Công nghệ xây dựng

Chi phí xây nhà phố trọn gói hiện nay bao nhiêu tiền?

Dịch vụ xây nhà trọn gói mọc lên như nấm sau mưa, chỉ cần gõ cụm từ “Báo giá chi phí xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2022” là bạn nhận được hàng ngàn gợi ý từ Google. Vậy lựa chọn đơn vị xây dựng nhà phố trọn gói nào để gửi gắm niềm tin? Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây về dịch vụ xây nhà phố trọn gói năm 2022 để biết thêm thông tin chi tiết nhé.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là gì?

Từ xưa các cụ đã đúc kết ra 3 việc hệ trọng cần làm trong đời của người đàn ông là “ Làm nhà, cưới vợ, tậu trâu”. Làm được cả 3 việc này thì đó là người đàn ông thành đạt. Ngày nay, xây dựng nhà cũng vẫn được xem trọng như thế. Ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa, che nắng mà còn là nơi đoàn tụ gia đình sau những giờ làm việc, học tập vất vả, là nơi gắn kết những con người trong cùng một nhà lại với nhau vì vậy nó quan trọng từ khâu lên ý tưởng, khởi công cho đến khi hoàn thành. Để cho tổ ấm của mình được trọn vẹn thì rất cần sự chung tay vun vén của tất cả các thành viên trong gia đình.

Vậy dịch vụ xây nhà trọn gói là gì? Hiểu một cách nôm na, dịch vụ xây nhà trọn gói là chủ nhà ủy quyền cho đơn vị thi công thay mình quyết định mọi vấn đề về việc xây dựng căn nhà từ khi khởi công đến khi hoàn thành thông qua một bàn hợp đồng cụ thể.

Hay nói cách khác, dịch vụ xây nhà trọn gói là việc hoàn thiện một căn nhà từ những việc làm đầu tiên đến việc làm cuối cùng mà chủ đầu tư sẽ giao cho đơn vị thực hiện được phép quyết định mọi việc bằng một bản hợp đồng. Đơn vị xây dựng sẽ có trách nhiệm lên ý tưởng, thiết kế bản vẽ, dự trù kinh phí, tính toán nguyên vật liệu rồi đến việc thi công, hoàn thiện, lắp đặt nội, ngoại thất, vệ sinh và bàn giao nhà. Còn chủ đầu tư chỉ việc tìm cho mình một đơn vị nhà thầu uy tín mà thôi.

xây nhà phố
xây nhà phố

Ưu điểm của việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói

Sở dĩ hiện nay, đa số khách hàng đều lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bởi các đơn vị luôn có báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2022 chi tiết, sẽ không có phát sinh về tài chính trong quá trình xây dựng, không có chuyện chậm tiến độ vì không có kinh phí, tài chính của bạn sẽ không bị ảnh hưởng…

Hơn nữa, những người thợ chuyên nhận thi công nhà trọn gói bằng kinh nghiệm lâu năm và mắt nhìn họ sẽ có những đánh giá chính xác về không gian cũng như diện tích sử dụng thực tế so với trên bản vẽ để có những điều chỉnh thích hợp và kịp thời.

Trước khi thi công, khách hàng được xem trước bản phối cảnh quan, kết cấu ngôi nhà, bản thiết kế chi tiết… sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình trong tương lai, từ đó chỗ nào bạn cảm thấy không phù hợp có thể đề nghị sửa ngay trên bản vẽ cho phù hợp với tổng quan kiến trúc cũng như mục đích sử dụng.

Bạn không phải bỏ thời gian ra để giám sát thi công hay mua vật liệu cho công trình xây dựng.

Lựa chọn đơn vị thi công nhà trọn gói thì ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng theo một dạng thống nhất từ khi thiết kế đến thi công và hoàn thiện bởi nó luôn được giám sát chặt chẽ bởi kiến trúc sư và quản lý đầy kinh nghiệm.

Khi công trình xong, bạn chỉ việc chọn ngày đẹp và xách vali đến ở, không phải lo lắng dọn dẹp chỗ này dính vữa, chỗ kia vẫn dính sơn nữa.

Đặc biệt là bạn được giữ lại một khoản tiền nhỏ trong hợp đồng để đảm bảo nhận được chế độ bảo hành từ phía nhà thầu.

Lên kế hoạch cụ thể cho việc xây nhà phố trọn gói năm 2022

Năm 2020 đang trôi về những ngày cuối của tháng 11, chẳng bao lâu nữa chúng ta sẽ bước sang năm 2022. Nếu bạn đang có ý định xây nhà vào năm 2022 thì nên có những bước chuẩn bị cụ thể để tránh bị động trong mọi hoàn cảnh nhé.

xay nha pho

Dự trù chi phí và lên kế hoạch tài chính cho năm 2022

Làm bất cứ việc gì thì đầu tiên chúng ta cần dự trù, chuẩn bị và lên được kế hoạch tài chính chi tiết cho công việc đó. Và xây nhà trọn gói cũng không ngoại lệ. lên được bản kế hoạch tài chính nghĩa là bạn sẽ biết khi đơn vị thi công báo giá xây dựng nhà phố mới nhất năm 2022 thì kinh tế của bạn có đủ hay không để có những phương án thay đổi cho thích hợp.

Dự trù về tài chính để bạn không bị động trong khi thi công, không phải chịu những phát sinh không đáng có và quan trọng nhất là không ảnh hưởng gì đến kinh tế hiện tại.

Xác định mục tiêu xây nhà vào năm 2022

Trước khi xây nhà chắc chắn bạn phải xác định được mục tiêu của việc làm đó là gì? Bạn xây nhà chỉ đơn thuần là để ở, để kinh doanh, để cho thuê, hay để ở kết hợp với kinh doanh. Với mỗi một mục đích xây nhà khác nhau thì bạn sẽ xác định được diện tích tổng thể, số phòng, diện tích cho từng phòng, nhu cầu trang trí nội thất, chỗ để xe… Ngoài ra bạn cũng nên dự tính trước xem trong tương lai gia đình bạn có thêm người ở không? Nếu thêm người ở thì có phải thêm phòng không? Số lượng phòng sẽ thêm là bao nhiêu?… Khi xác định được mục tiêu xây nhà cụ thể bạn sẽ nhận được bản báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2022 chi tiết nhất từ phía nhà thầu.

Những yếu tố pháp luật có liên quan đến xây dựng trong năm 2022

Khi tiến hành xây dựng một căn nhà dù to hay nhỏ thì bạn vẫn phải tuân thủ theo những thủ tục có liên quan đến xây dựng như:

  • Kiểm tra tính pháp lý của miếng đất bạn dự định xây nhà (nếu đó không phải miếng đất chính chủ đứng tên bạn) xem có tranh chấp không, quyền sở hữu đất, sở hữu nhà đứng tên ai, có nằm trong diện quy hoạch của địa phương không, quy định trong xây dựng của chính quyền nơi đó.
  • Tiến hành lập hồ sơ để xin cấp phép xây dựng. Bộ hồ sơ này phải được gửi cùng với bản vẽ chi tiết của công trình. Lưu ý rằng giấy phép xây dựng này chỉ có trị trong vòng 12 tháng thôi, nếu sau 12 tháng mà công trình nhà ở của bạn vẫn chưa được khởi công thì phải làm hồ sơ xin gia hạn. Vì vậy, hãy xác định thời gian khởi công chính xác để không mất quá nhiều thời gian và tài chính vào việc xin giấy phép xây dựng nhé.
  • Sau khi hoàn thành công trình thì nộp lại bộ hồ sơ hoàn công cho chính quyền.

Tuy nhiên, tất cả những công việc này đều gói gọn trong bản báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2022 nhà thầu đưa cho khách hàng. Đại đa số các nhà thầu sẽ ưu tiên miễn phí lấy may cho công trình mình nhận.

Xác định thời gian khởi công trong năm 2022

Xác định thời gian khởi công và thời gian hoàn thành là một trong những kế hoạch cần có khi bạn xác định xây nhà. Bạn dự định khi nào khởi công có thể là sau tết, hoặc cuối năm và thời gian dự kiến hoàn thành là bao lâu? Thông thường một căn nhà từ khi bắt đầu khởi công đến khi khánh thành sẽ mất khoảng 6 tháng đến 12 tháng, tùy vào diện tích và thời gian làm nhà. Nếu làm nhà vào mùa mưa thì tiến độ bị kéo dài, giá nhân công tăng hơn làm nhà vào mùa khô bạn nhé. Có được thời gian chính xác, nhà thầu sẽ có được cho bạn báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2022 giá rẻ nhé.

xây nhà phố
xây nhà phố

Quy trình làm việc của dịch vụ xây nhà phố trọn gói năm 2022

Quy trình làm việc của dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ được tiếp xúc với quy trình làm việc bài bản để cung cấp được cho bạn bản báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2022 chuyên nghiệp

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, tiến hành tư vấn miễn phí, trả lời những câu hỏi của khách bằng những kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm.

Bước 2: Tiến hành khảo sát trực tiếp công trình sẽ thi công. Khi tiến hành khảo sát chúng tôi sẽ có những phương án thi công thích hợp, tránh ảnh hưởng đến những gia đình xung quanh.

Bước 3: Tiến hành thiết kế bản vẽ chi tiết, chỉnh sửa theo yêu cầu của khách hàng.

Bước 4: Dự trù kinh phí thi công thông qua một bản báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2022 chi tiết, thương thảo các điều khoản trong hợp đồng

Bước 5: Ký kết hợp đồng dựa trên việc hai bên thống nhất các điều khoản.

Bước 6: Thực hiện hợp đồng bằng những kĩ sư xây dựng, thợ nề có tay nghề và kinh nghiệm lâu năm trong nghề xây dựng. Trong quá trình thi công công trình, nếu phát sinh những hạng mục không được ghi trong bảng giá xây dựng nhà phố thì chủ đầu tư và nhà thầu cần làm việc với nhau để đi đến ý kiến thống nhất.

Bước 7: Nghiệm thu công trình và tiến hành bàn giao nhà ở. Sau khi đã xây dựng xong hai bên tiến hành đo đạc và nghiệm thu chất lượng công trình. Trong quá trình nghiệp thu, nếu phát hiện ra sự cố dù là lớn hay nhỏ thì bạn nên thông báo lại với bên nhà thầu để họ có những biện pháp khắc phục, tạo tâm lý an tâm nhất  khi bạn và gia đình sinh hoạt lâu dài trong ngôi nhà này.

Bước 8: Thanh toán và thanh lý hợp đồng. Sau khi đã tiến hành nghiêm thu, bàn giao nhà hai bên tiến hành thanh toán theo đúng hợp đồng đã ký

Bước 9: Bảo hành công trình trong quá trình xây dựng. Trong quá trình sử dụng công trình bạn gặp phải bất cứ sự cố gì như nứt, vỡ, bong tróc, rò rỉ nước… thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Công ty sẽ cử đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có mặt xử lý sự cố kịp thời để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của bạn và gia đình.

xây nhà phố
xây nhà phố

Báo giá chi phí xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2022

Báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất năm 2022 còn tùy thuộc và rất nhiều yếu tố liên quan như gói thầu bạn lựa chọn, thời gian bạn thi công công trình, nguyên vật liệu cũng như gói nội thất bạn yêu cầu. Chúng tôi luôn đảm bảo sẽ mang đến cho bạn bản báo giá chi tiết nhất, cạnh tranh nhất cùng những nguyên vật liệu sử dụng trong quá trình luôn đảm bảo chất lượng nhất. Dưới đây là bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói 2022 của Xaydungso.vn khách hàng có thể tham khảo nhé:

Các gói thầu Báo giá xây nhà trọn gói dành cho gói thầu trung bình Báo giá xây nhà trọn gói dành cho gói thầu khá Báo giá xây nhà trọn gói dành cho gói thầu trung bình khá
Đơn giá dành cho nhà phố 1 mặt tiền  Đơn giá dành cho nhà phố 1 mặt tiền Đơn giá dành cho nhà phố 1 mặt tiền
     4.500.000đ/m2        5.150.000đ/m2          5.700.000đ/m2
STT Tên vật liệu xây dựng Tên thương hiệu Tên thương hiệu  Tên thương hiệu
1 Sắt, thép xây dựng Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức
2 Xi măng dùng để đổ Bê tông Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
3 Xi măng dùng để Xây trát tường Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
4 Bê tông thương phẩm dùng để làm móng, đổ mái, đổ trần Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250
5 Cát  dùng để đổ bê tông Cát hạt lớn Cát hạt lớn Cát hạt lớn
6 Cát dùng trong xây trát tường Cát hạt lớn, hạt vừa Cát hạt lớn, hạt vừa Cát hạt lớn, hạt vừa
7 Gạch xây tường bao 4cmx8cmx18cm Gạch đặc M75 Gạch đặc M75 Gạch đặc M75
8 Gạch xây tường ngăn phòng 4cmx8cmx18cm Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50
9 Dây điện chiếu sáng Dây Trần Phú Dây Trần Phú Dây Trần Phú
10 Dây cáp ti vi Cáp Sino Cáp Sino Cáp Panasonic
11 Dây cáp mạng Cáp Sino Cáp Sino Cáp Panasonic
12 Đế âm tường ống luồn dây điện Sino Sino Panasonic
13 Đường ống lóng, lạnh âm tường Tiền Phong Vesbo Vesbo
14 Đường thoát nước Ống PVC C1 Ống PVC C1 Ống PVC C1
15 Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh Sika Latex – TH, Membrane Sika Latex – TH, Membrane Sika Latex – TH, Membrane
  VẬT LIỆU HOÀN THIỆN  
STT SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN
1 Sơn nội thất Maxilite Jutun Dulux
2 Sơn ngoại thất Joton Jutun Dulux
3 Sơn dầu, sơn chống dỉ Expo Joton Joton
STT THIẾT BỊ ĐIỆN
1  Công tắc, ổ cắm Sino Sino Panasonic
2 Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp Đèn Pilips 600.000đ/phòng Đèn Pilips 850.000đ/phòng Đèn Pilips 1.300.000đ/phòng
3 Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh Đèn Pilips 200.000đ/phòng Đèn Pilips 350.000đ/phòng Đèn Pilips 500.000đ/phòng
4 Đèn trang trí phòng khách 0 Đơn giá 650.000đ Đơn giá 1.250.000đ
5 Đèn ban công Đơn giá 160.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
6 Đèn cầu thang Đơn giá 180.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
7 Đèn ngủ 0 Đơn giá 480.000đ Đơn giá 1.000.000đ
STT THIẾT BỊ VỆ SINH
1 Bồn cầu vệ sinh Inax – casar: 1.800.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 3.200.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ
2 Labo rửa mặt Inax – casar: 900.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 900.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ
3 Phụ kiện labo 750.000đ/bộ 1.100.000đ/bộ 2.500.000đ/bộ
4 Vòi rửa Labo INAX 750.000đ/bộ INAX 1.350.000đ/bộ INAX 2.000.000đ/bộ
5 Sen tắm INAX 950.000đ/bộ INAX 1.350.000đ/bộ INAX 2.650.000đ/bộ
6 Vòi sịt vệ sinh 150.000đ/bộ 250.000đ/bộ 350.000đ/bộ
7 Gương soi nhà vệ sinh 190.000đ/bộ 290.000đ/bộ Gương Bỉ
8 Phụ kiện 7 món Inox 700.000đ Inox 1.200.000đ Inox 2.000.000đ
9 Máy bơm nước 1.250.000đ 1.250.000đ 1.250.000đ
10 Bồn nước Sơn Hà 1500 lít 1500 lít 1500 lít
STT TỦ BẾP
1 Tủ gỗ trên MDF HDF Sồi Nga
2 Tủ bếp dưới Cánh tủ MDF Cánh tủ MDF Cánh tủ sồi nga
3 Mặt đá bàn bếp Đá Hoa cương màu đen ba gian Đá Hoa cương màu đen ba gian Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương
4 Chậu rửa Inox 1.150.000đ/bộ Inox 1.450.000đ/bộ Inox 3.800.000đ/bộ
5 Vòi rửa nóng lạnh Inax 750.000đ/bộ Inax 1.200.000đ/bộ Inax 2.800.000đ/bộ
STT CẦU THANG
1 Đá cầu thang Đá Hoa cương màu đen ba gian Đá hoa cương đen Huế Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương 1.400.000đ/m2
2 Tay vịn cầu thang Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md
3 Trụ cầu thang Trụ gỗ sồi 1.300.000đ/cái Trụ gỗ căm xe 1.800.000đ/cái Trụ gỗ Lim Nam Phi 2.800.000đ/cái
4 Lan can cầu thang Lan can sắt 450.000đ/md Trụ inox, kính cường lực Trụ inox, kính cường lực
5 Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực
STT  GẠCH ỐP LÁT
1 Gạch lát nền nhà 180.000đ/m2 220.000đ/m2 305.000đ/m2
2 Gạch lát nền phòng WC và ban công 125.000đ/m2 135.000đ/m2 205.000đ/m2
3 Gạch ốp tường nhà WC 160.000đ/m2 190.000đ/m2 225.000đ/m2
4 Gạch ốp len chân tường Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm
STT CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ
1 Cửa cổng Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2
2 Cửa chính tầng trệt 01 bộ Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Xingfa Cửa nhôm kính Xingfa
3 Cửa đi ban công Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Xingfa
4 Cửa sổ Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4400 Cửa nhôm kính Xingfa
5 Cửa thông phòng MDF HDF Gỗ Lim Nam Phi
6 Cửa nhà vệ sinh Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Gỗ Lim Nam Phi
7 Khung sắt bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm
8 Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm 160.000đ/bộ 300.000đ/bộ 350.000đ/bộ
9 Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm 380.000đ/bộ 520.000đ/bộ 1.150.000đ/bộ
10 Trần thạch cao Khung xương Hà Nội, tấm thường Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan

Từ khóa:

  • Công ty xây dựng nhà phố
  • Xây dựng nhà phố
  • Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng
  • Mẫu nhà phố đẹp
  • Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng
  • Mặt tiền nhà phố 5m
  • Chi phí xây nhà ống 1 tầng
  • Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng

Nội dung liên quan:

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button