Công nghệ xây dựng

Quy tắc xây dựng – Ngôi nhà an toàn và nhàm chán cho mọi người – Bài viết mới cập nhật năm 2024

Quy tắc xây dựng – Ngôi nhà an toàn và nhàm chán cho mọi người
– Cập nhật kiến thức mới nhất năm 2023

Diễn đàn duy nhất dành cho toàn ngành, đa lĩnh vực để tìm kiếm và chia sẻ kiến thức về quy hoạch, thiết kế, kiến trúc, công nghệ xây dựng và vận hành các tài sản được xây dựng.

Dù bạn có biết hay không, hầu hết các khu vực ở Canada đều yêu cầu giấy phép xây dựng mới và sửa chữa kết cấu. Thật kỳ lạ, với tư cách là những người xây dựng và trùng tu, chúng tôi nhận thấy rằng câu hỏi đầu tiên xuất hiện trong cuộc thảo luận về giấy phép xây dựng với chủ nhà không phải là chi phí hoặc sự cần thiết của giấy phép. Thay vào đó, chủ nhà có đồng ý với quy trình xin giấy phép làm việc tại nhà của họ hay không.

Có rất nhiều tư duy triết học đang diễn ra đằng sau câu hỏi này. Các ý tưởng về quyền tài sản, quyền cá nhân và quyền xã hội diễn ra. Và bên dưới vị trí điển hình được chứng minh bởi hầu hết các chủ nhà (và mọi người nói chung) để tìm sự cân bằng giữa nhu cầu cá nhân và nghĩa vụ xã hội, khi nói đến “Lâu đài”, một cảm giác vô chính phủ mạnh mẽ ngự trị. Chắc chắn, hầu hết chúng ta đều đồng ý chia sẻ những không gian công cộng hợp đồng xã hội bất thành văn tuyệt vời như đường xá và công viên, nhưng chắc chắn không gian cá nhân của chúng ta phải nằm ngoài tầm với của bất kỳ cơ quan có thẩm quyền nào ngoài tầm với của chúng ta. Nói một cách ngắn gọn, “Không.”

Chúng tôi cho rằng các cơ quan quản lý xây dựng lợi ích ở Canada (và hiện có nhiều người trong số họ hơn bao giờ hết) có mặt trong nhà của bạn là một điều tốt, nhưng điều này không phải là không có một số bảo lưu. Điểm mấu chốt của câu hỏi là ở đây: các cơ quan quản lý tòa nhà cho rằng những người xây dựng, luồn dây, sửa ống nước, sửa chữa hoặc tạo ra các tòa nhà và hệ thống của họ không được sinh ra với kiến ​​thức về thực hành xây dựng tốt. Tuy nhiên, họ cho rằng xây dựng tốt có thể học được và các quy định như được đề xuất bởi Bộ luật Xây dựng Quốc gia của Canada (NBC) cung cấp các hướng dẫn để xây dựng tốt, mặc dù chỉ là phiên bản lý thuyết.

Vì vậy, đây là phần “điều tốt” về các hướng dẫn như vậy. Giả sử bạn muốn xây dựng một ngôi nhà khung thông thường. Điều này thường có nghĩa là một số loại nền móng được bao phủ bởi một đống gỗ và một mái nhà. Vâng, cảm ơn các nhà thiết kế và xây dựng trong những năm qua, “bó gỗ” được tạo thành từ các tấm, đinh tán, thanh giằng và xà nhà không chỉ là một hệ thống xây dựng tuyệt vời, mà nó còn là một phương pháp được gắn liền với NBC. Nó đã được thử nghiệm nhiều trong thế giới thực. Hãy gắn bó với nó, và theo như các yếu tố cấu trúc của dự án của bạn, bạn sẽ không đi sai lầm.

Trên thực tế, việc xây dựng khung thông thường đã được thử nghiệm và thử nghiệm đúng đến mức ngay cả khi nó không thành công do hư hỏng hoặc sử dụng không hoàn hảo các kỹ thuật mong muốn, nhiều kết nối vốn có thường tạo ra một cấu trúc âm thanh mặc dù không hoàn hảo. Đây là lý do tại sao công nghệ khung gỗ thông thường được nhập khẩu ở những khu vực chưa sử dụng nó theo cách truyền thống. Nó làm cho cấu trúc ổn định. Tất nhiên, các hướng dẫn của NBC bao gồm nhiều hơn so với ví dụ về khung tòa nhà được thảo luận ở đây, nhưng chúng tôi giả định rằng các hướng dẫn như thế này được đưa ra nhằm mục đích đảm bảo các tòa nhà an toàn và có thể sử dụng được, và phần lớn, tin rằng điều này là thật.

Vậy còn sự dè dặt của chúng tôi về các quy tắc xây dựng được thực thi, sự phản kháng vô chính phủ đối với các cơ quan quản lý xây dựng cho chúng tôi biết những ngôi nhà linh thiêng của chúng tôi sẽ được xây dựng hoặc sửa chữa như thế nào. Đầu tiên là điều này: hãy giả sử bạn là một thợ xây dựng có năng khiếu bẩm sinh về xây dựng, hoặc thậm chí có nhiều kinh nghiệm, và chỉ đơn giản là biết cách tải trọng của công trình có thể được đưa từ mái nhà xuống mặt đất một cách an toàn, có thể sử dụng và lâu bền. Chà, rất có thể bạn sẽ vẫn cần giấy phép xây dựng, và công trình tốt đẹp của bạn vẫn phải được kiểm tra về việc tuân thủ mã, có lẽ bởi ai đó có một phần quà của bạn cho việc xây dựng. Bạn thậm chí có thể không ngại có một ai đó cũng sở hữu kiến ​​thức xây dựng và có mối quan tâm sâu sắc đến việc xây dựng như bạn. Cùng nhau, bạn có thể phân tích dự án của mình và chia sẻ niềm vui với công trình vĩ đại. Heck, ngay cả những kỹ sư giỏi nhất cũng kiểm tra hoạt động của những người khác, vì vậy có lẽ người kiểm tra trang web của bạn sẽ thích có bạn tại nhà của họ để giúp đảm bảo mọi thứ ở đó theo thứ tự. Giả sử một cuộc đối thoại vui vẻ, ủng hộ như vậy tồn tại vì lợi ích của việc xây dựng tốt, vấn đề thực sự duy nhất có thể là bạn sẽ phải trả tiền cho giấy phép của mình.

Sự bảo lưu thứ hai về quy trình cấp phép là tính dễ xảy ra của nó. Mặc dù NBC và cơ quan thực thi của nó ở cấp khu vực và thành phố, tất cả chúng ta đều đã nghe nói về những căn hộ bị rò rỉ, trong một số trường hợp, chi phí sẽ được chuyển cho người đóng thuế. Vậy tại sao bạn, chủ nhà, buộc phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc và luật lệ mà những người khác rõ ràng đã trốn tránh? Đây không phải là sự phá vỡ trong hợp đồng xã hội vĩ đại nhằm tìm cách cân bằng nhu cầu của bạn với nhu cầu của xã hội? Nói một cách đơn giản, những người khác rõ ràng đang tránh xa việc làm việc xấu, vì vậy bạn không nên tự do làm như vậy, ít nhất là trong nhà riêng của bạn?

Hơn nữa, vẫn tiếp tục với ý tưởng rằng bất chấp các bộ trưởng của nhiều cơ quan quản lý tòa nhà, cái gọi là “căn hộ bị rò rỉ” vẫn tiếp tục. Một chuyến đi qua hầu hết bất kỳ thị trấn nào trong khu vực của chúng tôi sẽ tiết lộ những dấu hiệu đáng kể: những khu nhà bạt ngàn rộng lớn che khuất tội lỗi làm việc kém cỏi của tất cả mọi người từ thợ làm móng, thợ lợp mái nhà đến kiến ​​trúc sư và có lẽ thậm chí là cả thanh tra. Một lần nữa, tại sao các cơ quan quản lý tòa nhà phải cho bạn biết phải làm gì tại ngôi nhà của bạn, khi họ dường như không thể đảm bảo rằng ngay cả công việc của những người được gọi là chuyên gia cũng được hoàn thành một cách nhất quán?

Điều mà bạn vẫn đang đọc cho thấy bạn có một vị trí vững chắc. Nói tóm lại, nhiều chủ nhà bực bội với việc đột nhập vào không gian nhà của họ và ít chuyên gia xây dựng đánh giá cao công việc của họ đang được kiểm tra. Mặt khác là những cơ quan đề xuất, quản lý, thực thi và báo cáo về thực tiễn xây dựng. Giữa hai thái cực này, thật khó để tìm ra điểm trung gian giữa chúng – một bên ra lệnh, bên kia oán giận hoặc thậm chí phớt lờ.

Quan điểm của chúng tôi về giấy phép là thế này: mặc dù hệ thống không hoàn hảo do tình trạng chung cư bị rò rỉ đang diễn ra (và các vấn đề khác của tòa nhà), việc kiểm tra kết cấu, điện và hệ thống ống nước mang lại lợi ích cho chủ nhà ở chỗ chúng phục vụ như một dịch vụ tương đối rẻ tiền hy vọng sẽ khai thác được tòa nhà tiềm năng các vấn đề từ trong trứng nước, lý tưởng là rất lâu trước khi bất kỳ thiếu sót nào gây tốn kém tiền bạc hoặc gây ra tử vong hoặc thương tích. Luôn luôn có một tòa nhà xấu, và sẽ luôn có, và không có luật nào ngăn cản điều này. Theo kinh nghiệm của chúng tôi ở cấp cơ sở, các thanh tra viên – “bộ mặt” của các quy tắc xây dựng và quy định – thường là những người hợp lý, hiểu biết và cởi mở với các câu hỏi, thảo luận và giải thích. Chúng tôi vẫn chưa thấy bất kỳ bước đi khệnh khạng, vẫy tay chào codebook hay knuckle-rap nào. Hãy đối mặt với nó, vì hầu hết các công việc của chúng tôi là ở nhà dân, khi chúng tôi gặp họ, họ đang ở trên địa hình của bạn. Chúng tôi muốn nghĩ rằng điểm này xuất hiện trong quy ước của họ. Hơn nữa, chúng tôi thường xuyên liên hệ với các cơ quan quản lý tòa nhà qua điện thoại và email khi chúng tôi có thắc mắc và nhận thấy chúng hữu ích và lịch sự. Và vì vậy họ nên; chúng làm việc cho bạn và về lý thuyết, đại diện cho một yếu tố quan trọng trong cấu trúc xã hội của chúng ta: các tòa nhà của nó.

Cuối cùng, hệ thống tòa nhà được đề cập ở đây đã ra đời do thử nghiệm và sai sót trong nhiều năm. Tóm lại, sự xuất sắc của họ là kết quả của quá trình thử nghiệm. Nếu có một lỗ hổng lớn trong quy chuẩn xây dựng tiêu chuẩn hóa và quy chuẩn xây dựng liên quan, đó là có rất ít chỗ để thử nghiệm, chính quá trình dẫn đến những tòa nhà vĩ đại cũng như các phong cách truyền thống đã được chứng minh đã đề cập. Điều này có nghĩa là ở nhiều khu vực pháp lý, các phương pháp xây dựng “xanh”, dù là truyền thống và đã được chứng minh là có thể, có thể không được chấp thuận. Trong sự kiện này, hãy nói lời tạm biệt với các kế hoạch của bạn về một tòa nhà bale hoặc lõi cỏ rẻ tiền, tiết kiệm năng lượng, hoặc có lẽ là mái vòm trắc địa trên nền móng giống như lều tuyết bằng bê tông, cho dù những kế hoạch này được thiết kế tốt đến đâu.

Kết thúc
Ngoài các bài viết tin tức, bài báo hàng ngày của SEMTEK, nguồn nội dung cũng bao gồm các bài viết từ các cộng tác viên chuyên gia đầu ngành về chuỗi kiến thức kỹ thuật, công nghệ xây dựng, kiến trúc và kiến thức quản lý, phát triển tổ chức doanh nghiệp,.. được chia sẽ chủ yếu từ nhiều khía cạnh liên quan chuỗi kiến thức này.
Bạn có thể dành thời gian để xem thêm các chuyên mục nội dung chính với các bài viết tư vấn, chia sẻ mới nhất, các tin tức gần đây từ chuyên gia và đối tác của Chúng tôi. Cuối cùng, với các kiến thức chia sẻ của bài viết, hy vọng góp phần nào kiến thức hỗ trợ cho độc giả tốt hơn trong hoạt động nghề nghiệp cá nhân!
* Ý kiến được trình bày trong bài viết này là của tác giả khách mời và không nhất thiết phải là SEMTEK. Nhân viên tác giả, cộng tác viên biên tập sẽ được liệt kê bên cuối bài viết.
Trân trọng,
Các chuyên mục nội dung liên quan

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Back to top button