Kinh nghiệm xây nhà

Mẫu xây nhà 3 tầng đẹp, chi phí thấp theo xu hướng mới hiện đại

Thiết kế nhà 3 tầng ra đời với những kiểu dáng khác từ phong cách hiện đại cho đến phong cách tân cổ điển. Mẫu thiết kế nhà 3 tầng luôn thể hiện được mức độ chiều cao cũng như cách thức thiết kế thoải mái tiện nghi. Bởi là những nhà 3 tầng luôn được nhiều chủ đầu tư thích và không gian nổi bật nhất cho bạn và gia đình. Không gian xây nhà 3 tầng đẹp luôn được thiết kế đơn giản, bố cục rõ rang với nhiều hình khôi vuông góc. Từ đây tạo nét trẻ trung phù hợp với nhiều gia đình trẻ.

Mẫu nhà 3 tầng chiếm tỉ trọng cao trong xây dựng

Mẫu nhà 3 tầng đẹp luôn cân xứng tạo nên tinh tế sáng tạo. Chúng thường gắn liền với cuộc sống hàng ngày như cây xanh. Và các hệ thống tầng luôn được nhiều chủ đầu tư hướng đến bởi những cây cảnh nhỏ để các hệ tầng. Như chúng ta thấy thiết kế xây nhà 3 tầng đẹp luôn thiết kế độc đáo ấn tượng với mặt tiền mới la. Các khu vực luôn trồng cây xanh nhỏ nhằm ngăn nắng, ngăn bụi một cách tối đa.

Thông thường thì mẫu nhà 3 tầng sang trọng gần gũi với thiên nhiên luôn tân dụng cửa kính. Tạo nên một không gian thoáng đãng và thoải mái nhất.

xây nhà 3 tầng đẹp
xây nhà 3 tầng đẹp

Phát triển xây nhà 3 tầng đẹp theo nền kinh tế xã hội hóa

Một nền kinh tế ngày càng phát triển, con người cũng được di cư khá đông từ các vùng nông thôn đến thành thị. Chính những nhược điểm đó mà các thành phố lớn như Hồ Chí Minh ngày càng có sự suy thoái về quỹ đất hạn hẹp. Mà một không gian đất nhỏ thì luôn được xây dựng nhà theo hình dáng là nhà ống. Và các loại nhà cao tầng chủ yếu là phát triển chiều cao. Chứ một quỹ đất có mặt tiền tầm 4m và chiều dài 12m, 15m, 18m, 20m thì các chủ đầu tư đã hướng đến mẫu thiết kế nhà 3 tầng.

Những vấn đề đó đã được quỹ đạo nhu một quy luật nhà cao tầng để phát triển nền văn minh.  Bởi đây là phong cách kiến trúc xây nhà 3 tầng đẹp tạo nét đơn giản nhưng có thể phô diễn. Ngôi nhà 3 tầng tạo ra nhiểu đặc điểm sang trọng và tinh tế của công trình. Mặt khác mẫu nhà 3 tầng luôn có một tiến độ thi công công trình khá nhanh, chi phí đầu tư không quá nhiều. Hơn nữa đa số diện tích mặt tiền của các chủ đầu tư hẹp và chiều sâu cũng tương đối. Chính đăch điểm chung cho nên việc trang trí các chi tiết rườm rà như lối phong cách cổ điển, tân cổ điển sẽ không đáp ứng được cảm quan về thẩm mỹ.

Tại sao mẫu nhà phố 3 tầng lại chưa ưa chuộng hiện nay?

Bởi như bạn thấy mẫu nhà luôn tiết kiệm diện tích. Quy hoạch gọn gàng, luôn tận dụng được không gian trên sân thượng. Đó là một cách mở rộng thêm diện tích sinh hoạt cho tất cả thành viên trong gia đình. Ngoài những điểm chính trên, thì một số gia đình luôn sử dụng sân thượng làm một không gian rau sạch cho gia đình mình. Đó là một phần tạo cuộc sống màu xanh và gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà 3 tầng xây dựng không quá cao, nhờ điểm đó làm tiết kiệm được mộ khoản chi phí. Làm điểm nhấn cho nội thất bên trong của ngôi nhà 3 tầng. Nhà hiện đại thì luôn lược bỏ tối đa được nét đẹp riêng cho phần chi phí xây dựng.

Hơn nữa nếu bạn chọn mẫu thiết kế nhà càng đơn giản không cầu kì trang trí phức tạp, thì chi phí xây dựng sẽ giảm đi rất nhiều. Như vậy việc xây dựng nhà ở trở nên đơn giản hơn, không quá khó khăn đặc biệt với những người có thu nhập trung bình, hoặc vợ chồng trẻ mới ra ở riêng. Để có một căn nhà của riêng mình, thỏa sức sáng tạo, độc lập và tự do không quá khó phải không nào.

Điểm Ưu và Nhược của nhà phố 3 tầng

Ưu điểm của nhà phố 3 tầng:  Với đặc điểm nhà phố 3 tầng thường có diện tích xây dựng không quá rộng, nhỏ và hẹp. Vì vậy nó thường có thiết kế khá đơn giản khồng quá cầu kì phức tạp. Thi công nhanh chóng, tiết kiệm được chi phí.

Nhược điểm của mẫu nhà 3 tầng: Là một hình thức như nhà ống, không có của bên hông. Do diện tích xây dựng luôn hẹp , mật độ xây dựng cao, nên nhà được mọc san sát nhau. Đó cũng là một nhược điểm không được đón gió, không khí thiên nhiên nhiều.

Một phần nữa là diện tích đất hẹp cho nên các hệ thống phòng cũng khá nhỏ. Nhiều lúc cũng làm bất tiện và ảnh hưởng đến việc đi lại giữ các không gian.

Đơn vị thiết kế nhà 3 tầng uy tín, chất lượng

Với nhu cầu nhà ở ngày càng cao nên thị trường thiết kế xây dựng nhà mọc lên khá nhiều. Đó cũng là một rào cản cho chủ đầu tư tìm được một đơn vị thiết kế tốt. Hợp với những gì mà gia đình mình yêu cầu, để đưa đến một cách nhìn tổng quan nhất. Và biến ước mơ của gia đình mình thành hiện thực. Bởi đây là một ngôi nhà mơ ước, tổ ấm chăm chút nhất của gia đình.

Kiến An Vinh chúng tôi là đơn vị thiết kế xây dựng trên 15 năm kinh nghiệm thiết kế nhà, thi công nhà , biệt thự đẹp. Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Kiến trúc Sư giỏi với đôi bàn tay tài hoa, khéo léo và có những ý tưởng hay trong thiết kế. Chúng tôi sẽ giúp gia đình bạn có một mẫu nhà 3 tầng đẹp và ưng ý nhất.

Nét đẹp nhà 3 tầng hiện đại

Hiện đại luôn là tâm điểm của nền kinh tế hiện nay. Đưa đến một đường nét vuông vắn, tạo một cuộc sống theo nét hiện đại đẹp hơn. Giống như xưa luôn nói sự thẳng thắn trong cuộc sống là hình dung qua cách xây dựng ngoại thất.

Mẫu nhà 3 tầng được thiết kế cũng đều toát lên trọn vẹn vẻ đẹp sang trọng khiến người khác không khỏi ngưỡng mộ. Các kiến trúc sư của Kiến An Vinh luôn cố gắng thể hiện cá tính riêng của mình trong các bản thiết kế. Tạo nên một nét thẩm mỹ riêng cho gia đình bạn.

Cấu trúc nhà 3 tầng mái bằng

Mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đang được các gia đình bình dân hoặc trung lưu lựa chọn. Cũng là một phong cách tiết kiệm chi phí. Và cũng là nhà thể hiện được không gia sống, hài hòa. Nhưng chủ yếu là nhà mặt tiền nhỏ 3m, 4m.

Hệ thống  nhà 3 tầng mái thái

Nước Việt Nam chúng ta do ảnh hưởng khí hậu nên hệ thống mái thái cũng được phát triển nhiều. Bởi một phần khí hậu nên hệ mái thái luôn mang đến hiệu ứng chống nóng rất hiệu quả và giá trị thẩm mỹ tương đối cao.

Kiểu nhà 3 tầng mái thái được được nhấn một hệ ban công nhỏ ngay trước mặt tiền và hành lang ban công tại mỗi tầng đều có thể lấy ánh sáng tự nhiên để giúp tạo điểm nhấn dành cho ngôi nhà.

Những không gian nhà 3 tầng cũng luôn thể hiện qua nhiều mẫu :

– Thiết kế nhà ống 3 tầng 4x18m
– Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 4x18m
– Mẫu nhà 3 tầng mái thái
– Mẫu thiết kế nhà phố 4x18m
– Bản vẽ thiết kế nhà 4×18
– Thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng
– Tư vấn thiết kế nhà 4x18m

Thiết kế và xây nhà 3 tầng đẹp năm 2022 có chi phí như thế nào?

Để dự tính được mức chi phí xây nhà 3 tầng đẹp, gia chủ cần xác định tổng diện tích xây dựng. Cách tính cụ thể như sau:

Chi phí xây nhà 3 tầng đẹp + nhà ống 3 tầng

 
HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ
Xây thô và nhân công hoàn thiện Từ 3.850.000 VNĐ/m2
Vật tư hoàn thiện – Gói cơ bản 2.500.000 VNĐ/m2
Vật tư hoàn thiện – Gói cao cấp 2.700.000 VNĐ/m2
Vật tư hoàn thiện – Gói sang trọng 3.350.000 VNĐ/m2
Thiết kế kiến trúc TẶNG
Phối cảnh 3D nội thất cơ bản TẶNG
Pháp lý xây dựng TẶNG

 

Ghi chú:

  • Đây là bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Bình Dương cập nhật mới nhất vào Quý II/2022. Quý khách nhấn nút gọi/nhắn zalo cho Đất Thủ để nhận được báo giá chi tiết cho diện tích xây dựng của mình.
  • Xây thô gồm các hạng mục: vật tư thô (cát, đá, xi măng, thép…), nhân công xây thô, nhân công hoàn thiện
  • Thiết kế kiến trúc tặng: phối cảnh 3D, bản vẽ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, bản vẽ điện – nước
  • Phối cảnh 3D nội thất cơ bản, bảng mô tả vật tư xây dựng
  • Pháp lý xây dựng tặng: xin GPXD, cấp số nhà, hồ sơ điện – nước
  • Để hiểu hơn về các loại chi phí trong báo giá, anh chị có thể tham khảo thêm bài viết Chi phí xây nhà: 10 phút hiểu hết báo giá.

Chi phí anh chị đầu tư cho căn nhà hoàn toàn xứng đáng bởi những giá trị nhận được. Và hơn thế nữa là giải pháp xây nhà trọn vẹn cho tổ ấm vững chãi, hoàn hảo, được thi công sắc nét.

Mức giá trên sẽ có sự dao động trong thực tế. Tùy vào yêu cầu của chủ nhà về độ chi tiết của bộ bản vẽ mà giá thiết kế nhà có thể cao hoặc thấp hơn.

Cách tính diện tích xây dựng

  • Phần móng: móng đơn 35%; móng cọc 40%; móng băng 1 phương 50% diện tích; móng băng 2 phương 75% diện tích sàn tầng 1. Móng băng chính là loại móng phổ biến dùng trong thiết kế nhà 3 tầng. Tuy nhiên, có thể thay đổi loại móng tùy vào địa chất từng khu vực và yêu cầu đặc biệt của gia chủ.
  • Phần mái: mái tole giả ngói 30%; mái bê tông cốt thép 50%; mái thái, kèo thép 70%; mái bê tông lợp ngói 120% diện tích sàn tầng 1.
  • Phần sàn: 100% diện tích.

Dự trù chi phí xây nhà 3 tầng đẹp

Ví dụ cụ thể đối với nhà 3 tầng 5x20m mái tole, móng băng 1 phương có tổng diện tích xây dựng là: 100×0.5 (móng) + 100×0.3 (mái) + 100×3 (sàn) = 380m2

Thông thường, giá xây dựng tại Bình Dương tính theo giá xây thô & nhân công hoàn thiện dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 VND/m2. Ngoài ra còn có đơn giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) dao động từ 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2. Khi đó, tổng chi phí xây dựng sẽ trong khoảng từ 2.236.000.000 – 2.718.000.000 VND.

Để có được một ngôi nhà đẹp và hiện thực hóa từ thiết kế thành công trình thực tế không hề đơn giản. Điều này đòi hỏi gia chủ phải chuẩn bị chi tiết từ bản vẽ thiết kế đến các công tác thi công. Song song đó là việc dự trù và kiểm soát các khoản phí phát sinh. Đồng thời đảm bảo yếu tố pháp lý trước khi tiến hành xây dựng.

Đó là lý do Anh Chị nên làm việc với một đơn vị giàu kinh nghiệm trong xây nhà trọn gói. Họ sẽ đóng vai trò là người đồng hành xuyên suốt, giúp tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và theo dõi sát sao tiến độ công trình.

xây nhà 3 tầng đẹp
xây nhà 3 tầng đẹp

Tìm hiểu xu thế xây nhà 3 tầng đẹp năm 2022

Không gian phòng khách

Phòng khách ấn tượng, hiện đại sẽ là điểm nhấn kiến trúc cho mẫu thiết kế xây nhà 3 tầng đẹp. Việc sở hữu một phòng khách mang tính thẩm mỹ còn giúp thể hiện được cá tính riêng của gia chủ.

Thiết kế theo phong cách cổ điển

Đây chính là sự lựa chọn cho những người yêu sự hoài cổ. Đường nét mang hơi thở truyền thống, nổi bật là tính đối xứng giữa các chi tiết. Dựa trên 2 nền văn hoá nổi bật nhất mà ở phong cách này được chia thành 2 kiểu đặc trưng. Đó là phong cách Châu Á và phong cách Châu Âu.

Phòng khách với tông màu trầm làm chủ đạo tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi. Bên cạnh đó vẫn rất sang trọng với nội thất gỗ chạm khắc tinh xảo, tỉ mỉ.

Phong cách này nổi bật với sự phóng khoáng. Chất liệu kim loại và pha lê được ưu ái trong các thiết kế mang phong cách châu Âu. Sự lộng lẫy của pha lê kết hợp với ánh kim rực rỡ của kim loại tạo nên một vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp.

Mẫu thiết kế phòng khách Tân cổ điển là sự giao hòa trọn vẹn giữa hiện đại và truyền thống. Đây là lựa chọn cho gia chủ yêu thích sự sang trọng, cầu kỳ nhưng vẫn hiện đại với các thiết kế tân thời. Những mảng tường được thiết kế đối xứng, đường phào chỉ tinh xảo là nét đặc trưng riêng có của phong cách này.

Thiết kế theo phong cách hiện đại

Các mẫu thiết kế phòng khách đơn giản ngày càng được ưa chuộng trong các thiết kế nhà 3 tầng hiện đại. Tiết giảm tối đa các chi tiết không cần thiết để tập trung tối ưu công năng.

Khác với kiểu cổ điển, phong cách thiết kế phòng khách hiện đại không đặt nặng nguyên tắc đối xứng. Mọi chi tiết tối giản đặt cạnh nhau tạo nên một không gian thanh lịch và sang trọng.

Thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải

Đặc trưng của phong cách này chính là kiến trúc vòm lạ mắt. Nhóm màu chủ đạo thiên về màu của biển và thiên nhiên. Như xanh biển, trắng của cát biển, vàng nhạt của nắng. Không quên nhấn nhá ấn tượng với một chút màu đất nung, màu xanh olive hay tím oải hương.

Thiết kế theo phong cách tối giản

Điểm đặc trưng chính là “càng ít chi tiết càng nhiều thuận lợi”, được áp dụng cho mọi không gian trong nhà, mang đến trải nghiệm khác biệt cho gia chủ.

Những bức tường trong phong cách này luôn là các thiết kế phẳng, hạn chế tối đa hoa văn hay đường nét cầu kỳ.

xây nhà 3 tầng đẹp
xây nhà 3 tầng đẹp

Không gian phòng ngủ

Một số nguyên tắc xây nhà 3 tầng đẹp phòng ngủ đẹp không thể bỏ qua cho nhà 3 tầng đó chính là:

  1. Màu sắc. Đây là yếu tố tác động ít nhiều đến cảm giác. Tông màu sáng mang cảm giác thư giãn, đồng thời giúp căn phòng trông rộng hơn. Trong khi màu tối sẽ mang lại vẻ huyền bí, sang trọng cho căn phòng.
  2. Giường ngủ. Gia chủ có thể chọn giường tròn hoặc hình chữ nhật để mang đến sự sang trọng, nhẹ nhàng. Đôi khi một mảng tường với gam màu tương phản hay gỗ ốp tường sang trọng cũng có thể là điểm nhấn cho không gian.
  3. Yếu tố thiên nhiên. Ánh sáng, gió, cây xanh giúp mang đến không khí trong lành, thoáng mát. Những phòng ngủ lớn, hiện đại có thể mở giếng trời ngay trong không gian. Hoặc bố trí những chậu cây nhỏ trong phòng, tạo cảm giác tươi mát.
  4. Bố trí nội thất. Điều này tùy thuộc hành vi, thói quen sinh hoạt của chủ nhân căn phòng. Bởi suy cho cùng, điều mà mỗi thiết kế phòng ngủ hướng đến thật sự chính là sự tiện lợi, thoải mái cho gia chủ.

Từ khóa:

  • Mẫu nhà 3 tầng đẹp ở nông thôn
  • Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại
  • Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2022
  • Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2021
  • Mẫu nhà 3 tầng đẹp 2021
  • Mẫu nhà 3 tầng đẹp năm 2021
  • Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m
  • Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước

Nội dung liên quan:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button