Vật tư xây dựng

Tại sao Quản lý Chi phí Xây dựng có thể Thực hiện hoặc Phá vỡ Dự án của Bạn

Xu hướng chi phí xây dựng có thể có ảnh hưởng rất lớn đến các nhà thầu, công ty phụ và chủ sở hữu. Từ chi phí vật liệu đến phí thiết bị, sự thay đổi giá có thể xảy ra nhanh chóng khiến cho việc quản lý chi phí xây dựng trở nên quan trọng. Bởi vì điều này, điều rất quan trọng là các công ty xây dựng phải nắm bắt được bất kỳ sự thay đổi hoặc dự báo nào về giá cả. Chỉ qua một đêm, tỷ suất lợi nhuận của bạn có thể biến mất. Không có gì là chắc chắn trong thế giới này, đó là lý do tại sao quản lý chi phí là điều quan trọng cần phải có khi bắt đầu bất kỳ dự án nào. Quản lý chi phí là cách tiết kiệm khả năng sinh lời của dự án khi giá thay đổi hoặc dự báo thay đổi.

Subcontractor Software Demo

Quản lý chi phí xây dựng là gì

Quản lý chi phí xây dựng kết hợp lập kế hoạch và kiểm soát ngân sách cho một dự án hoặc doanh nghiệp. Đó là cách doanh nghiệp có thể dự đoán chi phí và giúp các công ty giữ được ngân sách. Trong xây dựng, điều này sẽ không chỉ áp dụng cho doanh nghiệp mà còn cho các dự án cá nhân mà công ty thực hiện. Quản lý chi phí dựa vào việc lưu trữ hồ sơ và các thủ tục để giữ cho dự án đi đúng hướng. Những công cụ này cũng có thể được sử dụng để theo dõi tiến trình và xem mọi thứ đang diễn ra sai ở đâu và những vấn đề cần tìm trong tương lai.

Vấn đề Người quản lý dự án gặp phải

Cũng quan trọng như quản lý chi phí, các nhà quản lý dự án thường gặp khó khăn trong việc đảm bảo rằng nó hoạt động. Khi các dự án được chuyển từ bộ phận này sang bộ phận khác hoặc từ người này sang người khác, rất khó để biết được điều gì đang xảy ra.

Lập ngân sách và Dự báo

Trong các công ty, người ước tính và người quản lý dự án có thể có các quy trình khác nhau để lập ngân sách và dự báo. Vì nền tảng và cách tiếp cận của họ, họ có thể xem xét cùng một dự án và đưa ra những con số khác nhau. Đây là một vấn đề khi họ chấp nhận hoặc hoàn thành giá thầu vì người quản lý dự án có thể không đồng ý với các con số được đề xuất, điều này khiến việc kiểm soát chi phí trở nên khó khăn.

Biến đổi

Thay đổi xảy ra, như bất kỳ ai trong ngành xây dựng có thể cho bạn biết. Trong quá trình xây dựng có thể có một số loại thay đổi. Các loại thay đổi lớn nhất có thể là về tiến trình và phạm vi của một dự án. Khi có những thay đổi đối với dòng thời gian của một dự án có thể tác động tiêu cực đến chi phí cho dự án. Mất nhiều giờ và mất chi phí do thiết bị hoặc con người được lên lịch trước thời hạn cho một dự án chưa sẵn sàng. Hoặc họ có thể đã mất hàng giờ đồng hồ từ các dự án mà họ phải trì hoãn vì sự thay đổi của dòng thời gian. Sự thay đổi về phạm vi cũng có thể gây ra các vấn đề đối với việc quản lý chi phí xây dựng.

Xu hướng cho 2019

Hai năm gần đây, chúng tôi đã chứng kiến ​​sự gia tăng đều đặn trong chi phí của nhiều loại vật liệu khác nhau. Điều này chỉ trở nên trầm trọng hơn khi xung đột thương mại đang diễn ra. Những xung đột này cùng với việc tăng giá thường xuyên đã gây ra sự gia tăng vật liệu xây dựng và có thể dẫn đến tình trạng thiếu vật liệu và tăng chi phí. Điều cực kỳ quan trọng là phải xem xét điều này khi chuẩn bị cho một dự án.

Nếu xung đột thương mại được giải quyết trong năm nay thì số lượng sản phẩm có thể giảm chi phí, điều này có thể làm giảm bớt lo ngại về ngân sách. Mặc dù mọi người đều hy vọng vào điều này, nhưng tốt nhất hãy chuẩn bị cho nó trở nên tồi tệ hơn là để nó trở nên tốt hơn.

Vậy tại sao lại tăng nhiều như vậy?

Bên cạnh lạm phát bình thường, có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá. Lý do lớn nhất của sự gia tăng là do tranh chấp hiện tại giữa Mỹ và Trung Quốc. Tranh chấp này đe dọa đến giá cả do Trung Quốc có thể áp đặt thuế quan cao hơn.

Trump cũng được coi là nhân tố kích hoạt tăng giá. Một trong những nền tảng lớn nhất của Trump là duy trì hoạt động kinh doanh ở Mỹ. Điều này có nghĩa là hạn chế nhập khẩu khiến các nhà máy thép tăng giá.

Những lý do này chỉ là một vài trong số các yếu tố đã dẫn đến việc tăng chi phí xây dựng. Mặc dù bạn không thể thay đổi thị trường, nhưng việc cập nhật tin tức xây dựng sẽ giúp bạn luôn được cập nhật và chuẩn bị cho bất cứ điều gì mà ngành này ném vào bạn.

Nguồn:

DCD

Tòa nhà.COM

Giải pháp xây dựng

Xem xét nhà ở

Lặn xây dựng

Back to top button