Kinh nghiệm xây nhà

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô

Cùng tìm hiểu thiết kế nhà 4x25m 1 trệt 2 lầu sân thượng có 5 phòng ngủ gara để xe ô tô cho chủ đầu tư anh Biên – Tân Phú. Quy mô xây dựng trệt hai lầu tum sử dụng móng băng và mái bằng bê tông cốt thép. Tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là 389m2. Chi phí thiết kế là 70 triệu. Với quy mô này thời gian thi công sẽ rơi vào khoảng 4 tháng.

Khi kí hợp đồng thiết kế, Song Phát cũng hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí tùy khu vực, nên mọi người nếu chưa hiểu về quy trình thiết kế nhà của Song Phát có thể tìm hiểu ở bài này.

Thiết kế mặt tiền nhà 4x25m trệt 2 lầu sân thượng.

Mặt tiền nhà theo phong cách hiện đại với thiết kế đơn giản chú trọng về lấy sáng khi sử dụng kính, hệ cửa mặt tiền sử dụng cửa nhôm kính xingfa theo yêu cầu của gia đình. Phối cảnh mặt tiền 3D dựa trên mặt bằng công năng của ngôi nhà đã chốt với chủ đầu tư.

Chủ yếu sử dụng tone màu xám của sơn và gạch thẻ trang trí nhám đỏ 15503C kích thước 15x50cm của Prime. Các vật liệu sử dụng trong thiết kế đều được kiến trúc sư Song Phát ghi chú chi tiết để dễ dàng cung cấp vật tư, đảm bảo tiến độ thi công. Nếu chủ nhà tự hoàn thiện có thể dễ dàng mua được mà không đi tìm kiếm mẫu mã.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Mặt tiền nhà 4m dài 5m của gia đình anh Biên.

Với lối sống tấp nập của thành thị, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên là ưu tiên hàng đầu mà chủ đầu tư nào cũng quan tâm khi thiết kế nhà. Hầu hết các ban công, sân thượng, seno cổng đều được thiết kế bồn hoa.

Mặt bằng bố trí vật dụng thiết kế nhà 4x25m.

Theo nhu cầu của gia đình cần khu vực để xe ô tô, nên kiến trúc sư dành khoảng sân trước 4x6m. Một diện tích nhỏ để xe máy ở trong nhà. Phòng khách rộng rãi 18m2 sử dụng vách ngăn cầu thang bố trí kệ tivi. Có tủ đồ trang trí ngay bên dưới gầm thang. Có bếp bố trí chữ L cùng lối ra nhà vệ sinh ở sân sau. Mọi người thể phóng to hình ảnh để xem cho rõ.

Mặt bằng tầng trệt nhà 4x25m.
Mặt bằng tầng trệt nhà 4x25m.

Cầu thang nhà với hai chiếu nghỉ chia thành 21 bậc với sàn lầu 1 3m8 thì mỗi bậc thang là 180mm. Đây là kích thước bậc thang tiêu chuẩn cho nhà ống. Kiểu thiết kế này mang lại ô thông tầng cầu thang rộng rãi cùng giếng trời ngay sảnh thang mang ánh sáng cho nhà ống không còn bí bách, thiếu ánh sáng khu vực giữa nhà.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Cầu thang cho nhà ngang 4m rộng 25m.

Lầu 1 có ban công đưa ra khoảng 1m1 ngoài sân dưới tầng trệt có bồn trồng cây được xây cố định. Tiếp đến là phòng ngủ master rộng rãi có nhà vệ sinh riêng. Không gian phòng sinh hoạt chung có chức năng tương tự như phòng khách được thiết kế khi gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. Phòng ngủ ở phía sau cũng rộng tương tự phòng ngủ trước.

Lầu 1 có phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ lớn.
Lầu 1 có phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ lớn.

Lầu 2 có có 3 phòng ngủ hai nhà vệ sinh, diện tích phòng ngủ phía trước rộng 16m2, phòng ngủ thứ 2 có diện tích 4m5x2m9, phòng ngủ phía sau có nhà vệ sinh riêng 28m2.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Mặt bằng bố trí vật dụng lầu 2 diện tích 4x22m.

Mặt bằng sân thượng chia thành phần trong nhà gọi lại mái che thang có phòng thờ hướng về phía mặt tiền, phần sân ngoài trời là khu vực giặt phơi của gia đình.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Mặt bằng sân thượng.

Ngôi nhà sử dụng mái bằng bê tông cốt thép với seno mái được phép ra 900mm, diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép chỉ tính 50% diện tích thực tế. Với ưu điểm chống nóng, chịu tải tốt đang là loại mái đưa nhiều chủ đầu tư ưa chuộng nhất hiện nay.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Mặt bằng mái.

Công trình đã được Song Phát thi công trọn gói cho chủ đầu tư anh Biên, sử dụng móng băng do nền đất cứng. Dự kiến hoàn thành trong 120 ngày. Các bạn có thể xem qua chất lượng thi công của Song Phát và so sánh với các nhà thầu khác. Sự tin cậy chính là mấu chốt cho việc hợp tác giữa hai bên.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Công trình anh Biên – Tân Phú.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Thi công móng băng với thép D12 cùng bê tông lót.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Sử dụng gạch đinh để thi công bể tự hoại.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Đổ bê tông sàn trệt nhằm đảm bảo kết cấu an toàn về sau.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Đổ bê tông sàn lầu 1 với cục kê bê tông.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Đi thép sàn hai lớp.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Công Trình đi vào giai đoạn hoàn thiện.

Nhà phố 4x25m sau khi hoàn thiện.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Mặt tiền nhà anh Biên sau khi hoàn thiện.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Cửa 4 cánh bằng gỗ gõ đỏ tự nhiên.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Bàn giao nhà anh Biên.

Ngôi nhà sử dụng chủ yếu nội thất gỗ với tone màu trầm đặc trưng, gỗ rất bền được trạm trổ tinh xảo, nâng vị thế của gia chủ, những đường vân gỗ tự nhiên mang đến không gian cực sang trọng.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Toàn cảnh không gian trệt.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Nội thất gỗ phòng khách giúp bạn nâng tầm không gian sống.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Đá kim sa trung ốp bề mặt cùng đá moka trắng ốp mặt dựng.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Không gian phòng ăn.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Bộ bàn ăn gỗ tự nhiên sang trọng đồng bộ với phòng khách.

Không gian bếp chữ L của gia đình tủ bếp sử dụng hai tone màu xám tạo độ tương phản đầy sang trọng cho khu vực bếp với chất lượng gỗ mdf chống ẩm của An Cường. Hướng bếp được đặt theo vị trí phong thủy của ngôi nhà.

Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Tủ bếp gỗ mdf gian đoạn hoàn thiện cuối cùng trước khi đưa vào sử dụng.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Nhà vệ sinh sân sau.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Các lầu trên thi công gạch bông gió tạo lô gia lấy sáng cũng như là nơi để cục nóng máy lạnh.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Phòng ngủ phía trước lầu 1 rộng rãi do anh Biên đã gộp chung phòng sinh hoạt chung.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Phòng ngủ thoáng sáng nhờ ban công.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Cửa xingfa nhập khẩu Quảng Đông thi công cho mặt tiền.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Sân trước thi công khung sắt, mái kính che chắn cho khu vực để ô tô.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Phòng tắm sang trọng với vách kính.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Đèn gương cảm ứng, lavabo để bàn đá sang trọng.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Phòng ngủ phía sau nhà thoáng sáng nhờ lô gia, đây cũng là khu vực bố trí cục nóng máy lạnh.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Phòng ngủ phía sau thoáng sáng nhờ sân sau.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Với thiết kế cửa hất thoáng khí cho nhà vệ sinh.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Lầu 2 sẽ có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Phòng ngủ phía trước lầu 2.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Lan can gỗ sồi sơn PU.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Mặt bậc cầu thang ốp đá Kim Sa Trung, mặt dựng ốp đá trắng moka.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Tum thang làm khu vực phòng thờ cực kì rộng rãi.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Sân thượng trước tận dụng làm không gian thư giãn, có thể tiếp khách ngoài trời với bàn ghế đá đánh cờ.
Thiết kế nhà 4x25m 5 phòng ngủ có sân để ô tô
Sau hoàn công, gia đình thi công thêm khung bao sắt hộp để thi công thêm giàn trồng rau.

Mỗi ngôi nhà là một phong cách khác nhau mang đến vẻ đẹp kiến trúc phù hợp  đáp ứng sự hài lòng của chủ nhà. Thời gian thi công cho ngôi nhà là 4 tháng 15 ngày không tính giãn cách xã hội. Chi phí hoàn thiện ngôi nhà là 2 tỷ 5 với vật tư tốt trên thị trường.

Xem thêm Mẫu nhà phố đẹp năm 2021.

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: songphat@xaynhasaigon.vn

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button