọi thứ rõ ràng sẽ giúp bạn nắm rõ được là những thiết kế nhà ống đẹp  của mình đã hoàn thành đến đâu, còn bao nhiêu thời gian nữa. Xem thêm nhà đã có các giấy tờ cần thiết như đơn xin phép thi công hay văn bản kiểm tra của thanh tra hay chưa. Làm việc rõ ràng sẽ giúp các vấn đề phát sinh được hạn chế đến mức thấp nhất.

5. Chính sách bảo hành

Thời gian đảm bảo càng lâu chứng tỏ được nhà thầu càng tự tin với những công trình mình làm ra. Khi bảo hành, nếu có hư hỏng thì nhà thầu phải chịu trách nhiệm sửa chữa hoặc bồi thường theo đúng quy định nêu ra trong hợp đồng.

Từ khóa:

  • Bản thiết kế nhà ống 5m
  • Mẫu nhà ống đẹp cấp 4
  • Mẫu nhà ống đơn giản giá rẻ
  • Mẫu nhà ống đẹp 1 tầng
  • Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp
  • Hình ảnh mẫu nhà ống đẹp
  • Mẫu nhà ống đẹp 2022
  • Thiết kế nhà ống 2 tầng

Nội dung liên quan:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button