construction management softwaredrywall subcontractorsintegrationstandardizationVật tư xây dựng

Tiêu chuẩn hóa Quy trình kinh doanh cho Nhà thầu phụ vách thạch cao

Nhà thầu phụ vách thạch cao là gì

Nhà thầu phụ vách thạch cao chịu trách nhiệm thi công vách thạch cao cho tường hoặc trần và đóng một vai trò quan trọng trong phần lớn các dự án xây dựng thương mại . Do đó, nhà thầu phụ vách thạch cao phải có khả năng đọc và hiểu bản thiết kế, ước tính số lượng vật liệu làm vách thạch cao cần thiết và xác định vị trí của các phụ kiện thiết yếu như cửa sổ, ổ cắm và hệ thống ống nước. Người lắp đặt vách thạch cao cũng có thể gắn các tấm tường để tạo các bức tường mới trong quá trình xây dựng hoặc tu sửa.

Vì các nhà thầu phụ vách thạch cao làm việc trong quá trình sau các giai đoạn của một dự án xây dựng, họ phải giao tiếp hiệu quả với những người lao động khác trên công trường về sự chậm trễ hoặc thay đổi phạm vi của dự án. Bằng cách tiêu chuẩn hóa các hoạt động kinh doanh của mình, các nhà thầu phụ vách thạch cao có thể đảm bảo rằng một phần của dự án xây dựng của họ được tích hợp với phần kia và được giao đúng thời hạn và trong phạm vi.

drywall subcontractor
Ảnh của Roman 023 _ chụp ảnh trên Shutterstock

Tại sao Tiêu chuẩn hóa lại hữu ích

Tiêu chuẩn hóa từ lâu đã trở thành một công cụ hữu ích trong xây dựng để giảm cả thời gian và chi phí xây dựng các dự án. Tiêu chuẩn hóa giúp giảm khả năng mắc lỗi và có thể giúp xác định và sửa lỗi dễ dàng hơn. Bằng cách giúp giảm thiểu sự thay đổi trong kết quả cuối cùng của sản phẩm, tiêu chuẩn hóa hợp lý hóa quá trình xây dựng để đạt hiệu quả và độ chính xác tốt hơn.

There là một số lợi ích đã được chứng minh bổ sung đối với tiêu chuẩn hóa, chẳng hạn như cải thiện sự rõ ràng giữa các công nhân bằng cách loại bỏ nhu cầu phỏng đoán lãng phí thời gian. Tiêu chuẩn hóa cũng giúp thúc đẩy mức năng suất và đảm bảo mức chất lượng công việc tiêu chuẩn. Do đó, việc sử dụng tiêu chuẩn hóa có thể làm cho việc lựa chọn một nhà thầu phụ cụ thể trở nên hấp dẫn hơn nhiều. Bằng cách giảm sự mơ hồ trong một dự án, tiêu chuẩn hóa giúp các nhà thầu phụ dành ít thời gian hơn để tìm hiểu chi tiết công việc của họ và cho phép họ dành nhiều thời gian hơn để thực hiện công việc.

drywall subcontractor
Ảnh của Bilanol trên Shutterstock

Hợp đồng phụ vách thạch cao bền vững

Các nhà thầu phụ vách thạch cao được chứng nhận LEED (dẫn đầu về thiết kế năng lượng và môi trường) đang có nhu cầu đặc biệt vì sự thúc đẩy xây dựng tái tạo hoặc thân thiện với môi trường hỗ trợ các quy trình tiết kiệm năng lượng. Sử dụng các công cụ như vật liệu cách nhiệt, nhà thầu phụ vách thạch cao có thể giúp giảm nhu cầu tiêu thụ năng lượng bổ sung dưới dạng công nghệ HVAC. Cách nhiệt là một phần lớn trong phạm vi công việc của nhà thầu phụ vách thạch cao và có thể đóng vai trò kiểm soát nhiệt cho tòa nhà nếu được lắp đặt đúng cách.

Công nghệ vách thạch cao thân thiện với môi trường ngày càng trở nên phổ biến, bao gồm một tỷ lệ cao vật liệu tái chế hoặc vật liệu xanh ít gây hại cho môi trường. Yếu tố quan trọng nhất trong điều này là giá trị R, đo sức cản dòng nhiệt. Giá trị R cao hơn là khoản đầu tư cho việc xây dựng các dự án vì nó tiết kiệm năng lượng lâu dài. Do khả năng cách nhiệt cao, giá trị R cao có nghĩa là giữ không khí ấm vào trong thời tiết lạnh hơn và không khí nóng thoát ra ngoài khi nóng.

Ảnh của Jat 306 trên Shutterstock

Tiêu chuẩn hóa trong Hợp đồng phụ vách thạch cao

Đo, cắt và đặt các tấm vách thạch cao có thể được coi là phần hoạt động vật lý nhất của vách thạch cao . Cụm từ “đo hai lần và cắt một lần” đặc biệt đúng đối với các nhà thầu phụ làm vách thạch cao vì họ cần đảm bảo đo chính xác từng mảng vách thạch cao để giảm thiểu số lượng vật liệu bị lãng phí. Sau đó, bước cuối cùng của quá trình làm vách thạch cao là hoàn thiện, đảm bảo các cạnh được làm nhẵn và sẵn sàng để sơn hoặc dán tường. Bước này có thể rất tốn thời gian và do đó cần được thực hiện chính xác bằng cách sử dụng các công cụ như băng keo ghép nối và chà nhám cẩn thận. Bằng cách tiêu chuẩn hóa các quy trình này, các nhà thầu phụ vách thạch cao có thể giảm thiểu lãng phí vật liệu và thời gian lao động lãng phí cho công việc.

Vì vách thạch cao là một trong những các bước sau trong quy trình xây dựng, không có gì lạ khi một dự án chạy chậm tiến độ vào thời điểm nhà thầu phụ vách thạch cao bắt đầu công việc của họ. Do đó, việc lập hồ sơ sự chậm trễ và số giờ lao động bị mất (ví dụ: trong báo cáo hàng ngày) là rất quan trọng đối với các nhà thầu phụ vách thạch cao đảm bảo thông tin liên lạc giữa nhà thầu phụ và người quản lý dự án, và ngăn ngừa rủi ro không được thanh toán.

Nhà thầu phụ vách thạch cao cần các công cụ để chuẩn hóa các hoạt động kinh doanh của họ như có thể ghi lại biên bản cuộc họp và ghi chú tài liệu và tích hợp email hai chiều. Ngoài ra, một kho lưu trữ tập trung rất hữu ích để cung cấp một dấu vết trên giấy tờ nhằm giảm thiểu rủi ro và bảo vệ nhà thầu phụ. Sử dụng phần mềm để chuẩn hóa các thông lệ kinh doanh cho nhà thầu phụ vách thạch cao có thể giúp bảo vệ nhà thầu phụ, giữ cho quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và giúp hợp lý hóa giao tiếp giữa tất cả công nhân trên công trường.

Ảnh của Sumala Chidchoi trên Shutterstock

Tiêu chuẩn hóa các Quy tắc Kinh doanh

Phần mềm chỉ tốt khi người dùng sử dụng nó, vì vậy việc tiêu chuẩn hóa các quy tắc kinh doanh của bạn cũng có thể cải thiện chất lượng công việc. Việc thiếu tiêu chuẩn hóa trong thực tiễn kinh doanh có thể khiến các nhà quản lý dự án bối rối hoặc không hài lòng với công việc mà một nhà thầu phụ vách thạch cao đã thực hiện. Sử dụng các thông lệ kinh doanh tiêu chuẩn làm cho nhà thầu phụ vách thạch cao trở thành một lựa chọn đáng tin cậy và đáng tin cậy hơn cho các nhà quản lý dự án.

Các công cụ như chính sách tiêu chuẩn và các tài liệu thủ tục có thể giúp nhà thầu phụ vách thạch cao loại bỏ sự mơ hồ hoặc kém hiệu quả và hợp lý hóa việc giao tiếp giữa nhà thầu phụ và các nhà quản lý dự án. Thực hành kinh doanh tiêu chuẩn về dịch vụ khách hàng cũng rất quan trọng đối với các nhà thầu phụ vách thạch cao. Bằng cách tập trung thông tin cho người quản lý dự án, họ có khả năng đảm bảo phần dự án xây dựng của họ được giao đúng thời hạn và trong phạm vi.

Ảnh của bogdanhoda trên Shutterstock

Kết luận

Tiêu chuẩn hóa các thông lệ kinh doanh cho các nhà thầu phụ vách thạch cao có thể mang lại lợi ích to lớn cho khả năng cung cấp các dự án thành công của họ. Bằng cách tạo ra một luồng liên lạc hiệu quả minh bạch, hợp lý hóa các quy trình hành chính và giảm thiểu sự thay đổi của sản phẩm cuối cùng, tiêu chuẩn hóa trong hợp đồng phụ vách thạch cao là một công cụ quan trọng để giúp thợ làm khô giao một dự án cả về thời gian và phạm vi. Và, tạo ra lợi nhuận cao hơn trên mỗi dự án.

Back to top button