Vật tư xây dựng

Xây dựng Thương mại là gì?

Có nhiều loại xây dựng, nhưng xây dựng thương mại là gì? Xây dựng thương mại liên quan đến việc xây dựng các dự án có thể được cho thuê hoặc bán trong khu vực tư nhân. Những không gian này có thể là bất cứ thứ gì từ văn phòng và nhà máy sản xuất đến trung tâm y tế và trung tâm mua sắm bán lẻ. Mỗi dự án xây dựng thương mại khác nhau về quy mô và nỗ lực và là duy nhất theo cách riêng của nó. Các thiết kế và bố cục của một cấu trúc hoàn toàn do khách hàng quyết định. Mỗi khách hàng là duy nhất nên các dự án sẽ khác nhau. Trong xây dựng thương mại, một dự án có thể được chia thành 3 quy mô: quy mô nhỏ, quy mô vừa và quy mô lớn.

Công trình thương mại quy mô nhỏ là gì?

Xây dựng thương mại, ở quy mô nhỏ hơn, thường bao gồm các dự án xoay quanh việc đổi thương hiệu hoặc thay đổi giao diện của một cấu trúc. Nhiều dự án có quy mô nhỏ có thể được xem là những dự án tập trung vào cải tạo nội thất của một tòa nhà. Điều này có nghĩa là sử dụng một không gian cũ hơn hoặc lỗi thời và tạo cho nó một diện mạo mới, sàn nhà mới và thậm chí có thể là công nghệ mới. Loại công trình thương mại tu sửa này cũng có thể được gọi là công trình thương mại hạng nhẹ.

what is commercial construction
Ảnh của Johann trên Pexels

Công trình thương mại quy mô vừa là gì?

Để giữ cho các tòa nhà ở trạng thái nguyên bản cần rất nhiều công việc và thời gian. Chỉ vì một tòa nhà đã được xây dựng không có nghĩa là nó hoàn hảo. Các tòa nhà trở nên cũ kỹ, các công ty thuê nhiều nhân viên hơn và các cơ sở bổ sung cần được xây dựng. Một doanh nghiệp muốn cải tạo tòa nhà của họ sẽ cố gắng tối đa hóa không gian càng nhiều càng tốt. Các dự án quy mô trung bình là khi khách hàng muốn sửa sang lại, mở rộng thêm hoặc tái cấu trúc tòa nhà của họ. Các dự án quy mô vừa tốn nhiều thời gian, công sức và công sức hơn các dự án quy mô nhỏ.

Công trình thương mại quy mô lớn là gì?

Công việc quy mô vừa và nhỏ là điều dễ hiểu, nhưng xây dựng thương mại là gì khi nói về một dự án lớn? Các dự án xây dựng thương mại quy mô lớn là nhiệm vụ riêng của họ. Không giống như các dự án xây dựng thương mại khác, các dự án quy mô lớn không có cấu trúc trước đó để làm việc. Các công việc quy mô cao cần phải được thực hiện cực kỳ cẩn thận để thành công. Các dự án quy mô lớn là các công trình như nhà cao tầng, đập và nhà kho. Các dự án quy mô lớn có nghĩa đen là “từ đầu”. Chỉ những chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh xây dựng thương mại mới thực sự đảm nhận một dự án phức hợp như thế này.

what is commercial construction
Ảnh của Josue Isai Ramos Figueroa trên Unsplash

Xây dựng thương mại có gì khác với các loại hình xây dựng khác?

Tất cả các loại dự án xây dựng đều cần có quy hoạch lớn, nhưng xây dựng thương mại đang làm gì mà tách biệt nó với các loại hình xây dựng khác? Sự khác biệt chính giữa xây dựng thương mại và xây dựng khác là thông tin liên lạc. Giao tiếp với khách hàng là quan trọng đối với mọi dự án xây dựng, nhưng nó đặc biệt quan trọng trong xây dựng thương mại. Xây dựng thương mại là tất cả về tầm nhìn của khách hàng đối với dự án. Các nhà thầu cần nói chuyện với khách hàng của họ càng nhiều càng tốt để tạo ra tầm nhìn này. Nếu có sự giao tiếp ở đó, chắc chắn rằng khách hàng sẽ hài lòng với sản phẩm cuối cùng.

Quy trình xây dựng thương mại

Sự phát triển

Điều quan trọng là phải tìm ra những gì khách hàng thực sự muốn so với những gì khách hàng thực sự cần. Điều này đưa ra một ước tính sơ bộ về chi phí của dự án. Thật khó để đưa ra một ước tính chính xác về chi phí của dự án trong giai đoạn này của quá trình xây dựng; tuy nhiên, điều quan trọng là đảm bảo ngân sách ban đầu cho dự án.

Thiết kế

Sau khi đảm bảo ngân sách, bạn nên tạo bản vẽ hoặc mô hình 3D để cho khách hàng thấy cấu trúc sẽ như thế nào. Nếu khách hàng không hài lòng với thiết kế. bạn sẽ không thể tiếp tục. Đây là lý do tại sao giao tiếp là một trong những điều quan trọng nhất đối với những người làm việc trong lĩnh vực xây dựng thương mại. Nếu bạn và khách hàng không giao tiếp đủ với nhau, cả hai bạn sẽ thất vọng về kết quả cuối cùng.

Sự thi công

Sau khi bắt đầu xây dựng, lịch trình của công nhân và ngân sách phải được kiểm soát. Nếu khách hàng quyết định thay đổi ý tưởng của họ cho dự án, điều này dẫn đến một vài thay đổi đối với kế hoạch và ngân sách của dự án. Những khách hàng thay đổi ý định nên biết về những thay đổi trong lịch trình và ngân sách.

Sản phẩm hoàn thiện

Khi dự án sắp hoàn thành hoặc đã hoàn thành, bạn và khách hàng của bạn nên đi qua và kiểm tra dự án đã hoàn thành. Sau khi khách hàng xác nhận rằng mọi thứ đều tốt và các bạn đã giải quyết xong mọi khâu hậu cần thì bạn đã chính thức hoàn thành dự án.

Sự kết luận

Xây dựng thương mại là một loại hình xây dựng đòi hỏi nhiều kỹ năng và kinh nghiệm. Mặc dù lập kế hoạch giống như các dự án xây dựng khác, xây dựng thương mại tập trung nhiều vào giao tiếp giữa bạn và khách hàng của bạn. Giao tiếp này là điều khiến khách hàng hài lòng với kết quả cuối cùng. Cho dù đó là một dự án quy mô nhỏ, vừa hay lớn, thông tin liên lạc là rất quan trọng trong một dự án xây dựng thương mại.

blogcta2

Related Articles

Back to top button